重生1979-第192章
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子公司；而后便是借着这些子公司帮他敛来得那些钱对我告诉他得那几个地块儿蠢蠢欲动的发起了试探。
于是在我们这一系列大张旗鼓地高调动作下。和黄、万科、金地、合生、太古等各路诸侯纷纷开始将自己的注意力转移到上海地产上来；既想借着我们地这股势头做一次跟风；又想在我们还没有完全占先机之前给自己在上海房地产市场找一个有利的位置。在他们的烘托之下；似乎是一夜之间上海不温不火了好多年的楼市突然因为这些地产大鳄们所营造起来的群落效应而瞬间升温；升温的速度让我这个已经预料到这种结果的“先知”都有些不适应。
可我还没来得及调整自己的不适应；那位想和我保持长久的契约关系地郭大公子便忽然间有了大动作；连哄带骗得拉着周仲毅抢在新鸿基的老对手和黄之前用近十五亿的代价拿下了陆家嘴金融贸易区X2地块的土地使用权转让合同；甚至还放言要在那里做上海最好地段上的最优秀建筑。郭仕达的这个动作虽然对我来说很有利；但当我从他那里确认了这件事之后；还是让我这只小蝴蝶对再次鼓动翅膀所产生的那巨大张力惊叹不已。
其实目前来看。这块地处小陆家嘴核心位置的绝版黄金地段远没有后世新鸿基对它进行大规模投资开发时的那种气候；但这并不是说他们地这次投资是盲目的。而且恰恰相反；郭仕达这步棋走的相当高明；他不但首先打击了老对手和黄以及被我摁住不让动弹的绍基；还借着我和周仲毅的力道彻底的将这块儿黄金地段以及它地外围控制在了一个整体地规划当中。最重要的是；如果这块总占地面积近七万平方米地地块儿要按照他设计的那样建设包括世界级品质的写字楼、酒店、商场以及娱乐设施在内的多种物业的话；开发地块的前期工作花费必然要延长。这或许在正常的投资行为下是一种大忌；但如果把这件事带到我们三方现在的合作关系中来看的话；这种既不用过多的耗费启动资金又可以赚取地块儿时间价值的投资方式无疑是正确的。而除此之外。郭仕达手中还有一张底牌没有揭开；那就是新鸿基旗下的四季酒店以及和它关系密切的万豪国际酒店管理集团。
因为小陆家嘴从现在的发展趋势来看；在未来几年内无疑将成为上海最核心的CBD区域；因此与之相配套的酒店群落自然也就呼之欲出；而如果出现这种“必然出现”的情况的话；这个项目的升值潜力无疑是巨大的。所以无论是从我这个已经知道了未来的人的角度思考这件事的前景；还是从郭仕达这个预见到未来的人的角度来衡量这件事的收益；他的这个借势投资都是一次稳、准、狠的提前启动。
在这种情况下；我为了避免已经出现了拐点的历史再次带给我意外不得不紧急向北京求助。终于经过半个月的各方面帮我斡旋之后；初步内定了自己对上海张杨路以南、浦明路以西、滨江公园以东六万多平方米的潍坊新村那二十多宗地块儿的所有权；虽然我不用马上为这块地埋单；但的的确确需要为此付出近二十七亿人民币的成本。
这块地在我已知的信息里；它本来应该是属于新鸿基“上海探戈”里最关键的第二步；如果说小陆家嘴的那块地是新鸿基对上海楼市点的切入的话。那这块地无疑就是面的延展。一旦让他们拿到这块地的话。他们完全可以借着这里的区位涵盖优势在未来两年里不再拿地；这样的话。我和周仲毅商量着把它变成饿虎的计划就很有可能要推迟两年以上；所以当郭仕达把“舞会”的时间提前之后；我也只好仓促应战。
有趣的是；当我拿下这块滨江黄金地段之后；脑子里率先闪过的竟然是“汤臣一品”这个在后世受到颇多非议的天价楼盘。不过思量再三；我还是暂时放弃了这个想法；因为虽然这块地的开发成本注定要很高而且我目前的资金链也不是很宽绰；但这些小麻烦和以后让万人唾弃我刚刚树立起来的公众形象相比；我还是宁愿选择前者。
网友上传章节 第百九十二章 台湾来的朋友
16K小说网 更新时间：2009…5…9 14：54：52 本章字数：5429
因为历史小小的扭曲之后；我终于用自己的主观能动性让它又回到了我可以参详的范围之内；暂时完成了自己在上海楼市点的布局。做好这些之后；我适当的给了自己几天悠闲的调整时间；转而去拜访对我影响深刻的那位忘年之交；国内著名的艺术家陈玉麒先生。
前阵子因为周烨的事情；我曾经和他在电话里做过一次简单的交流；不过因为这位公众人物的空闲时间实在是太有限；所以他除了匆匆的答应了我让周烨进他的经纪公司学习的要求之外；并没有来得及和我在其他方面过多的沟通。于是带着还愿的心情；我走进了他在老霞飞路上的那间公司；一边由早已等候多时的秘书小姐为我引路；一边仔细参观这间装潢的极具个人风格“艺术长廊”。
当我得脚步从楼梯上缓缓的收拢到三楼的地板时；楼梯右侧一间宽敞的大厅立刻把我的视线吸引了过去；那完全透明的玻璃墙清晰的将厅内那一个个窈窕的身姿展示在了我的面前。在这些高挑的女孩子当中搜索了一阵后；我看到了似乎比我送她离开北京时自信了许多的周烨；她身上那原本就存在着的一丝温婉灵秀在她那从容的步伐摇曳下；此刻正散发着一种我从来没有注意到过的独特韵味。这种看似成熟娴雅却独具清纯的味道；让我印象中的她第一次游离在了晶莹地纯真和惑媚的高贵之间；也让我自以为早已绷紧得心弦忽然因为她冰冷的骨感和浓烈的风韵而为之一颤。许久都不曾迷乱的感性线只是在她绽放笑容地瞬间便被那无法捕捉到的娇柔纠缠的纷乱不堪。
“她的确很有天分！”不自觉地在玻璃墙前驻足流连了很久；陈玉麟忽然出现在了我地身边看着不但有些失礼而且还有些失神的我说道“叶总；你给了我一块上好的籽料啊！周烨不但学习的时候很认真；而且还很注意积累；她除了知道用心把握平时我安排给她的走台机会之外。还总是在不断的琢磨和体会各种服装的感觉；几乎已经领悟到了如何在十几秒内将一件衣服的设计意图完美地展示出来。因此我可以毫不夸张的讲；除了岳梅之外；她是我见过的最有悟性地模特”。
从陈玉麟的话中回过神来。我略带尴尬的冲他笑道“不好意思；陈老师！我感觉你这堵玻璃墙很有意思；就忍不住仔细观察了一会儿；没想到一时走神倒把时间给忽略了”
“你好像不是一个轻易就能被外界影响的人？！”陈玉麟顺着我的玩笑和我握了握手；转而继续盯着玻璃墙里面说道“其实做模特是很辛苦的；周烨为了自己在T台上那貌似靓丽风光的美丽瞬间；付出的是像你我这样的局外人无法想象地辛勤和汗水。16K小说网她不但要每天穿着高跟鞋在这间练功房里练习十几个小时的走台；还要进行许多超常的肢体训练和许多芭蕾形体塑造；甚至有时候为了彩排的需要；她整晚都要呆在秀场试装”。
“好像您不是局外人吧？”我不知所谓的冲着玻璃墙那边坐在地上休息的周烨摇了摇头。边欣赏着她蹙着眉头按摩脚底的样子边顺着陈玉麟话里的意思说道“其实每个人所要走的路都是自己选地；如果让自己迷失在那自以为安逸的生活当中而不知道自己追求的是什么的话；那才是一件很痛苦的事情。因此不管周烨的脚上磨出了多少水泡；也不管她是不是会因为疲劳过度而失眠；她都应该为自己能获得现在地这种辛苦而感到庆幸；因为毕竟不是每个人都知道自己得幸福在哪里地”。
“而且我看周烨似乎很享受现在的生活”在陈玉麟不置可否地摇头笑叹中；我继续打量着此刻正和伙伴嬉闹在一起的周烨说道“她以前好像是贵州体工队的成员；我想这点儿苦对她来说应该不算什么。而且和那些将注意力放在现实上的孩子相比；周烨的感情线明显要敏感的多也脆弱的多。所以只要能让她每天都触摸着自己的梦想微笑；她就永远不会感觉到辛苦“我以前一直以为你不了解她”听了我的话；陈玉麟莫名其妙的一阵发愣之后说道“叶总；我觉得你不必对周烨太苛责；她是个很有天分的孩子；应该可以在今后的日子里让大家都为她感到自豪的。而且从我和她接触的这段日子来看；她正在朝这个方向发展；她不但在每场演出之前都可以通过自己的思考真正领会设计师想要表达的意思；还自己领悟到了如何用自己的自信去掌控T台的节奏”。
“我。苛责她？！”渐渐的拢到了陈玉麟想表达的意思之后；我试探着问道“陈老师；你好像最近没怎么看报纸吧”？“你觉得现在玻璃墙里面的人是萧潇还是周烨？”面对我半真半假的疑惑；陈玉麟饶有兴趣的打量了我几眼同样是似是而非的开玩笑道“前几天我们在做了一场大型的活动之后有一个和客户之间的庆功宴；当时我有意的想带周烨去参加却被她拒绝了；而她拒绝我的理由就是你不喜欢她参与这种场面。1 6 K小说网。电脑站16k。cn另外。我平时在和她交流的时候如果偶尔有提到你的名字的话。她的眼神里总是闪烁着一丝自卑的黯淡；而如果长久的这样下去的话。对你和她来说都不是好事”！
随着陈玉麟对我的提醒；周烨终于发现了我和陈玉麟正站在玻璃墙外对她品头论足；于是连忙从和同伴的嬉闹之中脱身出来冲我露出了一个灿烂的笑容。但她或许真的就像是陈玉麟说地那样对我心存一丝恐惧；所以在这个微笑之后便低着头愣在了原地。刚才训练时的那种自信也在此刻消失的无影无踪。
“让周烨到我的画室来！”陈玉麟冲身边的秘书小姐吩咐了一句之后；边引着我向他地画室走边继续隐晦的向我提醒道“叶总；你有没有觉得你最近的步子有些乱？从摩纳哥足球队到云洲钢铁集团；从在报纸上讲良心到在北京见义勇为；甚至还有现在的上海地产精英群会。这一件件看似几乎没有关联地事情在你那条不变的大原则的穿插下被强行的扭在了一起之后；难道你没有觉得力不从心吗”？
随着陈玉麟的话音走进他的画室之后；他并没有急于想听到我对他的问题咀嚼之后的答案；而是倒了三杯清茶之后直接向我建议道“叶总。不客气点讲的话；我可以说你已经错了！你的错不是让这些没有联系地事情通过你而隐蔽的联系在了一起；而是让这些本来就联系在一起的事情在你的强势下被割裂开了。虽然你想用这种割裂来隐藏自己将它们联系起来的目的；但你强行让自己的步子乱起来的做法却很让人担忧。
因为人本身就是一种很有逻辑性的动物；而他做地每件事也必然或多或少的有些联系；所以如果像你现在这样把人工雕凿的痕迹做的太重的话；反而会引起别人的怀疑。而且从你刚才的话里我感觉的到；其实你自己也已经因为这种强势的割裂状态乱了方寸；这种乱不是你想要地那个假象；而是你被这一条条攥在自己手里的线段真正的羁绊在了一起。所以你才会在自己因为自己想要的那个假象而真正的感到力不从
“难道我真的对她过于苛责了？”看着小心翼翼地从门口走进来地周烨；我若有所思地问向陈玉麟“陈老师；你的意思是说让我不要过多地干涉她的事情；尽量让她按照自己原有特点去发展；而只要她所在的轨道是正确的；一样可以达到最终�
