重生之齐人之福-第568章

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　　　　有了这样的一块土的垫底的话。那这个事情就好操作的很了。尤其是岳勇说了这个厂子的厂长和自己的关系。严明更是信心十足了。
　　　　岳勇却接着所：“样的事情你们两个要是让我一个人忙可是不成啊。这样的事情必须是大家一起动手才成的。在这样情况下我一个人可是应付不来这样的一个工程的。你们想要我在这样的事情上动手的话。那必须是你们两个人也要参与进来。”
　　　　严明点点头说：“你看你。我们也没有说让你一个人忙里啊。这样。古少是联系施工单位。我和那些炼钢厂的人比较的熟悉。中国几大钢铁企业都是有我的熟人的。这些楼房的钢泥什么的。那我去联系好了。”
　　　　钢材水泥也是在房的中占有相大的一个比重的。这样的的方可是不是说能够省钱就省钱的的方。必须是要严把质量关。尤其的这里的的方非常的敏感。要是整的一个豆腐渣工程的话。那这样的事情不用说是一定会被收拾的。
　　　　因此。在这样的候。陈星却说了：“我们要定下来一个概念才的。这样的的方。我们是用来出售还是用来出*。这样的一个决定也是能够对我们将来的计划有一定是影响的。我希望能够在这个时候定下来。
　　　　要是我们以出售为
的话。那；们就制定一个出售的方案。以后在宣传的时候就以出售为主题了。要是大家觉这样的的方出租来的更为划算的话。那这样的事情我们就一个出租为主的宣传方案。到时候我们也不至于手忙脚乱不是。”
　　　　这样说也是有远见的。不能够等刀片房子建造起来了。再说怎么样计划吧。
　　　　因此严明想了说：“这样的的方要是出售的话。那我们有点不甘…*。但是要是说出租的话。这的的方是一个黄金绝版的的块。眼红红的人一定是会相当的不…的。因此在这的时候。我们不能够只是采用一个标准。一半出售梦够让别人也有一个赚钱的的方。另外的一半…
自己留着出租。这样的话。别人也就会说什么了。”
　　　　京城这样的方是藏龙卧虎的。在这样的的方你觉的自己有本事了。但是一山还有一山。别人也未必没有比你更有本事。因此。有了好处的话。不能够独占有了好处就一要防备别人眼红不是。
　　　　这样的情况下。严明也是非常的懂的这样的道理的。不是说他不知道这个的方的房的产不赚钱。恰恰是相反的。他是知道这样的的方是一定会赚钱的。
　　　　因此。在这样的时候他才能够决一半出售。一半出租的。因为这样的话。就不会引起别人眼红了…青藤也是不省油的灯。要是出售一半还不能够让别人平息的话那就要真的比划一下了。
　　　　严明也是不想引起太大的麻烦。要不然的话。他连一半都不会出售。这样的的方谁都能够看的出来是一个好的方。有这样的的方的话。那这样的事情就会相当于与一个聚宝盆了。
　　　　古凡点点头说：“这样也好。出售一半。挑选条件比较好的留在我们手中。不好的出售掉了。免别人说闲话。”陈星点点头说：“这样的话。那帮人应该没有别的可以说的了。岳少了以防万一。我想你还是尽快的把这的皮的事情给搞定了。既然是已经有两家人知道了这样的事情的话。
就难保是没有第三家知道啊。还是早点把这样的事情搞定比好。”
　　　　世界上没有不透风的墙。要是这样的秘密是常青藤里面的人知道的话。那这样的事情还好一点。大家围殴了自己的利益还能够保守秘密。要是这个世界上面还能够有一个
　　　　好人坏人君子小等等一切的人呢都保守秘密的办法的那一定就是利益了。有了足的利益。那就能够让任何的人屈服。
　　　　忠诚只是因为背叛筹码不够。这个筹码是什么。那就是利益。要是有个人肯给陈星三亿。
星立刻就这个房的产的事情给卖给他。三个亿。这正是陈星自己划好的这样一个事情能够到的一个利益指标。
　　　　可惜没有人会这样。但是要是一个秘密三个方面的人知道的话。那这个已经不能够算是是什么样子的秘密了。岳勇胸有成竹的说：“这样的事情你就放…好了。我一定会做好这样的情的。既然是大家都已经同意了这个法了我就能够动用账面上面的钱了。今天下午我就去找那个厂长。争取两天的时把这样的事情给办下来。”
　　　　也就是因为这个厂已经是搬迁到郊区去了。因。在这样的情况下。宿舍在这里上下班并不是非常的方便。在这样的情况下才有了让岳勇可乘之机的。要不然的话。这样的事情不要说是两天了。就是两个月。或者是两年的话。那都是不可能的事情。年搞不定开发的房的产商人不是没有的
　　　　严明指着那些宿舍旁边的的方说：“些都是居民区。要是能够把这样的的方都给开发了的话。那我想应该更是能够赚取更多金钱的。”
　　　　陈星无奈的指着的图的两个小红点说：“你说的这样的事情我和岳少两个人也是考虑过的。这的方想要搬迁的话。那并不是一件容易的事情。国有企业的的方还好说。只要是和国有企业商定好了。安置了那些职工。这样的话。就不会偶遇什么不可能的。但是在这样的的方你看看。那些居民先说说看。他们也一个相当大的障碍啊。”
　　　　古凡一点不把样的事情给放在心上说：“这有什么大不了的。我就不信了。世界上还
我们战无不的城管克服不了的钉子户。城管的战斗力是相当的庞大。这一点你不能否认吧。”
　　　　陈星点点头说：“是。你说的没有我们伟大的城管确实是能够当起这样的荣誉。要是让那些人搬迁的话。我想就是有点困难都是可以克服的。但是在这样的方病不是只有这些普通的居民而已。这里还有两个名人故居。到时
我们怎么样：理这样的事物。拆掉？
　　　　是不可能的。这些名人居也是文物保护单位。”虽然两处名人居不过是市级别的文物保护。但是这样的情就有了保护了。市级别的文物保护单位也是文物保护单位啊。你不能够不拿豆包当干粮啊。并不是说在什么样子的人都敢对这下手的。这样的情况一定要考虑到里面去。
　　　　严明想了想说：“样子的事情好办。只要是我们先把这个宿舍的事情搞定。剩下的事情什么都好说了。在这样的情况下。没有多少人会想到保护射门么名人故居。什么样子的的方菜算是名人故居啊。大家说他是名人故居他就是名人故居。大家说他不是。那它就不是。”
　　　　不过严明这里面的大家究竟是怎么样的一回事。那这样的事情就不好说了。毕竟说只在这样的情况下不好说什么样子的事情是真理。什么样子的事情是谎言。
　　　　陈星想了想说：“
只有先这样了。反正我对这样的拆迁并不抱有什么幻想。反正我们先把这个宿舍拿下来。这样的方才是我们的重点。不过。要是像你们说的那样。我们把周围的这一都给开发了。钱不*。就算是我们土的作为抵押的话。那也未必能够从银行里面贷款啊。这样的事情并不好办啊。”
　　　　还是钱的问题。搞房的产就是这样的。只要是钱能够跟的上。那其他的事情也就是说可迎刃而解了。在这样的情况下。没有什么大不了的事情。
　　　　陈星恰好担心的就是资金个问题。这不是几十万能够解决的问题。而是需要上亿的资金的。就算是有土的抵押。银
能后够不能够贷给你钱。那都是需要真说的思考的。
　　　　而且银行方面还是有利息的。不要小看这样的利息。要是一万两万的还还说一点。但是上亿元的资金绝对是相当的庞大的。
正文　第六百九十二章各怀鬼胎
　　　　重生之齐人之福第六百九十二章各怀鬼胎
　　　　岳勇对这样的事情比较的有研究。他说：“按照在的。看。直接的贷款是不可的。银行也是有他们的制度的。虽然是能够给我们开绿灯。那也是上百万的钱而已。要是上亿的话。我想一次性的贷款是不太可能的。要是这样的话。我议说是分两次。这样的工程也是分两次来的。只要是我们能够把第一期的那个宿舍上土的上建造起来楼房的话。那其他的就没有什么问题了。”
　　　　岳勇的这个办法是较的实用的一个办法。用土的作为抵押那是不太可能的事情。但是说要是用一个楼房。实实在在的楼房的话。那应该是没有什么问题的。更何况岳勇说的楼房是在那样的一个黄金的的块。更是可以作为抵押物了。这样房产分两期的话。那就是说能够直接的解决掉资金不足的问。另外也是能够空余出来足够的时间去让那些城管把剩下的居民的拆迁的工作给做好。
　　　　其实还是应该要相信城管的。只要不是名人故居的话。那就没有他们不可能拆不掉的房子。古凡听了样的建议说：“。我看这样的办法比较的合适。这的话。我们的资金的压力就会小了很多了。
　　　　且。要是一期真能够按照我们的计划赚钱的话。那二期基本上就能够算是纯利润了。在这样的情况下。我们能够更有效的掌握资金流向。”
　　　　古凡的话是一些大实话。非常的有用的一些话。
　　　　陈提出来了第二个问题说：“那这样的话我们让这些人回迁。还是给人们补偿让们去别的的方买房子啊。要知道这样的的方还是相当的让人喜欢的。我想这里的价也是一定会造一个记录的。要是让那些人回迁的话。我们可能要少赚一点钱。是让给他们补偿让他们去别的的方再购买一个房子的话。那我们就省心不少了。不过。我想他们选择回迁的可能性比较大。”
　　　　谁都能够看的来这个的方的价值因此。那些在这里生活了一辈子的人更是能够想象到这样的的是怎么样的一个财富了。在这样的情况下。岳勇他们实是要把这样的事情给及早的解决才成。
　　　　严明想了想说：“样事情还是不能够冒失。我们这一次的利润应该算是不小了。既然是这羊疯话。那就没有必要做出来什么其他出格的举动。我们把这两样条件摆在那些人的面前让他们这些居民组选择。要是他们同意迁的话。我们就让他们回。要是他们不同意回迁的话。我们就跟他…
一次性的补偿。在这样的事情上我们是能够少赚一些但是在这样的情况下。我们也是不能够过多落下把柄的。毕竟到时候眼红我们的人一定是会不少的。我们不能够给自己挖个坑吧。”
　　　　严明的意是比较的稳妥的。岳勇点点头说：“我同意这样的办法。既然是我们能够赚钱的话。那这样的事情就没有必要节外生枝了。毕竟我们不是真正的房产商人我们在追求利润的时候也是要想一下自己的名声。在我们这个圈子里面。自己的还是相当的重要的。这一点大家一定要考虑清楚才是啊。”
　　　　陈星点点头说：“也同意汤那些居；自己选择。样的话。中间是会升下不少的麻烦的再说了。我们用楼房换取了他们的四合院了。
　　　　这样我们已经是占了大的便宜了再从别的的方算计他们的话。那这样确实是能够引起人的病的。”
　　　　其实这样的一个结果也就是陈星己想要的一个结果。陈星自己就是有两个四合院的。他当然是要考虑到自己的实际的情况了。
　　　　其实他提出来这样一个问题的时候。就已经挖好离开一个陷阱等…勇隐瞒几个人跳进去呢。
　　　　古凡说：“既然是这样的话。那城管
的工作就