重生之地产大亨-第159章
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“不吞技校，需要的地方也很大啊。”黄文斌说，“比如弄个花园什么的，不就要十几亩地了，再建个教学楼，建个办公室，挖个湖，建几栋宿舍反正是越大越好。”
第201章 ． 利用优势
几天以后，乐修竹拿着文件就来找黄文斌了，“弄好了，教育用地，就在你教育中心的隔壁，只要交够钱就能办手续，不过三通要自己做，反正你这里拉电拉水都方便，也没有山。”
“谢谢乐校长，弄到了多少地啊？”黄文斌接过文件。
“本来想一千亩，看看你是不是真的能吃下来，不过规划局怎么也不肯答应，说就算是教育用地，一千亩也实在太多了。”乐修竹说，“最后他们批了八百亩，你觉得怎么样？”
“八八百亩？”丁诗诗都吓了一跳，“还真弄到这么大一块地啊？”
“那当然了，这事还能开玩笑的吗。”乐修竹打开一张红线图，“你自己看。”
黄文斌和丁诗诗凑过去一看，里面老大一个红圈，圈了八百多亩地，和这个红圈比起来，旁边的教育中心就是一个小不点。“还真是很大，不过八百亩和一千亩有什么区别啊？为什么八百亩可以，一千亩就不行？”丁诗诗问。
“你问我我问谁去？总之最大就是这么大。”乐修竹说，“你还真想要一千亩啊？”
“我随便问问。”丁诗诗说，“是不是附近要搞什么大项目？多两百亩的话，东边是座山，西边是条沟，南边是厂区，北边是农田，哪里要搞项目呢？这山也不是很险峻，挖掉很容易，沟也不深，填平也很容易。厂区也可以改建，农田倒是不可能，这是水稻田，现在基本粮田盯得很紧。”
其实就是北边，那里就是通往市区的快速路。要是这样的话，教育中心岂不是坐落在大陆旁边？那可是好地方啊，就算打价格广告牌，一年都能拿好几十万的。在大路旁边的大片建筑，想一想就激动，不论干什么都能赚大钱啊。
“你先把文件和红线图拿回去慢慢研究吧，”乐修竹说，“要多少，要哪一块。”
“不用研究了，我全部都要。”黄文斌说。
“全部？”乐修竹问，“这可是八百亩啊！八百亩地，那就是四十八万平米，你要这么多地来干什么？我们大学本部也才一千亩不到，还是包含了农学院一大块实验用的农田果园呢。”
“这个嘛。”黄文斌努力找借口，“我们是成人教育中心啊。成人嘛，都是有工作经验的，而且还报名读书，用起来非但不用钱，他们还要交学费，要是不好好利用，岂不是白白浪费了？”
“你想怎么样？在校园里面办工厂？”乐修竹问，“太卑鄙了不过我喜欢！”
“对啊对啊！这么一大笔劳动力，不用一下实在是太可惜了！”丁诗诗说，“好像那个餐饮班，里面全都是厨师，有些还是大厨呢，特别是那个罗志强，以前是四川人家的，手艺可好了。我们在这里开个酒店，到时候就让他们去掌厨。服务员也可以从学员里面选出来，到时候就说这是实习，一分钱工钱都不给，让他们打白工，肯定能赚大钱！”
怎么又回去开酒店了，黄文斌说：“开酒店很容易亏本的。”
“怎么会亏本，开酒店最大的开支，一个是房租，我们是自己的地自己的房子，没这个顾虑。第二就是人事开支，我们也压根没有，怎么可能亏本呢。有多少客户做多少生意嘛，只要进原材料的时候小心一点别进太多也就是了。”丁诗诗信心十足。
“这么远谁会来啊，没客源啊。”黄文斌说。
“酒香不怕巷子深啊，到时候我们教育中心办起来，本来就有很多接待任务，正好在自己的酒店里面解决。”丁诗诗说，“而且吧，我父亲那么多工厂公司，平时经常要请人吃饭啊，分一半过来，够我们赚了。”
又用这种杀手锏，西施包子铺刚开的时候也没什么生意，结果靠着给丁六根的工厂送包子赚钱，现在又来这一手。不得不说这一招很有效，就算用第二遍，也没有圣斗士出来把它破掉，有个好父亲还真是很重要啊。
“教育用地可以开酒店吧？”黄文斌问。
“当然可以了，实习嘛。”乐修竹说，“不过我觉得啊，这个酒店呢，不能光吃饭。这儿这么偏远，开车过来就要一个半小时，吃完饭又开一个半小时回去，太无聊了。不论东西多好吃也不会有人经常来的。不如办个卡拉ok，再来个夜总会，还有桑拿，按摩等等。”
丁诗诗看着他好一会儿，看得乐修竹都不好意思了。丁诗诗才说，“这些名声传出去太难听了，会影响我们教育中心的名誉，还是来健康一点的吧。要娱乐可以打麻将，要休闲可以农家乐，钓鱼，跳舞什么的。”
“吸引力不够啊。”乐修竹说，“你叫我开一个半小时去钓鱼，我才不肯呢。”
“我觉得挺好的。”黄文斌说，“毕竟还是名誉第一，要是穿出去我们办的酒店不正经，不论里面提供不正经服务的是不是教育中心的学生，人家都会这么传，我们的名声可就毁了。”反正以后这里会很繁华，弄点健康的娱乐也够赚了。
不健康的东西，看着利润丰厚，其实很麻烦，黑白两道都要来找茬，赚得多，孝敬更多，落口袋的没多少。一不小心出了事，说不定就要去坐牢，根本划不来。
“随便你们，我就是这么随便一说。”这两傻瓜不干也好，有钱都不会赚，乐修竹打定了主意，要是以后这儿生意好，就在附近开卡拉ok夜总会桑拿洗浴，“到时候如果我也要来请客，你们可要给我打折啊。”
“那当然。”黄文斌说，“怎么能少了乐校长的份。”
“开酒店好像也用不着八百亩啊？”丁诗诗歪着头看了半天红线图说，“两三百亩就可以了吧，我们又不是开五星级。”
“除了酒店还有很多生意可以做啊。”黄文斌说，“比如说比如说那个什么，对，淘宝店！我的淘宝店现在生意越来越大，春风路那儿才两百平米，早就塞不下了，必须办到个大点的地方。”
米琪能力很强，接手经理以后，每天不停的换造型，化妆，拍照，发博文，引领着互联网小清新风向，卖出去的衣服化妆品等等像是流水一样，经常卖断货。黄文斌进货的时候，只能一买就一大堆，仓库早就不够用了。
“那也是几亩地的事情吧。”丁诗诗说。
“还有还有我们的苹果贸易啊，童子真那个冷库，旺季的时候塞得满满的，什么乱七八糟的东西都往里面放，水果蔬菜也就算了，连鱿鱼冻肉也放一起，弄得都串味了，我早就想建个自己的仓库。”黄文斌说。
这儿发展起来以后，冷库不愁没生意，另外还可以建仓库做物流生意，就算自己不做，也可以租给做快递的。仓库冷库这种东西，投资大见效慢占地广，只要黄文斌抢占了先机，别人一般不会费大力气抢。
这地方兴旺起来以后，黄文斌就可以吃好长一段时间的独食，肯定能赚很多。等别人看准了市场弄到了地再把仓库冷库建起来，黄文斌早就赚够了，正好把那些仓库冷库拆了做别的，或者直接整块地卖出去，一次把三五十年的钱都赚回来，就是不知道这教育用地要办什么手续才能卖。
“那得花多少钱啊。”丁诗诗想了想就觉得头大，“搞基础建设很困难的。”
“有钱有什么困难的。”黄文斌说，只要大笔钱砸下去，基础建设保证又快又好。几十年前美国人建帝国大厦，就是几十天完事。后来建筑工人工资高了劳保要求高了，建设速度这变得慢腾腾的。
我国工资水平现在还很低，防护措施很多时候就是一顶头盔，要真的给足钱让他们快点干，一天一层楼什么的，完全不在话下。至于建筑质量，也不必担心，现在的建筑设计余量都很大，就算偷工减料一般都不会垮，只要钢筋水泥都符合标号，用量别偏离设计太离谱，就算赶工会造成一些损害，建筑物还是很结实的。
“这么大的投资，可要仔细考虑清楚。”丁诗诗本来是激进派，做什么生意都求大求全求新求快，可是看到黄文斌这样子，立即变成保守派，“光是买地就要差不多两千万，还要做三通，还要搞基建，整套算下来，起码五六千万呢。”
“不过是五六千万而已，我抵押出去那块地都不止这么多钱了啊。”黄文斌本来想说股票，不过股票有涨有跌，也不能说一定就赚钱了，“这又不是一下子就要出这么多钱，是逐年慢慢投入嘛，建个五六年的，一年也就是不到一千万。”
“你这人还真是不要脸，今年偶尔赚了这么一两亿的，就觉得自己了不起了是不是，明年还未必有这种运气呢。”丁诗诗说，“还好这土地也不会怎么贬值，买了就买了吧，不过开发的时候一定要看好，不然就真亏本了！”
“明年肯定也能赚很多钱。”黄文斌说，还有后年也是，大后年也是，直到2013年都是。不过2013年以后，可真的没有这运气了，以后漫漫几十年，只能靠吃这几年的老本过活，想一想就觉得惆怅。
第202章 ． 大了
很快餐饮班就迎来了开学日，四十多个厨师在一间小课室里面济济一堂，天南地北的瞎聊着，有的在讨论怎么短斤缺两还让顾客看不出来，有的在争论鱼骨头究竟是单独做菜还是熬汤比较赚钱。
在隔壁的老师办公室，黄文斌正在安慰肖蕾：“你别紧张啊，不过都是一帮厨子而已，你照本宣科，把准备好的ppt照本宣科读一遍不就好了。”
“这些全都是大厨啊！不紧张才怪呢，我只是个半路出家的，应该他们给我授课才对。”肖蕾一遍一遍的看着ppt，这是她和王如山一起弄出来的，“上面很多数据都未经验证的呢，万一要是被人发现是假的怎么办！”
大学课堂上未经验证的东西可就多了，黄文斌上毛邓三，老师经常就是各种网络段子，什么常凯申卫队大战第四师团啊，什么北疆核弹灭苏联一个师啊，都是一套一套的，初听的时候觉得这老师怎么这么有见识，后来自己上网了多了发现他全是抄的，抄还抄错了。
“放心好了，随便讲吧。”黄文斌说，“这帮都是厨师，很容易糊弄的。”这可不是黄文斌其实厨师，实在是大多数厨师没什么文化，干的活又很辛苦，偏偏钱多，于是养成了粗手大脚乱花钱的习惯，很是粗鲁当然收了人家一人一学期一万学费的黄文斌没资格抱怨就是了。
“这怎么能行呢，人家一人交了一万学费啊。”肖蕾越说越紧张了，“要是讲得不好，人家要退钱怎么办呢？一个人一万，十个人就是十万，四十个人那是四十万，我要赔好几年的工资呢。”
“那就退呗，一班四十多人，也就是四十多万而已”黄文斌说。弄到这么大块地，他已经心满意足了，以后一亩地起码能赚几十万，这么些人他完全不放在眼里，“你就放心大胆的说吧。”
“我还是没什么信心啊！”肖蕾说。
“那正好，我先宣布一个消息，让他们先讨论半节课，剩下半节课你随便发挥一下就行。”黄文斌说。
“什么消息？”肖蕾说。
黄文斌要宣布的消息，自然就是教育中心要建酒店，“同学们，告诉大家一个好消息！为了更加方便大家体
