都市极乐宝鉴-第220章
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赵倩宁和楚若晴的脸色就不怎么好了。
“没想到你还藏了一手呐！”
楚若晴恶狠狠地瞪了顾飞扬一眼，看得他欲哭无泪。
大姐啊！你昨天都那么耍了自己一道。根本没给自己说的机会啊，现在竟然反过来怪到了顾飞扬的头上。
顾飞扬长叹一口气，下意识地往窗外看了一眼。天很晴朗，太阳也很好，今天恐怕连点儿雨也是不会下的，就更不用提什么飞霜，飞雪的了。
赵倩宁则是怒极反笑了。顾飞扬感觉她看自己就像在看情敌的眼神儿。似乎不管自己向齐远再有什么提议都别想能过得了她这一关。
其实也不用你来作什么反对的。顾飞扬心里苦笑了一下，但是说起自己的建议仍然没有半分的犹豫。这也是他的风格，舍得一身刮，敢把皇帝拉下马！…然后他自己去做皇帝嘛。
“最后一个提议如果齐总能够赞成，那么我想跟龙氏集团的谈判，我们就至少有七成以上的把握了。”
顾飞扬一字一顿的道，语气之中充满了对自己的自信，但又万分谨慎。让人光听他说话的语气就不敢忽视他的意见。
“翠春园第二期工程已经定型明年开春就要动工，现在只有不到半年的时间。想改也来不及了，但是我希望公司能够慎重考虑一下，责令工程部门彻底修改翠春园第三期工程规划。大幅降低楼层密度！”
顾飞扬的口气张扬而毫无顾忌，仿佛他才是九天世纪之主一般。
不过这些都不重要了！
不管是齐远还是赵倩宁，楚若晴，或者是一直对什么事情都不发表意见的韩汐全都被顾飞扬所说的话惊呆了！
嗯，的确张扬而无顾忌，随便一个九天世纪的员工只要还有半分顾忌也绝不敢公然在齐远的办公室里说出这么一番话来。
包括齐远本人！
“顾飞扬，你疯了！没事儿就闭上你的嘴，别乱说话！”
赵倩宁首先开口，话里对顾飞扬丝毫不留情面。
但是却换来了顾飞扬心满意足地一笑。他知道赵倩宁这不是在打击自己，而是在保全自己。赵倩宁完全知道自己刚才说的那番话的分量，如果把他处理成一时失言，那么还不会有人去追究顾飞扬。所以情急之下，她也顾不得顾飞扬接连这些天做的“对不起”她的事情了。
楚若晴咬了咬嘴唇，这实在是一个把顾飞扬连根拔起的大好机会。实在是她梦里已经梦到过好几次顾飞扬亲手送上的大好机会。但是该死的偏在这个时候想起了顾飞扬昨天的失态。楚若晴有种感觉，今天顾飞扬的无所顾忌有一定的原因是昨天听到自己提起了冯悦宸这个名字。暂时压下对这个神秘女人的好奇心，楚若晴犹豫了好久，终于还是什么话都没说。
齐远跟韩汐对望了一眼，赵倩宁说的话倒不是完全没有道理。如果顾飞扬没疯的话，就他那连楚若晴的毒手都能逃得游刃有余的头脑怎么会说出这种话来？
搞建筑建设不是玩小孩子过家家，作建筑设计图纸更不是小孩子玩蜡笔画小新。
这种东西一旦各部门研究敲定，连齐远都不能说改就改，更不用说把工程部门辛辛苦苦花了几个月才弄出来的设计方案推倒重来！
都不用公司对他作什么处罚了，光工程部的唾沫星子都能把他淹了！
第二百五十五章说服工作
关键还不光是他，齐远又开始擦汗了，不过这次不是热得，而是冷得，冷汗！自己要真听了他的恐怕自己这间小小的办公室也要被他们活拆了…顺便连自己这把老骨头。
更不用说到了总公司那边，还有一大帮子董事之类的家伙肯定要给他们撑腰了。到现在为止，公司在翠春园项目上投入的时间人力物力已经价值大得无法估量，这个时间就算按原计划顺利进行二期三期工程，能保证不亏本齐远都已经阿弥托佛了。如果再跑去投入更多的资源重新进行规划。那成本又得提高多少？这个不是建几个什么老年人娱乐中心能相提并论的。更不用说顾飞扬的提议还是把三期工程的建筑密度降低，那意味着要少建多少房子？到最后被他这么一整，恐怕翠春园项目真的是连本钱都要收不回来了。这样的提案要是递到总公司，那帮董事们会是什么反应？
齐远不敢想了，身体已经僵硬地一身的肥肉都抖不动了。
而那个当事人却一副轻松写意的样子，好像刚才他说的只是却邻居家串串门儿那么简单的事情。
衷心地希望你那个邻居是个逃逸的杀人犯！以齐远的城府之深都忍不住要诅咒他了。这样至少你自己挂掉算了，不用连累到我们啊！
“赵总监的话非常风趣，不过我当然是没有疯的。”
顾飞扬淡笑了一下。韩汐心情再震荡得厉害也忍不住笑起来。现在赵倩宁气急败坏的都快要上房揭瓦了，哪里有半点儿风趣的样子。“刚才我是认真的。工程建设部关于翠春园三期工程的图纸我看过，而且大体估算了一下。”
到底是谁把图纸借给这家伙的？回去查一下，直接开革，不用上报。齐远给韩汐递了个眼色。韩汐也算是齐远手下的得力干将了，这么内容复杂的眼色她竟然也能理解的了，点了点头。“根据我个人的估算，恐怕翠春园三期工程的建设密谋要降低百分之十才能向龙氏集团展现我们的诚意，同时也可以让我们将来的客户有足够的兴趣来继续购买我们的房子。”
嗯，很好！百分之十！这小子是嫌死得不够快是吧？赵倩宁已经懒得再替他说什么了，绝望地闭上眼睛摔回到自己的沙发里。
“说说你的理由吧。”
连顾飞扬都要佩服齐远能沉得住气了。不管他心里是怎么想的，至少他还能维持住那弥勒佛的造型。不过眼神儿里也再也没有要把顾飞扬招来当女婿的想法了。
顾飞扬知道，虽然这里只有他们五个人，而且都是可以绝对信任的。但是这世上压根儿就没有不透风的墙。比如说连他本人都不敢保证什么时候楚若晴心情不好看自己又不顺眼了就会把今天自己所说的话全都泄露出去。所以想要指望今天的事情能被保密住那根本是不可能的。只要自己说错了一句话，齐远就会毫不犹豫地牺牲掉自己。
“呵呵，”
顾飞扬倒是很高兴。没错，是高兴，准确点儿说，是兴奋。顾飞扬很享受这种感觉，所有人都像看傻子或者看疯子一样的眼神儿看着自己。就像那一天一样。顾飞扬的笑得有些狰狞。不过除了齐远，现在并没有人抬眼去看他。
很快顾飞扬恢复了从容，看着齐远审视的眼神儿，毫无畏惧。
“首先，这样做跟之前的两个措施都有助于让龙氏集团了解我们的诚意。这一点应该也不用我解释了，不过也不用你们再来置疑我也知道仅凭这一点，公司是不会考虑我的提议的。第二个就是从销售热潮的起伏来考虑。”
“销售热潮？”
齐远掐算了一下时间，有点儿明白顾飞扬的意思了。而其他楚若晴她们虽然专业并不差但是却毕竟少了齐远丰富的经验，虽然也往时间的去靠，但是一时半会儿却根本算不清翠春园项目的建设周期。
“没错。对于楼房销售而言，那绝不是一种适合温水煮青蛙式的销售方式。而需要制造一些题材或者趁着共同的房地产热潮尽量多地一举卖出更多的房子。翠春园项目一期现在已经售出了部分楼房，再加上这次与龙氏集团合作的机会相信如果顺利的话马上就会吸引着包括炒房团在内的购房者大量买入我们的房子。根本以往年份的房地产热潮，等二期工程公开挂牌销售的时候应该可以赶上这一拨房地产热潮的春风，而且那时龙氏集团对溶洞公园的开发应该也已经开始只要好好宣传，二期工程的销售应该也不是什么大问题。但是三期呢？”
听到顾飞扬的问题，办公室内所有人都陷入了沉思。
“当翠春园三期工程挂牌销售的时候房地产热潮如无意外正处于退潮期，龙氏集团的主题公园应该也已经建成公开供市民使用，再想用这个制造热点根本不可能。这样的话我们拿什么去吸引购房者呢？更不用说，那个时候兴元地产的新项目也就已经起来了。”
“空中花园！”
齐远叹了口气。
“没错就是空中花园！如果说兴元地产的空中花园计划就是为了给我们留的后手那可能太以小人之心度君子之腹了，但是不管他们是打的什么算盘。我们的三期工程跟兴元地产的空中花园计划有所冲突是客观事实。而且别忘了我们现在还担着个跟兴元地产就空中花园合作计划战略伙伴的名头呢。当时候为了在这个项目里分得足够的好处，我们也就必须要承担一定的责任，到时候我们翠春园三期要在一些措施上对兴元地产的空中花园计划作一些让步基本上是板上钉钉的事情。”
“觉得这些还不够严重？那么再来个更严重的。”
顾飞扬说得嘴都干了，不过现在他正说到兴头上，齐远他们也正听到关键的地方，自己不能跑去倒水，更不敢指望着这些高高在上的妖孽们给自己倒水。看着齐远满足地喝下一口茶，顾飞扬也只能干看着在心里苦叹，“如果一个不小心上一拨房地产热潮一旦热得有点儿过火，惹得国家出面插手干预出台限制措施那我们又该怎么应对？”
齐远四人同时色变。
“小顾，这种话可不能乱说，现在房地产界形势可还一片大好着呢。你可不能动摇军心。”
这次齐远也笑不出来了，脸色慎重地警告顾飞扬。
“我也不过是为公司做个最坏的打算罢了。”
顾飞扬无所谓地笑笑，“综合这些原因所以我才向公司提议直接降低三期工程的建筑密度，直接提高一下小区的绿化面积也可以更能吸引购房者。而且那时候就算建太多的房子，除了增加公司的成本之外也根本没什么用。因为这么多房子根本卖不完。还不如采取以质取胜的策略。”
“还有”
“还有！”
齐远一口茶差点儿没喷出来，这货看样子是越说越上瘾了。
“当然还有。我前面也已经说了，随着社会上对于阳光充足率这个概念的接受人群越来越广，恐怕不单单是各大房地产企业会拿这个作为楼房质量的参考标准之一。弄得大了，恐怕到三期工程上马的时候，国家对于建筑密度的新规定就已经出台了。那个时候我们又怎么办？这样的话还不如现在就多下点儿功夫直接对三期工程的图纸进行修改。免得到时候被打个措手不及。那损失可就大啦！”
“小顾说得，有些道理。”
听到第三个理由齐远也没法再沉默下去了。房子卖得不好可以想点儿促销办法。但是要真是国家出台新标准，那可就能把他们制得半死。而房地产又是一个项目周期极长的行业。这些事情虽然还只是顾飞扬的推测，但是他有一句话说对了。那就是他们绝不能不早做准备，真要被打个措手不及，那损失的恐怕不仅仅是一个翠春园三期那么简单。“但是这件事关系太大，我虽然是九天世纪的负责人也不能拍板决定，这件事还得上报总公司，看看吴总是个什么态度再行决定。”
“那请齐总别忘了提醒总公司那边一下，”
感受着身边三位绝世佳人递来惊异的目光，顾飞扬很装逼得吐了一口烟圈。“明天我们可就要兵发临月大酒店了，所以让他们作决定快一点，拖晚了，恐怕这计划就要过期了。”
不管是齐远还是赵倩宁，楚若晴又或者韩汐，被自
