重生之地产大亨-第461章
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“真是太冒犯了，这个时候来打搅您。”黄文斌很惭愧。
“没事，是我自己不好，年轻的时候不注意，太拼命。刚刚做好飞龙购物中心，马上就发病了，只好把担子都扔给女儿。本来说好她做得怎么样，都由她自己做主，可是听到这么重大的消息，又忍不住把你叫来。”唐宇说，“其实我应该去拜访你才对，可是这身体，实在没办法。”
“唐老板是老前辈，应该我来拜访的。”黄文斌连忙说。
“老什么啊，也就在商场上多混了几年，比黄老板可是差远了。”唐宇说。
“不敢当，唐老板的商业嗅觉，我是十分钦佩的。”黄文斌说，“提前好几年就在地产业布局，更拿到了市中心最繁华的商业地块，建起了飞龙购物中心，简直就可以作为万世基业了。”
这可是真心话，以前唐宇也不是做地产的，可是在省城办了家家地产这个名声最好的地产中介，又做起了飞龙购物中心，显然是决心把钱都拿来投资房地产了。这个眼光已经比丁六根高了一筹，要不是忽然病倒，还不知道能做多大。
“黄老板在飞龙购物中心旁边弄了一大块地，可比我那块大多了。”唐宇说，“收购神弓集团的时候就动员了八十亿现金，现在吞并了神弓，筹资能力就更加大了吧。资金充足，建起来的购物中心当然更好，转眼间，就把飞龙比下去了。这个世界，就是谁钱多谁牛，眼光再准也没用。况且黄老板的眼光，那才叫真了不起，光是松山翡翠之城，利润就得超百亿吧。”
“全卖出去就有，现在还不知道能不能卖出去呢。”黄文斌言不由衷的说。
“怎么会卖不出去呢，我仔细研究过的，”唐宇说，“松山快速路一通，那边全是宝地。可惜我得知这个消息已经太晚了，选了做购物中心。要是早知道快速路今年就能建成，我就先去找侯市长建学校换那一千亩地了。侯市长总觉经营高标准好学校要赔钱，所以不要学校的产权，要建设的老板负责经营。其实现在赚钱的好学校多得是，好好做的话可以赚大钱的，就算自己不会，承包给别人也行呢。”
简直就是英雄所见略同啊，黄文斌大起知己之感，“唐老板说得再对不过。”
“可惜啊，我的精力有限，做了飞龙购物中心，就没有精力再做其他项目了。现在还背痛，更加什么都做不了。”唐宇苦笑着说，“有时候看着你的各种手段，简直就好像看到一个完美版的我自己一样。年轻，无情，精力充沛，一击致命，别人还懵懵懂懂的时候，就已经看到了机会所在，狠狠地咬上去，不要死猎物不摆休。成功建设，明珠大厦，神弓集团，曾俊华，张家，一个一个倒下了。现在，终于盯上了飞龙购物中心，我也终于成了猎物。”
听了前面，黄文斌刚想说一句您过奖了，听了后面，连忙把这话吞回去，一时不知道该说什么，“我这是其实那个”
“不用不好意思，这是自然规律。”唐宇说，“如果我身体好，自然少不得和你斗一场，鹿死谁手，尚未可知。可是现在我这个样子阿悦很能干，能干得出乎我的意料，可是比起你嘛，还是差得远。要是她在商场上历练十年八年的，说不定也能保住飞龙购物中心，可她没有时间啊！要是我放弃其他生意，把其他资产物业全卖了，就可以完全用自己的钱建飞龙购物中心，不引进其他股东，你也无机可趁。有时候啊，人没到绝境，就不会逼出自己的最大能力来，可是到了绝境，再想努力，时机已经过了。”
第567章 ． 飞龙的股份结构
对此黄文斌也是深有感触，上辈子错过了不知道多少机会，总是让各种琐事挡住自己前进的步伐，结果出了事拿不出钱来。“这不是谁吞并谁，这是我们两家一起合作赚钱。”黄文斌说。
“行了，这些冠冕堂皇的话，说来有什么用。这个世界的实质，就是一个互相吞噬的猎杀场，做生意更是如此。强壮的时候猎杀别人，软弱的时候被人猎杀。我病了，飞龙购物中心群龙无首，还闹内讧，被猎食者盯上，又有什么奇怪呢。不是你，也会有别人。”唐宇说。
可惜上辈子黄文斌没关注过飞龙购物中心的事，不知道最后的结果怎么样。不过也没关系了，这一辈子，飞龙购物中心将会落入黄文斌手中。“我倒是觉得，互利共生比起互相猎杀更普遍一些。”黄文斌说。
“也许在你看来，吞掉别人的公司，就是和别人互利共生了。我可不会这么看。”唐宇说，“哎，阿悦她妈，平时最喜欢逛商场，可是什么都不舍得买。我和她结婚的时候家里穷，没办法。后来明明有钱了，她就是节省在结婚十周年的时候，我向她发誓，一定要给她建一个省城最大的购物商场，里面所有的东西都随便买，现在商场终于建好了，比我做梦的时候还要打还要漂亮，可是现在却保不住了啊！”
喂喂，不过是并购你一个购物中心而已，要不要这么感人啊，忽然从商战剧本变成言情剧本了啊！再说你老婆不是因为你所以和你离婚了吗，现在还好意思提？还要把人家说得好像去世了要永远怀念一样，你老婆明明活得好好的啊！
“您夫人现在不是”黄文斌一时也不知道该怎么说。
“前几年我们假离婚了。”唐宇说，“那时候我省已陷入了低潮，欠了不少钱，生怕连累了家里，所以办了假离婚。后来事情有了转机，不但还清了钱，还赚了一大笔。回来就想给她完成心愿。”唐宇继续说。
好吧你说怎么样就怎么样，清官还难断家务事呢，唐宇家里的事，黄文斌也没什么好消息来源，一切都是道听途说而已。“买下飞龙购物中心之后，我会把飞龙购物中心整体并入飞龙公司，飞龙公司保持财政和人事独立，您也可以继续担任飞龙公司的主席。”黄文斌说。
“这些都是虚的，我们还是来讨论一些实在的吧。”唐宇说，“飞龙购物中心股权复杂，这事你是知道的。如果你要我配合你对飞龙购物中心动手，就得先把我手里的股份买下。飞龙公司唯一的资产，就是飞龙购物中心20％的股份，你打算花多少钱来买呢？”
“飞龙公司不是还有几百万债务吗？”黄文斌精神一震，终于到务实阶段了。
“把飞龙公司交给你之前，我自然会把债务清理掉。”唐宇说，“还有各种合同，合约，协议，我都会提前清理掉，不会给你带麻烦。如果冒出什么你没见过的合同，由我全权负责。”
这事当然不是唐宇说负责就负责的，到时候黄文斌自然会先把飞龙公司处理过再接手，也用不着唐宇担心，“我请了会计师事务所做评估，认定飞龙购物中心的资产总价值为三十亿，您觉得呢？”其实是二十八亿多，黄文斌给他加到三十算了。
“我这边的评估报告是二十八亿。”唐宇说，“按照二十八亿算吧。”
“你们飞龙公司有飞龙购物中心20。5％的股份，按比例算的话，就是六亿一千五百万。”黄文斌说。当然，他不会只出这个价钱，还有收购溢价呢，而且买过去就是大股东，按照飞龙购物中心的公司章程，能当董事长，在另外有一份溢价，黄文斌心里定下的价钱是十亿，如果实在不行，还可以加价，底线是双倍溢价十二亿。
“你这是按照三十亿算的。”唐宇说，“我不会占你便宜，二十八亿的20。5％，是五亿七千四百万。但是，我这些股份的价值不止这么少，你说对吧。这可是附带一个董事长的股份啊。”
“万一几个小股东不愿意，自愿把股份合并，超过20。5％的话，那么董事长就要让位了。”黄文斌说，“公司章程里是这么说的吧？”股份最多的人自动成为董事长，黄文斌觉得这个制度十分不合理，奈何人家就是这么规定的。
“股份转让必须所有股东同意才能进行啊。”唐宇对公司规章制度的了解比黄文斌深入多了，“别人出什么价格，你可以出同样的价格来竞购，要比钱多，谁有你钱多呢。要是价值明显偏离，我们可以去告他们内幕交易。你本来就占了理，上头还有人，不赢还能有天理吗？”
“别人说不定也会像我们这样呢，不卖股份，直接卖公司。”黄文斌说，之所以黄文斌买下这20。5％的股份不用购物中心股东会批准，是因为黄文斌买的其实不是股份，而是拥有这些股份的飞龙公司。
“你以为我是傻子吗，给自己留下的漏洞，怎么会让别人也利用呢。入股的时候我就仔细分配过了，登记股份的要么是自然人，要么是拥有很多很多资产的大公司。自然人当然没法买卖，大公司也不会为了这么个董事长就随便和别人合并。”唐宇说。
“里面起码有两个是小公司啊。”黄文斌当然也看过股东名单，“那个成周公司和宏富公司不就是吗？成周公司除了飞龙购物中心的股份，剩下的也就是一个茶叶批发的小铺子，一年做十几万生意。还有宏富，连注册的办公地点都被拆迁了，也就只剩下这个股份了吧，用来转移再合适不过。”这两公司一个有2％，一个有3％，也不算少了。
“这两个公司，都是我设立的。”唐宇笑了笑。
原来是这么一回事吗，黄文斌摇摇头，“那么你出价多少呢？”
“你先出价吧。”唐宇说，“我很想知道你的价格能不能让我满意。”
“我出价？”黄文斌问，这可就麻烦了。
“我也许保不住飞龙购物中心，可是要卖出去的话，相信还是有很多人感兴趣的。”唐宇说，“你说让阿悦做总经理董事长，管多少多少购物中心，拿十点二十点分红，这都是以后的事。我们做生意，必须一步一步来，如果第一步都不满意，画个饼有什么用？以前我最喜欢画饼卖给公司手下，可是自己吃嘛，那就算了吧，我还不如吃个真烧饼呢，你说是不是？”
果然不愧是在商场泼墨滚打几十年，白手起家拥有几十亿财产，还有神弓购物中心这样厉害资产的大商家，一下子就要把黄文斌的底线炸出来啊！不过黄文斌一点都不在乎，就好像黄文斌现在去吃火锅，根本不会像上辈子一样，在乎团购什么的优惠，看中羊肉就拿羊肉，看中海鲜就拿海鲜。
“我相信这个价钱您会满意的。”黄文斌说，“十亿。”
“十亿25。5％？”唐宇问。
“十亿20。5％，”黄文斌说，“那5％我们另外再谈。”
“好！黄老板果然爽快。”唐宇说，“如果我连那5％也一起给你呢。”
“十二亿。”黄文斌说。
“这么算的话，我好像亏了半个点啊不对，不是亏了半个点，是亏了几千万。也不对，不是亏了几千万”唐宇拿出一个计算器算了好半天，“按照十亿20。5％算，你是亏了我四千三百九十万！”
这时候倒是斤斤计较起来，不过转念一想，四千三百万实在也不是什么小钱，正想答应加钱，唐宇就说：“不如这样吧，十二亿卖给你25％股份，剩下半个点，就留给我做个念想吧。有点股份，自称飞龙老板，也没这么心虚。”
“这当然不行。”黄文斌说，“我办事最讨厌的就是不干净利落。向您这样的强人，我怎么敢给您留下任何一点机会？”神弓集团和蔓莎服装有个22号协议，让张利华和黄文斌有机可趁�
