我比你烂-第134章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
舅淙辉谖颐拢耆懒⒑怂悖掖永床惶崛≌饧夜疽环智险蛄鋈勐吭露寄艽醇甘虻拿バ∏佟⒊陆唷⒌乩住⑿〔ㄋ拿≡惫さ男剿褂欣辖秃貉堑牧椒莨ぷ剩踔亮⊙就返难Х岩蔡诶锩妫鼓鼙Ｖは嗟笨晒鄣氖找妗�
林林总总算起来，最后压力最大的就是兰兰卫浴，我必须保持稳定的业务量，否则无法盈利。幸好还有一个大财神薛龙贵，要不是他那个别墅工程源源不断的资金补充，我很有可能变得极为被动，看似业务不差，到头来却没有盈利。当然这个盈利是算上商行和仓库二十四万的年租金，按照每月帐面业绩来说，我的利润还是挺高的。
我和狗儿通了几个电话，顺便问问有关股票的事，结果越说我越糊涂，只好作罢。他妈的，老许注定了只能做老牛，压根就不是玩资本的人，这种投资理财方式对我而言简直是天方夜谭。没办法，只好等狗儿回来后再慢慢学习，现在老子只能跟这卖马桶。
五天时间里我做了几件事。一件是又招了三个业务员，都是年轻力壮的小男生，还是农村出身，比较吃得起苦，适合帮我跑工地跟单。一件是帮丁木根的私募基金签下一份集体合同，就是那几个新时代市场的老娘们，五个人凑齐一百万，正式进入中国股市滚滚洪流。还有一件就是和一位貌似大客户的甲方领导见面，据说有一笔近千万的外墙瓷砖业务，我请他吃一顿饭，说出自己的回扣额度，就让一个业务员小妹跟单，继续忙自己的去了。
五天后，激动人心的时刻到来。我坐在公司电脑前，对着股票软件上红红绿绿的数字和线条发呆，正想抽根烟提提神，电话响起，号码是那位姓刘的小老头。
我顿时振作精神，大声说：“你好，是刘总吧，事情怎么样了？”
小老头呵呵一笑，说：“小许，下午你过来一趟，我们把这份合同签了。”
我心里一阵激动，忙问：“刘总，谢谢你了。这个租金究竟是多少？”
小老头笑道：“呵呵，这事我帮你说了不少好话，单位领导已经通过我的提议，你必须签署十五年租期，租金七十二万一年，等于六万一个月。其余条件不变，每年递增百分之五，一年一付。没问题吧？”
什么？七十二万？！
我靠！他妈一下子就减去四十八万！这也降低太多了，足足三分之一还多啊！老王八蛋那天开口说一百二十万，不会是讹我的吧？！
小老头听见我呼呼直喘粗气，笑道：“怎么？你还不相信？”
“不是”我说，“刘总，怎么能一下减这么多啊？”
小老头听出我的疑惑，稍微压低声线，说：“小许，我明告诉你，这剩余四十八万给三个人，不是我一个，这几天我帮你找领导谈了好几次，否则光凭我一人没法降这么多，你明白了吧。”
“知道了，”我忙说，“刘总，你等会用短消息给我发一个银行帐号过来，我交付七十二万租金后就把剩余的全部打进这个帐号，后面的事就麻烦你了，我只和你一人交朋友，别人我不管，好吗？”
小老头说：“好的，你下午两点到公司来，我等你。”
挂了电话，老子陷入呆滞。
虽然说小老头给我减轻很多负担，可是这一下子就给他四十八万回扣，我又忍不住心疼起来。
他妈的！整整四十八万啊，足够买一套小户型二手房。
让我想想，这笔帐究竟合不合算一百二十万年租金，十五年就是一千八百万，每年递增百分之五，估计要将近两千万租金。如果是七十二万的话，十五年就是一千零八十万，总计大概要一千两百万。这么一来，我足足省下八百万租金，用四十八万回扣抵八百万巨款，实在合算得不能再合算。
我琢磨半天终于想明白了，问题就出在公家和私人的分别上。小老头要是不降价，那多余的八百万是给他们单位赚的，跟他一点关系没有，可他这样一降价，多余的四十八万就是他自己的。他们单位是个年销售额十几亿的国营大企业，几百万租金对这个企业来说不算什么，还都是国家的资产，他拼命给单位创利，自己却颗粒无收，实在犯不着。
他们三个老头一合计，既然手头有这点权力，还不如在退休前最后捞一票，否则一旦退下来，以后再也没有这种机会。国企员工不是国家公务员，一月退休金能有两千来块就不错了，如果仨老头一人分到十六万，等于一口气领到五年的退休金，还有什么比这更好的？
九层楼、近两万方面积，年租金居然只要七十二万，就算地段远离市中心，这价位也实在太低了我操，原来国有资产流失就是这么回事，以前我不懂，现在可全明白了。
嘿嘿嘿，仨蛀虫腐败一回，结果还是便宜了老子。
老子可不是国有资产，老子是名副其实的个体户，省一分钱租金老子就多赚一分钱，付出四十八万省下八百万，这笔投资简直比当初借狗儿两百万还要明智。
那天灵机一动想出这么个好办法，让小老头为自己创利，没想到居然成了老子的毕生杰作。
哈哈哈！以后谁再敢说老许我脑子不好使，他妈老子跟他急！
我越想越得意，忍不住仰天大笑。
旁边众人一齐向我看来，陈洁奇道：“怎么了？”
我大笑道：“我悟出一个哲理，简直是行走江湖的必杀技，哈哈哈，我怎么就那么聪明啊！”
陈洁问：“什么必杀技？”
“五个字：啥都要小费！”
我一本正经地说。
第六部分 第二百十三章 设计一下
签下租赁合同，打七十二万到那家企业帐户，再打四十八万给小老头，矮胖子就被我租下了。
阿猫那小子就是做建筑设计的，如今我自己要搞装潢，给别人不如给自己人，于是喊他过来，两人就在矮胖子楼下碰头。
“阿猫，”我说，“这座楼我租下了，准备开一家便捷式酒店，外部改建交给小雀，内部装潢也有对口公司，本来总设计想交给设计院，后来想想你也干这个，就给你了，你有信心吗？”
阿猫是个挺有才华的设计师，不过搞艺术的人性格脾气跟一般人不同，他这人特别情绪化，灵感来了能做出极好的作品，没灵感就只能在家发呆，小时候我们常为他跟别人打架，就是因为他时不时会来个突然爆发，总是稳定不下来。
两人坐楼下空地上抽烟，阿猫仔细看看矮胖子，说：“这工程不算小，我一人忙不过来，需要团队操作，我负责总体方案设计，另外几个小子帮我画详细图纸。所以你可能要付一点设计费，我个人一分钱不要，就当帮忙，主要是给那些小子的劳务费。这点我必须跟你说清楚。”
“神经病，”我笑道，“不给钱我还找你干嘛？就是不想让外人赚这笔设计费我才才找你的，给我便宜点就是了。我对工程设计有所了解，设计院报价特别贵，要两三百一平方，最便宜也要一百块，我这楼有将近两万方，他妈最少也是两百万的设计费，老子可付不起。你给我便宜点，知道了么？”
阿猫笑道：“我是个体户，哪能收那么贵？别说一百了，就是五十块一平方也不多，一般都是三四十。你这儿有两万方，还能更便宜，再加上咱俩的交情，就五块钱一平方吧，总计十万块设计费。”
呵呵，这小子简直就是白给我设计，我哪能亏待自家兄弟，想了想，说：“我给你三十万，算十五块一个平方，你手下那些小子的劳务费你自己搞定，马上给我带人来测量，尽快开始设计。你别跟我罗嗦，就三十万。但你一定要设计好，不能是那种欧式贵族之类的乡巴佬风格，我就要简洁明了，除了直线条就是横线条，不能带一点花里胡哨的装饰。外墙我会贴一批很有特色的进口瓷砖，内部卫生间我也有自己的瓷砖和卫浴，你只需帮我把关，给这宾馆定个总体风格就行。简洁、干净、明快、舒适，还有那么一点点与众不同，就这些要求。”
阿猫点头说：“没问题，交给我吧。水电方面有没什么要求？比如中央空调之类的大型器械。”
我说：“我考虑过，最后还是决定不装中央空调，那玩意少则几十万、多则上百万，还有一个大水塔，特别占地方。还是给每个房间安装分体式空调比较好，所以你也要注意这个问题，房间窗口不能露出空调主机，否则太难看，你想法子隐蔽起来，既不影响主机运作，又不影响美观。”
阿猫不是那种信口开河的人，顿时陷入沉思，长久不语。
这时我电话响起，是我好妹妹飞儿，我接起来说：“妹子，你在哪呢？有空过来一趟。”
飞儿笑道：“我带了两个姐妹在西湖边喝茶，想喊你过来坐坐，有空吗？”
我说：“别坐了，你到城北来，我给你看我未来的宾馆大楼。”
飞儿一听来劲了，说：“真的呀？你已经租下房子了？我这就过来，地方在哪儿？”
我告诉她地址，就把电话挂了。阿猫发一会呆，说：“没问题，空调外机可以隐藏。一楼你准备怎么用？是对外招租还是自己开店？”
“开店？”我奇道，“干嘛开店？我做标准间不行吗？”
阿猫摇头说：“一楼最好别做标准间，这楼地段不错，一边靠近主干道，一边是正门，另外两边比较安静。我建议你把临街这边租出去，给人开饭店什么的，中间是宾馆大堂，里面就做内部餐厅或商务中心。一楼应该越热闹越好，这样才能聚集人气，做标准间太浪费，一般客人也不愿意住一楼。”
我沉吟道：“嗯有道理，租一部分出去还能减轻我的负担，这主意不错。不过人家明确指定不能开饭店，这儿原来那家饭店就是在环保卫生方面出了问题那我应该做什么好呢？”
阿猫笑道：“那是别人的事，你对外招租，说明这儿不许开饭店，其它领域不限制，这不完了？”
不一会大门口出现一辆MINI车，在我们面前停下，车里走下风情万种的叶飞大美人和两个年轻漂亮的女孩，其中一个我还认识，正是那位叫圆圆的桐庐妹。
我指指矮胖子，笑道：“妹子你看，这就是我未来的宾馆。”
飞儿跟阿猫打了声招呼，抬头细看几眼，惊叹道：“这么大的楼呀，可以做两三百个房间了。”
圆圆这丫头比较豪放，坐我身边紧紧挽住我胳膊，笑道：“许哥，原来你这么有钱啊，早知道妹我就倒追你了。”
我笑道：“你现在倒追我也来得及。”
“嘿嘿，”圆圆笑道，“现在我不敢了，某个人不把我打死才怪呢。”
飞儿大大方方在我旁边坐下，她这人就是这样，哪怕身穿高档时装，开高档汽车，到哪儿都能入乡随俗，一点不做作。笑道：“你们试试吧，我乐见其成。”又指指另一个女的，对我说，“介绍一下，这是倩倩，现在我的工作有一半交给她，以前你们没见过。阿倩，他就是许岚。”
这女的看似不过二十出头，长相比圆圆还秀气，气质也更好，可是仔细一观察就知道她年纪一定不小，至少也有二十七八，一双眼睛里透出成熟和精明，绝不是圆圆这种十八九岁的小丫头能比的。对我微笑道：“许哥你好，飞儿经常说起你，初次见面，十分荣幸�
