重生之地产大亨-第106章
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“把头钉在墙上来当战利品？”黄文斌想象着那个场景，“满屋兔子头？”
丁诗诗忍不住扑哧一下笑了出来，“起码也得鹿或者野猪那个级别才会收藏，兔子就是打着玩的。”这时候随风随云抓到了一只兔子，把兔子一口咬死，兴冲冲的叼着兔子跑了回来，把兔子放在丁诗诗面前，丁诗诗拍了拍它们的脑袋，“乖。”
“藏獒是工作犬，这两狗抓兔子动作这么流利，还会把猎物叼回来，肯定有猎犬的混血。”安德森上去检查两只狗的状态，摸了摸脚底，又看了看舌头，“没有过热，看来适应得不错，不知道夏天的时候能不能熬过去，要是夏天的状态也这么好，可以当新品种来培育。”
“可以吗？”黄文斌精神大振，要是能够把这两只一个月花一万五的吞金兽扔出去，那可真是大利好，“那就别浪费时间了，赶紧开始吧，培养一个新品种，大约要多长时间呢？”
“用最新的技术，再加上合适的投入，大概五到十年吧。”安德森说。
“这么久的吗？”丁诗诗问。
“是啊，要培育一个稳定的品种，就要把这个品种的各种性状都稳定下来，这至少需要十代，所谓的现代技术，首先是抽取*也卵子进行人工授精，可以大规模培育胚胎，然后做dna检测，筛选出需要的，植入母狗体内进行培育，可是要从胚胎长成小狗，再长大成可以交配的成犬，还是需要那么多时间。”
“听着真是辛苦。”丁诗诗说。
“辛苦是辛苦，但是物有所值，我热爱这个行业，除了因为喜欢狗以外，也因为利润丰厚。”安德森雄心勃勃的说，“培育成功一个新品种，就等于拿到了生金蛋的鹅，每卖出去一只这个品种的狗，都可以从中获取无数金钱。”
听起来很伟大，但是黄文斌还是喜欢搞房地产，来钱快，没麻烦，不辛苦，还有点技术都不用。这什么人工授精检测dna，一听就需要很高的技术。“那你赶快把，我把这两条狗交给你了。”黄文斌说。
“还早着呢，需要除草，打兔子，全面消毒，路面硬化，土建，安装设备，引入狗种，大概十月份的时候，能够生产出第一批小狗。”安德森说，“不断的把小狗卖出去，才算是有正常的资金流。然后才可以有多余的钱和人手去培育新品种。那时候黄老板再把随风随云送过来吧。”
“太慢了吧！”黄文斌说。
“那没办法，不先建立一个能够自我增值的资金流，就去培育新品种，五六年这么几百上千万投入进去，光消耗没产出，谁也吃不消啊。”安德森说，“新场子引进狗种到正常产出是很困难的，需要投入全部精力，一不小心爆发传染病，可就全完了。这时候也没法子分心去培育新种。”
“还真是麻烦。”黄文斌忍不住发牢骚。再麻烦也没办法，做实业就是这样，又不像游戏里面，轻轻一点鼠标，建筑就拔地而起。
“你们到底要签怎么样的合同啊？”丁诗诗问。
“就是我给他四十万，然后他把狗场和所有设备都卖给我，然后我再把狗场承包给他。”黄文斌说，“那天全靠安德森，我才把两条雪獒卖了四百万，这四十万本来就是要给他的提成，我等于白落了一个养狗场。”
“我只是说了一句而已，倒是不值得四十万。”安德森说。
“你们这真是麻烦，包来包去的，到时候出了什么问题怎么办呢。”丁诗诗说，“人情是人情，生意是生意，混在一起，肯定出问题，你看我们一起坐包子铺，也是把股份算得清清楚楚。你这养狗场总投资一共多少？”
“连设备带场地大约是三百万上下吧。”安德森说，“要是加上狗的话，那就是七百万左右。具体多少，还要等建设完成才知道。”
“你负责具体营运，应该拿到20％的干股，然后七百万算80％的股份，那么总投资就是八百五十万左右。”丁诗诗说，“那干脆我和小黄一共出85万，占10％的股份好了，谁也别占谁便宜，你觉得怎么样？”
“这样吗？”安德森有些为难，他是想拥有完全控制权的，但是转念一想，反正10％也不算很多，自己的资金也确实不足，“那好吧。”
“名义上小黄是负责人，还是法人代表，万一企业出了问题，比如走私保护动物非法经营狗咬死人什么的，你可以一走了之，小黄可就被抓起来负刑事责任了。等于是小黄有额外的风险，再加5％的利润作为补偿，不算很过分吧？”丁诗诗张口就把利润分成从10％提高到15％了。
“我怎么会做这种事情呢。”安德森抗辫了几句，可是转念一想，自己还有20％的运营股份呢，黄文斌才15％，算下来似乎是自己占了便宜，于是就答应了。
“既然小黄是法人，万一企业偷税漏税的话，小黄可是要被抓起来的。”丁诗诗又说，“安德森先生你当然不想违反法律，可是中国的税收很是复杂，既要用足政策尽量少交税，又要不违反法律，安德森先生你有把握吗？”
美国人有句名言，人生中有两件事不能避免，死亡与交税。他们那儿的税务主管部门irs可是非常厉害的，许多黑手党分子被fbi查了几十年都逍遥法外，irs一出手，全都老老实实认罪——fbi搞的是无罪推定，irs用的是有罪推定，拥有比军队装备还好的特警，可以随时搜查任何人的住所，公司，银行，强迫美国公民提供缴税证明，只要发现了一块没有交过税的美金，就可以把人关起来直到地老天荒。
安德森是美国人，自然也是被irs从小吓大的，这时候提起中国税务部门，吓得心里打鼓，他连美国税法都弄不清，更不要说中国的了，万一被中国税务部门盯上了他又不知道中国税务部门其实是连武装税警都没有的战五渣部门，顿时英雄气短，小声说：“这个真没有。”
“那么财务工作就交给小黄吧。”丁诗诗露出胜利的笑容，“我们会找最好财务，保证把应缴税款算到最低，还能获得很多补助和退税，绝不会出一点差错。”
“好啊好啊。”安德森很高兴。签了合同之后好几天，他才觉出不对来，本来只是随便交点租金，怎么现在变成了要分15％的利润，还要把财务大权交出去？更关键的是，吃了这么大亏，自己怎么还觉得占了便宜呢？
第135章 ． 百无聊赖
“哎。”黄文斌躺在别墅的大床上百无聊赖。
“你一个大男人唉声叹气的像什么样子！”丁诗诗踹了他一脚。
“最近这几天都提不起干劲来啊，总觉得进入平台期了。”黄文斌在大床上滚来滚去，“做什么都没劲。”已经赚了几百万，在可见的将来还能升值为几千万，手中还有好几百万的现金没动用，似乎应该考虑除了赚钱之外其他的事情了。
“没劲刚才还死皮赖脸的贴上来，人家都说不要了，还抱着不放手死戳。”丁诗诗哼了一声，“现在事情多的是，养狗场在搞基建呢，你不去盯着？万一安德森虚报开支怎么办呢？”
“你不是派了财务去吗。”黄文斌对这个一点都不感兴趣，“而且工程队还是我找的，安德森不怕我们虚报开支就算好了。”
现在飞龙购物中心的几个铺子都装修完了，别墅还在设计，也不用着急，干脆就把丁辉拉过去建养狗场了。虽然说丁辉一般是做装修装饰的，不过养狗场的建筑也没多高要求，全都是平房，不用打地基，交给他不会有问题。
“包子铺也有很多事情啊，现在生意越来越好，旅游协会那帮人主动要求带游客来，别说飞龙店了，就是立交桥总店都人满为患，再不开分店的话，客流就要超过我们的接待能力了。”
“找个分店开铺子很简单啊。”黄文斌还是没干劲。
“宗芝温和你合伙开那个甜品店不是今天开张吗？叫你去剪彩你怎么不去？”丁诗诗又问，“还有你在六楼开的那家皮具店，过几天也要开张了，你不搞个开业仪式吗？”
“不用了吧。”黄文斌说，“在厕所旁边搞什么开业仪式啊，就是卖点小东西的。”
“当时我听到你居然在飞龙购物中心买了个商铺，还吓了一大跳呢，原来是六楼，还是厕所旁边的商铺，你说你买这种铺子有什么用啊。”丁诗诗鄙视他说，“飞龙人流是很大，可是这种位置，根本就没人气，浪费钱。”
“不会浪费钱的。”黄文斌连解释都没心思了，过几年电影市场大爆发，下面的电影院总是人满为患，厕所根本不够用。还有上头酒店的自助餐厅也是，人多的时候厕所根本不够用，谁也没想到飞龙购物中心人流居然会这么大。到时候六楼的厕所就会经常有人排队，自然会很有人气。
“还有你在老拖拉机厂旁边那个仓库，现在正式开始运营了。”丁诗诗说。
“那就更加和我没关系了，童子真全包呢。”黄文斌说。
“谁跟你说这个，我爸收到消息了，那边果然要规划改造，建设成为高档商业区，这可是被你捡了大便宜。”丁诗诗妒忌地说，“我爸说那边要真的开发成功，地价肯定要升值十倍以上，你买的时候是一千两百万，开发好了至少价值一亿以上！”
“这样啊？”黄文斌早就知道了，也没什么好激动的。
“一亿啊！”丁诗诗在黄文斌胳膊掐了一把，“二十多岁就成了亿万富翁啊！我辛辛苦苦做那么多生意，现在才千万级别呢，你一下子就越过我的头去了！给我表现得高兴点行不行啊！”
“啊，我真是太高兴了。”黄文斌翻身把丁诗诗压住，“那我们打一炮庆祝庆祝。”
“死开！”丁诗诗使劲一推，“以前都没发现，你这人这么好色。”
这不是废话吗，好不容易有了这么个漂亮身材好的女朋友，不多做两回，怎么对得起自己。黄文斌把头埋到丁诗诗的胸前，手伸到她背后，轻轻一掰就把她的内衣脱了下来，隔着衬衣咬着草莓，别有一番情趣。
“你这人！”丁诗诗推了两下没推开，也就认命了，让黄文斌为所欲为，“怪不得你这么喜欢炒房呢，亏了几单都没关系，只要赚了一单，就把亏损的全都补回来了，还大赚特赚呢。”
“是啊，房地产这几年肯定会升值。”黄文斌说，“根本就不会亏，只有赚多赚少。”
“不过我还是觉得实业比较有意思。”丁诗诗说，“你看我办了个包子铺，就成了著名品牌，还给我们市多加了特色饮食呢，出去逛一圈，谁都知道我是做饮食业的青年企业家，说不定还吃过我出的包子，多有成就感啊。你抄房地产，赚多少钱都没人认识，一点意思都没有。”
有钱还要名气干什么啊，成就感能当饭吃吗？黄文斌一点都不在乎，“我觉得还是钱比较实际。”再说了，以后地产公司的大老板，那可是超级明星，随便发句话，大家都要围着骂上好几天。
“切，我做实业，一步一个脚印，基础多牢固，只要做了起来，每天都有收入。你炒房只能赚一次的钱，卖出去就完了。”丁诗诗还是不服气，“现在看来炒房赚的比较多，可是假以时日，还是做实业比较好。”
炒房一次，就能赚实业一辈子都赚不完的钱了。比如说包子铺，一个月的分红是两万，就算增加十倍到20万，一年也就是240万，十年才2400万，一亿的话，需
