财气逼人之敛财商女-第206章

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她对这些也是到手擒来。
和简琴她们在一起就没有什么勾心斗角的，很开心。
走到甜品店，没想到会是爆满的情况。几个人排队，她们三个人，同意等，而他们有7个人，大的位置不多。
拿到排队号，很快就到林雪娴她们了，和姜文大声招呼就走进去。服务员带她们来到一个靠窗边的位置，三人看了一下菜单，其实她们饱饱的，虽然走过来有点时间，消化了一点，三人都点了不同的，可以一起吃。
谁的口水都不介意，甜点上来了，三人吃的不亦乐乎。
虽然味道不错，但是环境不算好，周围都是吵吵嚷嚷的声音，一些人喜欢大声说话，大声对着电话讲话，或者说是对于甜点的分量不满意，蛮横的对服务员大吵大闹的，什么人都有。
并不是鄙视任何人，这里的装潢本来就以安静的色调为主，大声喧哗，已经打破这里所给的那种宁静。服务员的态度也有点恶劣，脸上没点笑容，有时候端上的甜品都会溢出来一些。有时候叫服务员拿多一个调羹，那态度也带着一丝的不情愿，嘴里还嘟囔着。
她们三人没有说什么吃完，买单就离开了，出去以后，简琴才无语的开口，“虽然味道不错，但是这服务态度还真的让人不舒服，而且还这么吵闹。”
“随意，味道不错，并且是全天候，就足以吸引不少人的目光。”林雪娴到是考虑了其他的方面，可惜了。心底还是有点失望，本来她们是来看看，这个甜品店为什么这么红火。
金小洛张了张嘴，想要说什么，又停止了，还是算了。
时间不早了，三人在附近在了一个酒店，就要了一个三人间，洗洗睡了，第二天10点要去到旋转咖啡厅。晚上，她们洗完澡，没有说什么话，就睡了，也只睡了5个多小时，闹钟在8点半的时候响起，原因是简琴和金小洛要化妆。
早上起来，林雪娴动手了，仅是给自己画上纯红色的口红，因为她现在皮肤白皙，配上这个口红，有特别的效果。
一个口红涂上，气息就完全改变，自信的笑容坦露。
虽然还穿着昨天的衣服，但是三人头发全部扎起，都焕然一新。“雪娴，羡慕你皮肤白啊，一个口红就有这个效果啊！”
简琴看着林雪娴的肌肤，非常的羡慕，第一次见面的时候，还没有注意，因为看起来还不算白皙呢，几年就变化这么大了。
金小洛的皮肤也算白，但是和林雪娴的比起就不太一样了，林雪娴有种透亮的白。
9点多了，三人就出门，前去旋转咖啡厅的，那里吃点糕点，也算是早晨了。
来到旋转咖啡厅，就找了一个大的位置坐下，三人分别要了咖啡，巧克力和牛奶咖啡这三个喝的，“提拉米苏两份，蛋挞两份。”
早晨起来不久，并不是很想吃东西。
10点多几分，一个中年男子，满脸胡腮的走进来，手间提着一个文公包。看到那三个年轻的女人，虽然有些犹豫，还是上前去，“请问是林小姐？”
“是，是这里。”林雪娴点头。
做出请的样子，让这个中年男子坐在这个空位上。中年男子坐下来，要了一杯青柠水。他只是对她们点点头，没有说什么，拿出一份资料，才开口，“这些都是这个地方的面积，还有停车场的面积资料。”
林雪娴接过看了下，然后给金小洛和简琴看。
那个饭店虽然是两层，第一层有280平方，而第二次只有200多一点，而且也都做成了包房，一共7个包房，都是大的。可以容纳不少人，其中三间是可以拉开那个墙壁的，也就是可以变成一间三桌的大房间，这个设计不错。厨房的照片，也是很新，对方也不会拿假的来欺骗。如果差太多，那就会变成的商业欺骗，现在这些抓的很严厉，但是她们还是要亲自去看看。
“你好，我全名叫金裕民，我是打算出售这个地，不知道几位小姐有何想法？”中年男子隐藏自己着急的情绪，露出很自然的表情看着这三位年轻美丽的女人，应该好糊弄，这次的资金当然是越多越好，商场上就是如此，看起来，这三位好像是千金大小姐，想要做一番事业，自己要好好把握。
林雪娴是打量了这个中年男子，林雪娴记得电话里面的上面，很着急，是真的还是假的？看他样子，好像挺着急的想要出售，不然也不会将出租变成出售。
快速的思考了一下，笑着看着这个男人。
“如果价钱合适，那可以考虑一下。”简琴开的口，这是她们一早安排的，简琴来所说看如何，最后再让林雪娴来说。
“这里，你们也知道，虽然不属于黄金地带，但是也不算差，也算是市中心的范围，再者可以预测一下，这里未来的发展，前途不可限量，室内的3万五一平米，外面的停车场，就是饭店前面的这一片区域，大概是300多平米，这个是需要500万，毕竟市内的地是很贵的，一个停车场，很多人都想来停，弄个收费的也不错。”中年男子说的很顺口，目光看向简琴，以为她是主事人。
林雪娴一直注意着这个男子，他双手慢慢的伸到桌子下面，虽然表露自然，但是双手在地下却不断的交缠在一起，一些人在着急的时候，都会做出一些小动作的，而他这个举动，一些人也会有人，他在着急什么？着急出售？现在有百分之八十的确定。
接着看。
简琴听着这个价钱，这也太高了吧，算起来，一共就要2250万。根本不需要，当她们是傻瓜，要宰她们一笔？“这么贵？”
说完，简琴就想到林雪娴说了，和他们对话的时候，有几句话不能说，她现在说的这三个字，就是不能说的。咬着下唇，“我们也有趣看，室内根本不需要3万五一平米，而停车场，很多地方都是附带的，而你这里还收钱，未免把我们当白痴？”
中年男子一听，果然没有什么经验，露出很苦的样子，“小姐，我给的价格绝对公道，近些年来，楼价涨的如此厉害，相比市中心的价位，三万五，不算多了。如果你觉得停车场贵，这样吧，停车场我就算300万如何？毕竟你也不能让我血本无归吧。”
简琴皱起眉头，“想不说停车场的，就是室内的价格！”
“这个嘛。”金先生作出一副犹豫和为难的样子，手放在桌面上，叹了口气，“3万一平米，不还价，这已经是我最低的底线了。”
简琴看这个金先生好像很为难的样子，有些犹豫。
金小洛没有开口，因为她也觉得好像差不多是这个价钱，父亲也这么说了。
金先生心底窃喜，有戏了，自己买的时候，才1万2一平米，装修花不了多少钱，而那时候停车场还是送的。如果不是因为资金需要周转，他也不会出手。松懈的那个笑容被林雪娴看在眼里，林雪娴下面用脚，示意她们别说话。
简琴和金小洛很有默契，装的也像模像样的。
“市内2万一平米，停车场，最多一百万。”林雪娴开口了，虽然比市场价低了一点，但如果他想尽快出手，却不是很多人愿意出这个钱。
原因很简单，这个地方有待考察。如果自己失误了，没关系，因为这个地方他出的价钱并不合理，不要也罢。

☆、111　礼物

金先生错愕了，‘市内2万一平米，停车场，最多一百万？’他没有听错吧，这个价钱比市场价还要低一些，“林小姐，你这个价钱，实在……。”
“如果合适，去看了那个饭店，立刻就可以买下来，不会拖欠半分。”林雪娴眯着眼看着这个中年男子，她脸色没有任何的不自然。
中年男子也发现，主事人是这位更年轻的女子才对，“林小姐，你也知道，我这样，根本是血本无归啊，我也是做小本生意的，我给的价格已经很公道了，市价都是2万2，这是对另一个地区的，而我们这里，至少也要2万6如何，这已经是我最大的让步，停车场250万。一共1550万，这个价格不知道林小姐可满意？”
双手搓了搓，看着林雪娴的反应。
林雪娴当然知道，笑着，“2万2，停车场还是一百万，如果无法接受，那我们也会另选别家。”
看着林雪娴的笑容不似假，有点看不透，他就不相信，一个年轻的女孩，会有如此的心机，或许是家里人教导的。“林小姐，你可以打电话去问问，我这里绝对是最便宜。”
林雪娴喊来服务生，“麻烦，买单。”
服务员看着单子，“你好，一共220。”
林雪娴拿出现金，刚好有零钱了。金先生心底有些着急了，“林小姐，你这个价钱实在太低了。”
“要不先去看看饭店？”金先生提议。
简琴看向林雪娴，目光咨询雪娴，林雪娴点头，“可以去看一下，反正也不远。”
三人就跟着金先生去看一下，亲眼去看了一下，比图片还要好，而且这里的装潢的色调也是三人所喜欢的。厨房很明阔，格局设计的很好，尤其是二楼，她们都很喜欢，但是都在林雪娴的暗示下，都没有表露出来，就好像看着普通的房子一般。
金先生看着这三人，心底越发没底了，难道不满意？还是说装出来，他都搞不明白了。他其实可以注意到更多的细节，比如说金小洛和简琴有时候眼底会带着兴奋和欢喜，可惜他有些着急了，目前，就她们联系了自己，并且表示愿意买下来，自己公司那边情况变得越来越危险了，资金周转这件事情，已经刻不容缓了，拿出手机，看着秘书发来的信息，一些大公司要收购他的公司，抽了一口气，这个公司是他的心血，只要调整了资金，就没有问题了，这些大公司真的是吸血鬼，一看到他公司有问题，就立刻低价收购。
看完就关掉手机，“林小姐，觉得如何？”
“2万2，停车场还是一百万，可以立刻付清。”林雪娴对着金先生微笑，刚才他看手机，自己也注意到了。在商场上，无奸不商，可怜别人，到时候谁来可怜她？而且2万2一平米，加上停车场的费用，一共1200万，这对于普通人，可是不小的钱，够安稳过一辈子了。
“林小姐，你也知道这个地的价格，2万2买不到这个地啊。再偏离市中心，这个价钱或许可以买下。”金先生苦口婆心的说着，脸色都带着为难。
林雪娴就这么看着，这个地方要发展像中心一样，还需要一点时间，风险还是会有的人，考虑到一些问题，林雪娴不再改变价格。
金小洛和简琴都觉得林雪娴太狠了，昨天她们都有把这个地方发给自己的父亲，分析一下，这个地方的，金小洛的父亲预计是3万一平米，停车场并没有计算，但是也需要一定的金额。金小洛心底有些傻眼了，林雪娴真的很会压价，就不怕对方不卖了吗？又要重新找，那还挺麻烦的。
但是两人都没有说话，毕竟林雪娴的口才能力，之前就展现过了。
金先生不断的说什么话，林雪娴都没有松过口，也是有点时间了，林雪娴便道，“这样吧，我们再去看看别家，不打扰了。”
金先生最后还是拿出了合同，因为手机不断震动，叹了口气，“好，合同成立的时候，迁就汇过来，不支持分期付款的。”
“这个没有问题。”林雪娴笑着，看着他准备好的合同，看了一下。金先生签上了自己的名字，而林雪娴还有金小洛与简琴，三人来到律师事务所，三人都放了了500万在一张卡上，然后用网银付款。一切搞定了，房产证也到手了，此刻已经是下午3点了。三人就去最高的楼，去享用自助餐。
饱饱的一顿，三人露出很愉悦的表情。简琴摸着鼓起来的肚子，“雪娴，你竟然以2万2一平米买下来，你