重生之地产大亨-第450章
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穿上套装，拿着钱包，整个团队顿时散发出一股土豪之气，好像真是什么了不得的大老板组团投资一样。其实这里面老板固然不少，不过却不大，都是些没接到订单也自觉接不到订单了，已经做不下去了，只好死马当活马医跟着黄文斌来搏一搏内贸。
真的外贸大老板，现在都在焦头烂额抢订单呢。和黄文斌预言的一样，今年不论欧美，发过来的订单都是量少质次利润低。不过外贸大老板们也好像股民一样，盼望着这只是‘暂时性技术调整’，苦苦等候着根本不会来的时机。
光是老板当然不行，还得有政府官员陪同。省城这边出了个市政府秘书处的副秘书长，沿海省则弄了个人大的法制办副主任，一看就知道专业不对口，可是也没办法，这时候能请到最高级官员就是这位了。
用侯市长的话来说就是：“哎呀你去三线城市穷地方当然没人肯跟着一起去，有什么意思呢。一张飞机票就能去的地方，来回都用不了一天。要是你去国外考察，保证无数人抢着去。现在的人啊，考察当旅游，出去了从来都不好好办事，蜻蜓点水看一看，剩下的时间都游山玩水。”
黄文斌的回应就是：“那不如侯市长你带队去考察？这几天听说您没什么事啊。”
“那个本来我也很愿意的，但是你要去蜀省，我吃不了辣啊不好意思。”侯市长立即推托了，“小爱词霸，下次你要是去地中海啊马尔代夫啊日本啊韩国啊再叫我去吧，新加坡、俄罗斯、美国、西欧就不用叫我了，已经去过很多次了。”
靠，还不是当旅游。黄文斌暗中鄙视了侯市长一番，只好带团出发了。到了蜀省，风景秀丽的旅游区不去，热闹繁华的省城不去，一头就扎进了藏边的山区，来到了一个人口不怎么多，经济也不怎么发达的小县城。
不但团员们不解，连人家县领导都不知道怎么回事。当地的县委书记叫做华向文，是一个心直口快的人，见到这么大的阵仗，欣喜之余，也忍不住问：“黄老板，您这个您可别误会啊，我就真的想找知道，为什么您会挑中我们水川县来投资呢？”
“当然是因为水川县的地理位置天独厚，只要占据了水川县，就可以以此为中心辐射周边，对我们的推广非常有利。”黄文斌毫不脸红的说，“我们这个是沿海省（市）政府主办的内贸推广会，是要把原来用于外贸的优秀产品介绍给大家。因为时间精力都有限，一个地方只能选取一个中心点做重点推荐。我们选中的中心点是要重点投资的，要建立一个大型的购物中心，放上各种外贸货，保证价廉物美。你看这就是我们在省城当地建立的购物中心样板，我们会在全国各地的中心店建立这样的购物中心，推介我们的外贸货品。”
黄文斌拿出来的照片，那是省城最新最豪华投资最大的飞龙购物中心，雕梁画栋，面积巨大，极尽奢华。
“购物中心”华向文已经听过了这个消息，可是亲身看到这些照片，还是觉得有点不真实，他们水川县在可预见的未来都不会有这样高级的购物中心，“我们这是小地方，消费能力不是很高，建立购物中心的话，是不是太激进了呢？别说找不到那么多消费者，商铺都填不满啊。”
“这你不用担心，这个购物中心除了零售以外，还会搞批发，又有电影院，餐饮中心等等，肯定会弄得漂漂亮亮。”黄文斌使劲吹嘘，“你看这一次我就带了两百多个老板来，一人开一间铺子，那都有两百间了。何况我们那儿还有成百上千的老板，都是要做内贸的，只是这一次位置有限，没有带他们来而已。”黄文斌说。
“这么大个购物中心，得投资多大啊！”华向文最关心这个，“不知道资金问题您打算怎么解决呢？要是想在本地贷款的话，恐怕会有些麻烦，我们本县财政收入不多，想要贷款都贷不了多少。”
各种拉虎皮做大旗的所谓老板，华向文见得多了，都是先来一个超级宏伟的计划，什么旅游度假中心滑雪场啊，什么超级矿藏处理厂啊，什么文化旅游再开发啊，一个比一个吓人，最少都有几十亿的投资额。但是给了计划，钱却不拿出来，要求政府担保在本地银行贷款来进行项目。
以前华向文刚当上书记的时候雄心勃勃，搞过几个大项目，那些老板不论来头多大，无一例外都是贷了款就买车买房胡乱花钱，钱花光了就宣布开发失败项目公司破产然后跑路。所以现在黄文斌一来谈，华向文的头一个反应就是：又来骗钱了？
总算是黄文斌有省城的市政府背书，有政府官员领队，又带了这么多脑满肠肥的老板来，还统一制服，光是那一身行头就得好几十万，所以华向文不敢怠慢。要不然的话，他就随便打发个副书记来接待了。
“投资的问题您不用担心。”黄文斌当然知道他在担心什么，“不用本地贷款，所有资金都由我们推广会解决，就算要贷款，也是在我们那边贷款。”
“全部都由你们解决？”华向文瞪大了眼睛，“我们一分钱都不用出？”
“当然，我们是来投资的，又不是来贷款的。”黄文斌说。
“真的一分钱都不用出？”华向文反复确认。
“优惠条件当然是要给的，”黄文斌说，“还有划拨土地，也行华书记给个方便。”
“可以，当然可以。”只要不出钱，那就什么都好说，但是一听要土地，华向文又为难起来，“您打算把这个购物中心建在哪里呢？水川现有的城区，恐怕无法完全容纳这么大个啊。”
“当然不是在现有城区，这个购物中心建在城外。”黄文斌说，“购物中心周围还要新建住宅区，娱乐区，仓库区等等，围绕住在中心形成一个副城中心。购物中心可不知道面对直接消费者，主要还是做批发业务，辐射周边地区。所以必须要兴建一大批仓库才行，需要的土地可不少。您看，我打算在这儿圈一大块地做建设。”黄文斌拿出地图，把自己选好的地方指给华向文看。
“城外的话，你要多少地都行。”华向文说，反正这儿的土地不怎么值钱。而且那块地虽然平整，却是最最贫瘠的石头地，什么资源都没有，上面根本没人住。
“那就真是太好了。”黄文斌说，“手续什么时候能办好呢？”
“这地方比较便宜，好在不用怎么征地。我可以让县政府国土局放下其他一切工作，给你加急办理。但是这么大块地，恐怕要省里才能批下来。”华向文说，“勘探，定位，申请，我估计的三四个月吧，省里应该不会在这种事情上卡我们。”
“哎呀华书记，现在我们可没有这么多时间可以浪费啊。”黄文斌皱紧了眉头。
“这么着急吗？”华向文问。
“当然了，今年外贸不好，所以才要加紧推广内贸的。”黄文斌说，“早一天开工，就能早一天开始做生意。晚一天开工，说不定就有哪一家的老板顶不住破产了。我们也不是只有您一个地方可以选择，周围能做中心点的县城也不少，比如说南川。虽然说您这儿地
第553章 ． 水川
黄文斌的想法很多，不论是水川当地的官僚，还是黄文斌带过去的老板团，根本没人理解黄文斌在做什么。在水川这种地方建立这么大一个购物中心，毫无疑问肯定要亏钱，就算把批发生意也做起来，肯定还是要亏钱。还不是普通的亏，而是大亏，十年之内都没可能收回投资。
蜀省是人口大省没错，经济发展很快也没错，要农村包围城市也没错，可是在水川建这么大一个购物中心，也实在太夸张了吧。你要说在蜀省的省府锦城建这样的购物中心还有点道理，在水川，开什么玩笑啊！这种小县城怎么看都没这么大的市场容量。老板团里面很多人按耐不住，又不敢直说，推举了李兴伟跟黄文斌打听消息。
李兴伟在外贸界资格很老——和丁六根说的一样，做生意又不是混国企，谁管你资格老不老。不过资格老也不是完全没用，至少资格老说明混得久，混得久脸皮就厚，别人生怕惹黄文斌生气，李兴伟就不怕。
“黄老板。”李兴伟慢慢凑到黄文斌面前，“在忙呢？”
“没有啊，李老板有什么事吗？”黄文斌其实只是站在一块大石头上面发呆，任谁都看得出来他一点都不忙。这尤其让人不满，现在多少大事等着做啊，黄文斌还在石头上发呆，偏偏谁也不敢去说。
“前一阵子我还想借钱买工厂呢，幸好没买到，要是真买了，背负着巨额债务，今年可就要苦死了。”李兴伟先找个话题切入，声明自己乃是黄文斌的熟人——他想买的工厂，正是黄文斌放出来的。我都差不点被你害死了，大家有这么个渊源，你还好意思不说真话吗？
“还是黄老板说得对啊，今年外贸订单果然少。我往年怎么说也有几百万的单子，今年只有几十万啊，这个量连饭都吃不饱。”李兴伟继续说，“所以黄老板一说要转行搞内贸，我第一个就来报名了。大家都说搞内贸不靠谱，不如继续留下来争取订单。我就说黄老板眼光犀利，跟着黄老板肯定不会错。他卖工厂还要跟我们说清楚不看好今年的外贸，怎么会坑我们呢。”
黄文斌心想我就是坑你们了啊，说清楚了你们还不是赶着买买买。一个愿打一个愿挨，这事能怪我吗？“你们是觉得跑到水川来做购物中心不靠谱吧。”黄文斌问。
“也不是不靠谱，黄老板的眼光，大家都信得过。只是这地方实在是我们实在愚鲁，看不出这地方究竟有什么好的。”李兴伟赔笑着说，“大家都希望黄老板可以教导我们，为什么要在这地方兴建大型购物中心？”
“首先有一点必须说清楚。”黄文斌笑了笑，“我是计划兴建大型购物中心，并不是要兴建大型购物中心。”这是什么意思呢，除了黄文斌以外，在这个世界上，肯定没有第二个人懂。如果还有其他穿越着的话，也许他们也会懂吧。
“您的意思是先弄一个大计划出来占地？”李兴伟压低声音，警惕的四处看。这儿本来是个鸟不拉屎的地方，当然没有其他人，周围都是黄文斌的保镖，“可是这种地方，占下来有什么用？”
“事情是经常起变化的。”黄文斌说，比如说会地震，“我们的目光要超前一点。以前九十年代的时候，省城市中心建了八车道的大路，大家都说修这么宽的路根本就是浪费钱。结果没几年就开始塞车了，只恨当年没修成十车道十二车道。这儿也是一样。”
“可是这儿实在是就算几年以后，也不见得可以撑起这么大的购物中心啊！”李兴伟说，“人口少，收入低，消费落后。”
“刚才不是和你说了吗，不是消费中心，而是仓库。”黄文斌说，“我的目的是仓库。”
“仓库？”李兴伟还是不明白，“仓库应该修在交通便利的地方，这里还说不上吧？”
“以后的交通将会很便利。”黄文斌说。
“以后啊黄老板是有内幕消息。”李兴伟这才‘明白’，“是要修高速公路吗？还是要修铁路呢？”
黄文斌瞪了他一样，李兴伟讪讪地说：“是我多嘴了。”
“总之这一次我是有完整的计划，你们不用担心。”黄文斌说，“反正来去自由，有谁觉得在这儿�
