重生之投资大鳄-第69章
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贺飞不由心里一动,听那开发商的口气,似乎也不会给很高的价钱,那还不如要实物补偿,然后把自己的房子再卖给他们,那样就可以回笼资金了,只不过这个价钱方面
贺飞微微一笑,道:“这样吧,你去问问,还有多少人要买,如果你一个人买,就六千五一平,如果多卖一百平,就降一百元,如果你要是把这些全都找人买了,我就六千元一平,你看可好。”
“成!这包在我身上,现在有好多人都想买的,我一定把这件事办好。”
等林二虎屁颠屁颠的跑了,贺飞不由露出了一丝得意的微笑,这样下去,只怕也不用跟那些开发商打交道,而且还会卖一个好价钱了,这真是东方不亮西门亮。
第二卷 第十七章 赚钱高招
人在做了一次傻事之后,绝不会再做第二件同样的傻事,低价卖给了贺飞房子,本就让那些房主们后悔不已,如果现在换取实物的话,以后的门市弄到七八千一平也是相当正常的,贺飞现在的价格虽然是高了一些,但据可靠人士分析,买下来之后还是很有赚头的,所以那些人吃了一回亏之后,都是很想在贺飞这里再捞回来一些。
接下来的事情就好办多了,林二虎一号召之下,原来的房主都是想把房子买回去,虽然价钱番了一倍,就算是有人感觉有些吃亏,三千元卖的,六千元再买回来,但是他刚有不要的意思,旁边的邻居却是就要多买下来,也都是同意到贺飞这里买了。
这一切本来都是让张晓亮和雷钢做的,可是贺飞听说都是原来的房主来买,心里也是有些歉意,另外又给他们每平降低了二百元,凭白拣了这样的便宜,那些原房主也是都很高兴,只是没有实际想过,贺飞这根本就是拿他们的房子来赚他们的钱,谁让他们当时都把房子卖了,好在回头还有赚头,他们也就只好任倒霉了,谁让他们当时贪图小利。
另外还有一个好处,那就是贺飞为共产主义事业做出了极大的贡献,这一倒买倒卖下来,只税就交了二十来万。
这一单买卖下来,贺飞的资金已经到了三百八十多万,赚的钱虽然跟第一次差不多。只是那一次本小利大,这一次显然是赶不上第一次了,不过贺飞也是很知足,这样的机会也不是总能遇到的,现在资金这么多了,以后赚钱就会更容易了。
现在为什么两极分化这么严重,这可能也是一个原因,有钱人赚钱越来越容易,钱也是越赚越多,而没钱的人赚钱本来就辛苦。钱也是赚不了几个。
张晓亮和雷钢现在更是服了贺飞,小小年纪就能做出这样大的生意。一赚还是上百万,以后的前途更是无可限量了,也更加坚定了跟着贺飞的决心。
现在已经是三月份了。按理来说,正是进入股市的好时候,现在股市全都还是处于低迷状态,只是贺飞感觉还是有些早,要是五月份再进入也是不迟,能够把握的时间不是很多,这两个月白白的浪费也是很不值。
只不过就在把那些钱一下子再投入到这种倒卖房屋的买卖里。又怕到的一时抽不回来资金,也是让贺飞有些犹豫不定。
苦思了两天,贺飞也是没有什么好地办法。这时南宫浩给他打来了电话,说这两天就到贺飞这里来。
这让贺飞大喜,南宫浩的能力贺飞可是相当信服,有他来帮忙,只怕这两个月也是可以好好地利用一番了。
南宫浩到来之时,贺飞特意带着张晓亮和雷钢一起去车站接的他,这也是贺飞表示对他的尊重,而那南宫浩虽然有些恃才傲物,但是贺飞那一次毫不犹豫地给他拿钱,让他也是认为贺飞是一个很好的合作伙伴,因此一看到贺飞,也是开心的跟贺飞来了一个热烈的拥抱。
“南宫大哥,欢迎你的到来。”贺飞一边紧紧的拥抱着南宫浩,一边激动的说到。
“呵贺兄弟,我可是来投奔你了,你可要给我饭吃呀。”南宫浩脸上也满是真诚的笑意。
“这是我的两个助手张晓亮和雷钢,这是南宫浩,以后就是我们的伙伴了。”贺飞给他们做了简单的介绍。
三人相互握了握手,然后一起就到了这里最好的一家饭店,好好的喝了一回。
南宫浩倒也是一个豪爽之人,很快也是跟张晓亮和雷钢熟悉了,他现在也知道这两人是贺飞的好助手,而他刚刚到这里,更是为了团队的和谐,而要跟他们打成一片了。
这一晚四人只是喝酒,唱歌,尽情的开心了一晚,至于第二天是不是去上课,贺飞也是完全不在意了。
到了晚上,四人谁也没有回家,就在宾馆里住了下来,贺飞也正是和南宫浩住在了一个房间。
“南宫大哥,我前两天钱刚到手,大约三百八十万,这些钱你认为炒股怎么样?”贺飞对南宫浩就是说不出来的信任,因此也是首先把自己的底牌打了出去。
“三百八十万!”南宫浩的眼前一亮,道:“那这些钱里有没有贷款?”
“贷款?没有,这都是我自己的钱。”
“还不错,要是炒股也算可以,那你能说说你这钱都是怎么赚到的吗?”南宫浩又是好奇的问了起来。
贺飞也是把自己赚钱的经过全都说了一遍,南宫浩也是连连点头,称赞道:“不错!不错!这两笔生意做的都是相当有头脑,时机更是把握的刚刚好,看来你一定是有后台了。”
“南宫大哥,我可是没有什么后台,这都是我自己找的门路。”
“啊?那你还真是不简单了,这些赚钱的方法一般都是那些衙内们干的事,你竟然也能做出来,真是了不得。”
“呵只不过是运气好了。”贺飞也是微微一笑,那些衙内们也是一定没有他重生过知道的多。
贺飞本以为南宫浩一定会更加大肆赞扬两句,没有想到他却是叹了口气,摇摇头说道:“不过还是有些可惜了,要是我早来几天,你的资金又可以多上许多了。”一副极是惋惜的样子。
“哦?那为什么?”显然是自己哪个地方做的不对了,贺飞倒是很想听听南宫浩的意见。
“你卖地倒也是没有什么差错,错就错在卖前没有把那些房子低压贷款。那样我们就可以又多出来一块资金了。”
“贷款?”贺飞也不是没有想过,自己的房子倒可以贷,可是那些房子都是要马上拆迁的,就算去银行抵压贷款,银行也是不会同意的,因为拆迁之后,就没有了抵压物,银行哪里会干。
“呵你是不以为这个不符合规定,贷不出来?”南宫浩一脸笑意的看着贺飞,一下子就看穿了贺飞的心事。
“不错。这样做银行恐怕不会同意的。”'奇‘书‘网‘整。理'提。供'
“他是不会同意,不过只相对于我们个人来说。但是你想一想,那开发商要是想占这块地,一定会把一切阻力搞定的。如果有这样的事,他们一定会跟银行还有你本人来个三方协议,到时一定是不耽误事的,政策是政策,但是对于银行和开发商,都是盈利为目的,只要这一切做的好。都是不成问题地。”
贺飞不由大喜,他虽然也知道炒股稳赚,而且还会赚很多。可是他也没有想放弃像现在这样的赚钱方式,这毕竟也算是实体,就算是有什么风吹草动,那也不至于赔的血本无归,另外这块利润也真是不小,他也不舍得放弃。如果这样地话,那这方面更是不用扔了。
“亡羊补牢,为时未晚,我马上就去再买一块地,那里也会很快折迁,然后就用那里的房子进行抵压,我们就可以两头赚钱了。”贺飞此时豪气又生。
“哦,你要是有这样的把握,那你就可以再买,股市现在已经开始抬头,进入时间也是在五月份以前最好,还有两个月的时间,也够我们把这件事动作完成,然后用贷来的款进行炒股了。”
南宫浩现在也是挺好奇的,以前贺飞的两次生意做地虽然都很好,但是在他的心里也是感觉有一些运气的成分,现在他说地话,好像哪里要拆迁他是完全知道一般,这小子要么就是后台极其强大,要么就是有一种非常超前的眼光了。
“对了,南宫大哥,现在我还在上学,有些事情也不能照顾到,以后你可要多多帮我了。”
“这我倒是忘了,你还是一个高中生呢,了不起,这一点我是最佩服你的,我在你这么大时,还是只知道看书呢。”
“南宫大哥,你这就是过奖了。”
两人这一晚谈了很多,贺飞也了解到南宫浩的基本情况,他是天津南开大学毕业的,学的虽然是计算机专业,可是却对金融知识特别有兴趣,所以毕业之后一直想要找这样的地方去工作,可是因为专业不对口,却是让他屡屡碰壁,这也让他心中一直比较烦闷,不过他这个人也是异常执着,越是没有人要他,反而是更加认真的学了起来,只是苦于家境不好,一直也是没有条件投资,上一次回家之时从贺飞手里拿钱也是为给住院的父亲做手术的,而因为贺飞的慷慨,更是因为贺飞跟他谈的投机,所以他才来找贺飞看看能不能有一个发展的出路。
第二天,四人起来之后,贺飞先带着他们往城郊赶去,凭着印象又找到了几处地方,有两处是已经要有消息传出来,而另外几处却也是没有什么信。
这就让那三人更是开了一番眼界,贺飞选择的地方并不是按照什么规律,根本就是兴之所之,完全就是凭直觉一般,一过前面选的那两个已经有消息的地方,还有那么一点痕迹可寻,毕竟这里就是市区边缘,而另外几处则是显得有些不伦不类了。
“你敢肯定这里一定会在近期拆迁?”南宫浩还是说出了心中的疑问。
贺飞微微一笑,道:“我敢肯定,这里的很快就会拆迁的。”
“哦,那你还真是厉害,我是一点也看不出的,不过就算是不拆迁,现在买地也是一个保值的办法,我们也不影响别的投资。”南宫浩显然还是有些怀疑的。
“那就这样定了,不过南宫大哥,贷款的事你可要帮我弄妥呀,要不然我们影响也是相当大的。”贺飞同样也是有些顾虑,如果要是把钱全都用到了这里,到时就没有炒股的钱了,那少赚的可就不是一星半点了。
“没问题,贷款的事好说,有这么多实物做低压,银行也不会做那种有钱不赚的事。”
至于买房之事,贺飞也就交给他们办了,地点和范围他都是已经交待清楚了,其他的一切也就好办的多,张晓亮和雷钢也算是有了一些经验,相信也不会办砸,只是看有多少人想卖房子了。
至于南宫浩住的地方,贺飞本来想让他跟自己一起住的,可是想到那个房间还是要给崔虹留着的,要是哪天崔虹回来了,没有了房间岂不是要郁闷的很,另外有南宫浩在那里,也有诸多的不方便,所以还是给他找了一个房子,条件也是相当不错,租下来先对付住吧。
南宫浩倒也洒脱,对这些全然不挑,唯一的要求就是贺飞必须给他配一台性能好的电脑。
这一点贺飞自然是要满足他的,过一阶段开始炒股之时,两人完全就要靠在网上操作了,没有电脑是绝对不行的。
有了这三人相助,贺飞倒也是当起了甩手掌柜,重新把劲头扎到了书本里面,六月份就要考试了,而那时正是进军股市的绝佳时期,只有这段时间才是有时间学习的。古国时期的齐备治国安邦之道跟诸葛亮差了十万八千里,勇猛更是远远不及手下的五虎上将,可是偏偏他可以坐稳蜀国君主,就是因为他识人用人之道确有过