重生之地产大亨-第481章
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第592章 ． 让给他
“真是对不起你。”孙雪峰说，“以后只要有机会，我一定给你补偿。这个项目就让给赵伟做吧。其实他这人办事能力挺强的，年纪轻轻，就混到工程承包人了，要不然也做不了这个项目。也就是年轻气盛了一点，不是谁都跟你一样，做了这么大事业还能保持一颗平常心。”
工程承包人是什么东西？黄文斌压根就没听说过，大概是人家国企采取的什么高大上管理模式吧。“既然孙书记说了，那就这样吧。”黄文斌想要装出一个肉痛的表情，但又忍不住想笑，只好咬着自己的舌头，说话声音怪腔怪调的。那个死鬼张利国真没说错，养气功夫不够。
“如果小伟做这项目如果有什么难处，你能帮的尽量帮一下吧。”孙雪峰得寸进尺。
“这是当然。”黄文斌说，那个赵伟看着就生气，不好好坑他一把怎么行。
这时候赵伟回来了，双手都很干，一滴水都没有。市委的厕所没有干手机，也没有免费纸巾，所以他是没洗手刚才居然还跟他握手了，等一会赶紧去洗干净。“真不好意思，刚才我们说到哪里了？”赵伟问。
“让你好好跟黄老板请教！”孙雪峰说，“千万不要给我弄出事情来！”
“开发房地产最容易了，能弄出什么事啊。”赵伟不以为然。
“松山那是坟山，附近很多人家的祖坟都在山上。你把地块拍卖下来以后，迁坟的工作一定要仔细，千万不要弄出事来。该赔的就赔，这种钱千万不要省。”孙雪峰说，“施工的时候，附近居民的安抚工作也要做好，不要以为是郊外就不顾环保局要求日夜施工，知道吗？”
“知道了，我都做好几年地产了，这种事情你不用说，我全都明白。”赵伟说。
孙雪峰一看赵伟的表情，就知道他完全没听进去，正要再说，他的秘书在外面敲了敲门，咳嗽一声说：“书记，要开会了。”
孙雪峰长叹一声，回应说：“马上来。”转头对黄文斌说，“这事就拜托你了。”
等孙雪峰走了，赵伟立即就说，“其实开发房地产这事呢，我是很熟的，都已经做过好多单了。黄老板你其实是外行人吧，孙叔就是喜欢乱点鸳鸯谱。这事你就放心吧，我自己能弄好。如果你在地产开发方面有什么问题，倒是可以来请教我。”
“我倒真是想请教一下，拍卖土地少说也需要六七十亿吧，你打算怎么解决资金问题呢？”黄文斌想要确定一下赵伟究竟是怎么想的，“还有，松山上面有有这么多祖坟，不知道赵大哥打算怎么处理？”
“不过就是一百几十亿的问题，随随便便就能解决了。省城这么多银行，我叔叔批个条子就能借出来了。”赵伟说，“那些祖坟什么的，让民政部清理掉就是了，根本不用花钱。等我把土地买下来，立即办手续开工，日夜不停，三四个月就可以做好五通一平。然后就可以开始建楼，半年之内可以做好第一期，然后就可以开始销售赚大钱了。”赵伟说。
“这不太好吧。”黄文斌说，“那是人家的祖坟啊，不给钱就叫人家搬走，可能会出事的。”省城这儿的民政局做事很死板，迁坟都有很确定的补偿标准，一个最多也就几百块，而且必须要有证件，证明这是你家先人才行。可是祖坟怎么可能有证明呢，人家埋下去的时候，本朝都还没成立呢。
要给多些钱可以，要说这是祖坟也行，不过民政局可就不出钱了，谁开发谁负责。看赵伟这意思，肯定是不愿意出钱，把人家那么多祖坟一笔勾销，难怪会激起这么大的反对声浪，到时候肯定会打架，打完架这个楼盘也别想开工了，赵伟就等着赔钱吧。
“黄老弟啊，我跟你说，房地产的利润从哪里来，就是省出来的。越是胆大心黑，越是能赚钱，不敢下手的，那就等着赔钱吧。”赵伟说，“松山我已经去看过了，满山都是坟，走几步看见一个走几步看见一个，有些地方更加是层层叠叠的，几十个几十个在一起。一个赔几百上千不要紧，这么多加起来，你说要多少钱？这可是没开工就要先给出去的钱啊，每给出去一块，就要负担一块的利息，最后利润可就大大缩水了。”
“话是这么说，但是”
“没有但是，不过是一些坟而已，死人骨头都烂光了，有什么要紧的。”赵伟说，“有谁想闹事，就打回去呗。我是依法办事，有谁不服？到时候我先沿着山脚建一圈围墙，全部包围起来不让人进，再招一批钩机，一路铲过去，全铲平了，自然没有人唧唧歪歪。”
“原来如此。”黄文斌说，“那我可真要好好学习。”
“那当然，你就跟我多学点东西吧。”赵伟老实不客气的说，“就是没什么空教你。”
虽然说有自信是好事，不过自信成这样，很容易栽跟头。黄文斌下了楼到了车库，方天和正等得无聊，迎上来问：“怎么样了？”
“孙书记有个关系户想做松山这地。”黄文斌说，“叫我让给他了。”
“孙书记怎么这样啊。”方天和很是不满。
“唉唉唉！”赵伟不知道从哪里冲了过来，“黄老板，黄老板！你这可真不够意思，这么漂亮的美女都不不介绍给我认识。”说着一撩头发，做出一个帅气的笑容，伸出手对方天和说，“美女你好，我是赵伟，你可以叫我大伟。”
“赵先生你好。”方天和和他握了握手，“我是黄主席的财务总监方天和。”
“方小姐你好，我是做房地产生意的，来这边是有一个几百亿的大项目。”赵伟看着方天和，情不自禁就吹开了，“这事黄老板也知道的很清楚，孙叔就是孙书记，他是我世叔，还跟黄老板说了，要他好好配合我。”
这事不是机密来的吗，就这么大嘴一张说出去虽然说黄文斌也在，可他怎么确定方天和是自己人呢？总不能长得漂亮就可以了吧。“赵老板，”黄文斌冷淡的说，“我还有事，不如下次再谈。”
“这怎么行，孙叔都叫你把这个项目交给我了。正好现在有空，你就跟我交代清楚。这项目好几百亿，你有什么事比这项目还重要？”赵伟不由分说自己钻上了车，还坐在正中，“快上来啊，别耽误时间了。”
黄文斌气得七窍生烟，深吸一口气，和方天和一左一右上了车，幸好这老式奔驰后座十分宽大，就算三个人坐一起，也不会有身体接触。
“其实我现在还没有财务总监。”赵伟说，“要不方小姐过来帮我的忙算了。方小姐你在小黄那儿是多少钱的人工啊？我加一倍给你怎么样？”
“一百亿。”方天和说。
“什么？”赵伟愣了一下。
“黄主席给我一百亿一个月啊。”方天和说。
“方小姐真会开玩笑。”赵伟哈哈大笑。
其实一百亿那是真的，有时候还不止呢，不过给的不是钱罢了。“方小姐在我们集团是有股份的，赵老板你就不要勉强方小姐了。”黄文斌说，其实这是一个好机会，要是可以派人去掌管赵伟的财政大权，肯定能把他坑得渣都不剩。可惜神弓集团自己的财务工作忙得要死，没法子让方天和去干卧底的活。再说这也太危险了，赵伟这种家伙说不定会霸王硬上弓。
“那真是可惜。”赵伟说，“要不来兼职给我看看账本也行啊。”
“赵老板别开玩笑了。”黄文斌说，“你这么大个项目，财务一定要找最最亲信的自己人才行。要不然关键时候财务卷款跑路，那可就全完了。”可惜啊，要是可以在关键时刻让财务卷款跑路，赵伟的脸色一定很好看。
“这种事情我当然知道，你当我是傻子吗。”赵伟说。
“其实这个项目也没什么好说的。”黄文斌说，“投标时走形式，最后还是要拍卖。因为盯着的人太多，没人可以搞鬼，大家就是拿钱出来拼。既然赵老板你可以筹集到足够的钱，在拍卖会上直接举牌就是。”
“不是围标的嘛？”赵伟问，“还真要拍卖啊？”
“人太多来头大围不了。”黄文斌说，所谓的围标，就是参加招标会的都是一家人，只不过用不同的名义投标而已，提出的条件差不多，不论最后谁中标都一样。省城很多政府投标项目都是这样。
至于怎么保证别人不来投标，方法可就多了。高超一点的手法，就是把投标资格订得很高很古怪，除了自己人别的都不符合。下作的就直接武力威胁，让别人退出。还有些是签订攻守同盟，反正能接单的就这么几个单位，这单给我下一单给我。
“我还以为我叔叔骗我呢，故意说得很严重，其实早就安排好了，原来不是的啊。”赵伟大失所望，“哎，还是个市委书记呢，真没用。我们那儿书记说了话，谁敢不给面子，几百万的工程，几十万就拿下了。真没意思，不说这些扫兴的话了，方小姐你晚上有没有空啊，我请你吃饭好不好？”
第593章 ． 挖坑
好容易摆脱了赵伟，黄文斌立即钻进洗手间洗手，还让方天和也洗。仔仔细细的用肥皂一点一点的搓，每一个角落缝隙都不放过，洗完以后再水龙头下面冲了三分钟，这才放下心来。
“那家伙什么来头啊？”方天和问。
“是孙书记救命恩人的孙子。”黄文斌把孙雪峰说的东西复述了一遍。
“原来还有这一层关系。”方天和说，“那个赵伟真是讨厌，张口就说几百亿的项目，松山全加起来倒是有几百亿，可那是他自己的钱吗，还不是仗着长辈的势力，有什么了不起的。”其实方天和能做高利贷，也是仗着她父亲在银行系统的资历。
“有好爸爸好爷爷自然也了不起。”黄文斌说，不但华夏，全世界都一样。
“可是这家伙太讨厌了！”方天和气呼呼的说。
“那我们就挖个坑给他跳吧。”黄文斌邪恶的笑了笑。
很快就有无数流言在四处哄传，首先是说松山要开发了，其实这也不算流言，大家都能预见得到。松山镇四处都要开发，总不能独独留下中间这么一座坟山在，把四周的地价都给拖低了。
然后就说要做坟墓登记，哪一座坟是谁家的都要确定下来，等开发的时候迁坟好给迁坟费。这也很合理，松山上面这么多坟，新坟还好说，很多老坟是哪家的祖先一向纠缠不清，不搞清楚也没法子迁坟。到时候我说这坟姓张你说这坟姓李，岂不是要打一架争祖先？
再接下来的流言可就坑了，说是这一次迁坟的补偿费很高，越老的坟越高，新坟五千一个，二十年以上的老坟一万一个，每多一年多五百。解放后丧葬改革前的三万一个，解放前的五万，要是超过一百年的话，那就十万一个。前清的那就算是古董，要给二十万才行。至于明朝的，那就更多了，从一百万起记。
其实松山清朝的时候还是大户人家的避暑胜地，根本没有什么坟在，明朝就更不用说了。但也不妨碍大家一看这数字立即冒出‘迁坟致富’的念头来。要说省城这儿，拆迁致富的不少，迁坟致富听起来也很有诱惑力。
顿时就来了一大拨孝子贤孙，个个忙着认祖归宗，穿着孝服拿着纸钱冲上山占坟。开始的时候还是自己认自己的，到后来很多几十年没人管的老坟都被圈占了。更有人见到一个隆起来的小土包，也不管有没有墓碑，先圈起来再
