重生之地产大亨-第479章
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该也差不多。”
“一百万一亩，一万亩的话，那不就是一百亿吗。”羊高说。
“我们没有做过估算，但是应该相差不远。”小艾说。
“如果是这样的话，那可就难办了，一百亿啊。”羊高沉吟了一会儿，对黄文斌说，“这单生意果然很大，我本来还以为自己随便就能吃下来，现在看还真不行。你这生意到底是怎么个谋划，还请黄老板解惑。”
“我在政府有确切的消息，这一块地要拿出来拍卖。”黄文斌说，“参与竞标的人很多，还有好几家国字头央企，所以大家都别想走后门，硬碰硬大家比钱多。我自己可以筹集一大部分，可是为了有必胜的把握，只好来求羊老板帮忙了。”
“大约要多少？”羊高问。
“五十亿吧，要是还有更多，那当然更好。”黄文斌说。
“黄老板啊。”羊高斟酌了一下用词，“你的情况，我也很明白，手里头好几个大项目，都是哗啦啦泄洪一样用钱。现在又要上这么一个大项目，银根肯定紧张。”这话的意思，就是害怕黄文斌没法子还钱了。
黄文斌当然知道他的顾虑，一般情况下，这就是要抵押了，不过黄文斌现在哪里有抵押给他，“这个项目我是打算快进快出，把地拍下来，做好整理，然后加价卖出去，大约几个月就能完成。”
“黄老板啊，你要说借十几二十亿的，我给你弄几个月也不算难。但是五六十亿这么多，几个月就不行了。”羊高说，“五十亿的话，我最多能借给你二十天，利息是每天一千万。如果是六十亿的话，那就只能借给你十天，利息是每天一千五百万。而且不是每一天都行，必须是我指定的日子才能借给你。”
这家伙还真是厉害，居然能够拿出六十亿来，“利息倒不是什么问题，说到底也就是几亿而已。”黄文斌说，“只要十几天就足够了，我拍下土地，你立即借钱给我，我拿了钱就去办过户手续，然后跟银行抵押拿出钱来，就可以还给你了。”
“原来是这样。”羊高闭眼想了想，“似乎也没什么问题，但是你拿到了土地，转眼就抵押出去，以后还怎么开发呢？”
“我不开发，只做五通一平，然后就转手卖出去。”黄文斌说。
“做五通一平这钱也不少，要在山上开出一条大路来，然后推平，接驳水电，建发射塔不过黄老板你有自己的建筑公司，和政府关系这么好，倒也不是难题。”羊高说，“你究竟是要借多少呢？五十亿，还是六十亿，还是中间的数字？”
“这个当然要看拍卖的情况怎么样，现在怎么知道要借多少呢。”黄文斌说。
“不论你要借多少，都必须要保障我的利润才行。”羊高说，“我做你这笔生意，可是冒着绝大的风险，不论你要借多少，借多少天，最后交付给我的总利息，必须不少于一亿，上不封顶。”
“不过一亿而已，能算什么。”黄文斌说。
“好吧，我还有最后一个问题。”羊高说。
难道是爱过？还是不约，总不能是我和你妈掉下水要救谁吧，黄文斌肯定救自己母亲啊，“有什么问题您请说。”黄文斌说。
“我是冒着绝大的风险才能筹集到这么多钱借给你。”羊高说，“你要怎么保证我的资金安全呢？我知道你现在拿不出多少抵押品来，不过我这人是很讲道理的，银行不收的东西我也收。”
“你想要我抵押股份？”黄文斌问，这当然是不行的，不论神弓集团还是购物中心的股票，那都是黄文斌生意的核心，绝对不会拿出来做抵押。这生意做不成，也就是在孙雪峰那儿丢点面子而已，反正黄文斌帮他够多了，这事没做成又怎么样。而如果这些股份出了问题，损失可就大了。
“股份，或者其他什么东西都可以。”羊高说，“翡翠玉石，珠宝首饰，土地地产，名车古董，我可不会像银行那样只相信评估报告，值钱的就是值钱，不值钱的你也别想糊弄我。”
“这样的话”黄文斌越来越觉得这笔生意前途渺茫。
“黄老板可以仔细考虑，不必马上给我答复，这么大的生意，我们双方都要考虑清楚。”羊高说，“我这边也会收集各种资料做分析，还要看你要用钱的时候我究竟能不能拿出来。到最后究竟能不能做，要怎么做，借款协议怎么签，还要看情况究竟怎么样。”说着拿出一张名片来，在上面写了一个电话号码，“这是我的紧急联络号码，不论什么时候打，我都会接。如果有事必须面谈，那就来我办公室找我，如果我不在，那就找小艾，她会传话的。”
第590章 ． 到底做不做
从羊高的办公室出来，黄文斌就问方天和，“这个羊老板，究竟是什么来头？”
“是放高利贷的啊。”方天和说，“和我一样。”
“这不是废话吗，就是问你究竟是哪里来的高利贷，怎么有本事筹集到五六十亿这个级别的资金？”黄文斌问。方天和用尽全力的话，能够筹集到二十亿出来，这位比方天和还要厉害两三倍。
“这个传说很多。”方天和说，“有说他是在银行内部有人，可以暂时把资金拆借出来用的。有说他是某大型国企负责人的亲戚，把那个国企的资金拿出来放贷。还有说他是做地下钱庄的，专门把钱国内国外倒腾，汇款有个时间差，就可以把钱拿出来放贷。”
“那真相是怎么样的呢？”黄文斌问。
“这我哪知道啊。”方天和说，“我们放高利贷的，最大的秘密就是资金来源，谁也不会跟别人说实话的。我们的资金都是半黑不白，游走在法律边缘，要是被别人看准了资金来源坑一把，那可就惨了。”
“你在银行有关系不是人人都知道的吗。”黄文斌说。
“是啊，但是我到底是从那几家银行哪几家分行弄出来的钱呢？又是用什么名目借出来的？银行这么多，能够批贷款的分行更多，我的钱究竟是走哪一条路出来，这就没人知道了。要是被别人掌握了这些关键信息，等我钱全放出去的时候跟银监会举报，我就要死给他看了。”方天和说。
“那也不能这么飘乎吧，到底是银行的还是国企的还是地下钱庄？”黄文斌问。
“老羊是我们这帮人中最神秘的。”方天和说，“他从哪里来，是什么人，甚至叫什么名字，我们都不知道。羊高只是一个化名而已，前些年他用过好几个名字，都能拿出身份证来，你还不能说他是假的。”
“现在办个真身份证还算是个事吗！”黄文斌说，对于普通人来说，身份证和户口本是神圣不可侵犯的东西，但是对有门路的人来说，不过就是拜托一个能修改户籍的朋友改一改电脑而已。房地产市场催生无数房哥房姐房叔房婶房爷爷房奶奶，人人都有几个户口几个身份证。
“身份证不算什么难事，户口本可没这么简单。再说了，电脑上动数据很容易，可是只要仔细调查，不难找到蛛丝马迹。羊高能拿出这么多钱来放贷，暗中调查他的人不计其数，可是谁也没查出什么确实的东西。我也查过，只能证明他确实和地下钱庄有联系，可他的钱究竟从哪里来，还是不清楚。”
“地下钱庄？”黄文斌想了想，“地下钱庄不可能有这么多现金的吧？”所谓的地下钱庄，其实是一种走私外汇的生意。华夏管制外汇，大家做生意出国留学都要跟银行申请买外汇，不但浪费时间，拿不到好汇率，还很不方便，所以就有了这么一门生意。
通常的办法，就是地下钱庄在国内开一个账户，国外也开一个账户，客户要美金，就往地下钱庄国内账户上打人民币，然后地下钱庄在国外的账户支付给这个客户相应的美金，汇率上当然要吃一点小亏。但是比起正规手续来，还是省了不少。
当然，这是地下钱庄，是见不得光的生意，还是很有风险的。有很多来历不明见不得光的钱，就是通过地下钱庄出去的，贪官收的贿赂啊，走私拿到的赃款啊。这些钱也很多，不过不是长流水，都是一笔过的生意，所以这种钱的手续费特别高，还特别容易‘丢失’，反正人家算准了丢钱的不敢去报警。
除此之外，还有更加恶劣的老板，眼看着钱多了，就让手里的地下钱庄倒闭跑路，这种情况黄文斌上辈子见过不少。零九年的时候就有一家很大的地下钱庄倒闭，本地不少做外贸的企业损失惨重，有一家甚至没了好几百万，差点没破产。
外贸热潮的时候地下钱庄的规模一度非常大，大型的地下钱庄，一天流水好几亿毫不奇怪。不过今年外贸没这么热了，地下钱庄的规模也应该随之缩小才是。可就算是没缩之前，也不见得有五六十亿可以拿出来啊。
一家钱庄的流水好几亿，那得几十家才有五六十亿的流水，还要拆借出来给黄文斌用十几二十天，需要的流水更多，省城有这么多地下钱庄吗？就算有，还能联合在一起把钱借给羊高？早听说很多地下钱庄的老板是同一人，但也没到这种地步吧。
“连真实身份都不知道，这么个人谁敢和他做生意啊。”黄文斌说。
“只要他能够拿出真金白银，谁管他是什么人。”方天和说，“反正他办的企业有合法手续，借出来的钱有银行背书，生意就能做了。至于他的真名实姓是什么，钱的来源合法不合法，用不着我们操心。严格来说，我从银行套出来的钱难道就完全合法吗？要是按照金融法规，我这都算是伪造文件搅乱金融秩序了，最高可以判死刑的。”
“我这可是要五六十亿呢，要是我这边拍卖什么的手续都办好了，到时候他弄不到钱，我可不就惨了？”黄文斌问，“总觉得不太靠谱。”
“你想短时间内无抵押借到五六十亿，这本来就不靠谱啊。”方天和说，“要是不想做的话，那就不要做呗，孙雪峰欠你的人情多了，少这么一个也没什么。何必为了他的事情冒这么大风险。”
“这说的也是。”黄文斌打起了退堂鼓。
“孙书记的关系户多着呢，肯定不止找了你一个。”方天和说，“他明知道你手头项目多银根紧，要是真想让你办，肯定会介绍几个实力强大的关系户给你借钱。现在没这么办，那就是没把希望寄托在你身上，只是让你去搅局。”
这么想人家不太好吧，孙书记关系户肯定很多，但是和黄文斌都不熟啊。黄文斌是最近才进入孙雪峰的圈子，人家那些可都是老关系呢。松山这块地盯着的人太多，要是黄文斌自己去投标还可以说是看好松山的发展前景，要是和其他孙雪峰关系户串联起来，岂不是明摆着说孙雪峰从中弄鬼吗。那么多写了条子的领导，都给孙雪峰耍了，脸要搁到哪里去？
“也不是这么说，”黄文斌提孙雪峰辩解，“能够一下子拿出几十亿上百亿来投标的公司其实也没多少，做地产的更少。我是有个楼盘在松山旁边，投标也不会引人注目，他别的关系户哪里有这个便利条件。”
“总之吧，我觉得这生意风险太大了，不值得做。”方天和说。
“是啊，我也这么觉得。”黄文斌说，好几十亿的生意呢，哪里能够这么临时起意就干了好吧，其实黄文斌有好几门生意都是临时起意干的，可也没有几十亿这么大规模啊。只要把手头这几个项目做好，百亿富翁�
