王牌设计师-第31章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
币仓缓帽镒拧Ｐ南氲攘址宓叫抡疚韧字螅俳行抡纠锏娜死锤址逅嫡馐拢绞焙蜃约阂踩ゴ呦拢讲愎叵翟诶锩妫肜匆裁挥卸啻笪侍饬恕�
说完正事后，两个人在茶室里喝着茶聊天，林峰突然想起那天在市政府门前看到的公告，以及自己的发现。
“不知道张哥注意到没有，所有在白锦区计划范围内的区域，住房的销售买卖都终止了。”林峰想同张德顺谈谈这事，看能不能讨论点什么来。
“这是当然的了，白锦区的规划一落实，这些地区原来的住房价值都会直线彪升，谁会在这当口买卖？就连那里原来的两座倒闭工厂，当然处理都没人要，现在就成了宝。”张德顺敲着桌子，后悔自己当初没有把那两座厂收购下来，如果那样，等过两年一转手，少说就能赚个几百万。“这上头的计划，谁也说不准呀，谁都以为B市还要大力往东面发展，谁知道会有这一步？”
“我主要不是说这个，”林峰摆摆手，自从踏入社会，林峰就时刻告诉自己，得表现得成熟一些。“现在，在白锦区规划范围以外的区域，住户全部都在怪自己太倒霉，只差一点就被纳入规划范围，都认为自己所在的位置是被政府放弃了，因此都急着抛售住房。”说完林峰深深看了张德顺一眼。
“让我想想……”张德顺沉思片刻，在商场里混这么久，张德顺自然也不是吃醋的。“我以前还真没想过这个问题，一心只想着往大规划里钻，却忽视了周围情况……我知道你要说什么了，随着白锦区的规划完成，周边区域的经济也会被带动起来，而市里有心规划白锦区，决不会仅仅是为了共同富裕这么简单，以后白锦区周遍的区域肯定还有很大升值空间，住房的价格自然也会攀升不少，是不是？”
“没错，我想说的就是这个，张哥果然厉害，这么快就想到了。”
“你小峰比我厉害多了，”张德顺赞道，对林峰的实力又一次在心底暗自感叹，“现在，基本上所有的投资商都在想着往白锦区的规划这块肥肉里钻，谁也没有注意到这点。”
“就是这个！”林峰拍了一下桌子，接着道：“张哥没有想过，趁居民们急着抛售的时候，做下投资赚上一把？挑选一块最具潜能的地势，做下文章？”
“这个，我刚才就想过了，虽然这些地方有升值空间，但是，这些区域里基本上都是中低等普通居民住房，就算进行重新投资，并不会有太大利益。而且，还要冒一定风险，谁说得清上头下一步又要做什么？”张德顺有些遗憾地摇摇头道。
“张哥这就想错了，根据我的观察，就在你投资的那个广场东面三公里处，那里刚好是白锦区规划的范围以外……”林峰一边说着，一边用手在桌子上比画了下地形，将心里的想法说给张德顺听。
林峰所说的那个位置，现在叫三合小区，这里接近B市郊区，原来是一个铝厂在郊区开采，这个小区主要是为铝厂里的工人提供住房。后来，由于厂里发生了些事故，事情闹大了，厂子就倒闭了，而因为铝矿开采也已差不多，所以也就没有人再去理会过这间铝厂。自然，居住在这三合小区里的居民，大多也搬了家，房子多数都空着，只有少数的才幸运出租出去。这次搞白锦区规划，这块小区又在规划范围以外，自然也没有多少人问津。
但经过林峰的分析，却有了新态。
第056章 机遇
白锦区的广场地处该区域中段偏南，而B市繁华段在北部，市里这么规划肯定有用意，如果说仅是为了进行规划，将这边开发出来，广场这种标志性开发应该靠近B市的繁华段，也就是靠北，而现在却是靠南。这说明市里迟早要计划再往南面开发，虽然方案具体还没有定下来，也没有人了解，但这个意思却已表现出来。
B市南面，是由于省里下的文件，修建一条大公路连接下面的小镇，将那里的地产资源得以发展。而三合小区的地理位置十分巧妙，在广场的南部三公里处，将来按市里的规划，肯定还会往南面扩建发展，而这里以后也是必经之地。
并且，根据新建公路的走向来说，在三合小区西面，那里正是规划范围以内，公路肯定会和B市有所连接，而三合小区西面那里无疑是最好的交接点。而那里也无疑会成为物资的交集地。可以推想，该地北部是广场，这里很有可能发展成为一个商贸地，这点在张德顺看过规划后就可以猜测出来。
“既然是商贸地，那自然就需要人来经营。”林峰有条有理地说道，顿了顿看了下张德顺的反映，又道：““这样，张哥明白了吧？离这里最近的，最方便的位置，就是三合小区，那里将来肯定能成为一个在该地经营的居民的首选购房地。你看，由于有了这条公路，在这里居住交通也很方便，如果肯打造，这里是一个很不错的卖点。”
（）
“照这么说确实不假……不过三合小区里都是老式住房，如果投资，肯定就要重建，但是重建的话，还得有土管局、建设局的批准才行，并且，这些也仅仅是推测，还有不小风险，万一市里面变了卦就得完蛋。”张德顺果然老到，做什么都想到最糟糕的后果。“另外还有一点，三合小区占地两千多平米，现在都是每户九十平米的房型，按现代人的需求，至少都得要一百二平米的房子才能满足需要，这样一来，就算重建，这各种折扣一打下来，也是笔不小的损失。”
“这个张哥就可以放心，就算重建，也完全可以按照九十平米的标准修建小区，只好在住房设计上下点工夫就行。你想想，在这里居住的多是什么人？都是些做生意的平常百姓！所以只需满足他们要求即可。另外你说的土管局、建设局方面的事，以张哥的能耐还怕跑不通关系？”
“但是九十平米也许也满足不了平常百姓了。”张德顺道。
“张哥你忘了我是学什么的了？”林峰心想正好把那天设计的居民小区方案拿出来实用，所以已是信心满满。“这个问题自然能够解决。”
张德顺若有所思，还是不大肯定，有些犹豫不决，林峰看了也猜出点大概，这事现在说确实早了点，投资起来不是个小树目，深算的张德顺自然不会轻易做下决定，便道：“既然张哥现在还不肯定，就等过段时间再说这事吧，等白锦区的规划落实了再说也不迟。”
其实张德顺主要还是担心着广场的事儿，现在林峰耐心给他讲了这么多，虽然张德顺也有些想法，但是广场的事不落实下来心里却不安稳。再说广场的项目上也需要不少资金，到时候肯定无法兼顾两方。对他来说，自然是舍鱼而取熊掌。
但林峰自己心里也有想法，这不仅仅是让自己展现设计作品的机会。张德顺的犹豫林峰早已估计到，如果能让张德顺下定心来投资，自己不但可以在里面一展拳脚，而且还有其他好处。
在林峰的计划里，等说服张德顺以后，以张德顺的性格，肯定不会全额投资，这就是自己的机会。至于到时候要怎么施行，现在说还早了点，毕竟林峰知道，连自己的工作也是今天才稳妥，还是先做好眼前的工作才重要，至于其他，只得等自己有那个本事了再说。
这些天来，一些林峰以前想不到的想法出现在他脑子里，逐渐让林峰习惯，已经变成再自然不过的事情了。
而踏入社会了，林峰当然也立志要做出点事业来。虽然未来还是个为知数，但林峰明白，只有从现在开始努力，才能有所成功。
“这事还容我考虑几日再说，”张德顺道，“我也去查看一下详细情况。”
“张哥说得对，这种事确实应该谨慎，我得跟张哥好好学学啊！”林峰随口奉承一句，在他的想法里，以后还得需要张德顺帮助才能实现。
喝过茶后，林峰和张德顺约好明天见面，然后再去将林峰引见给新正建筑公司，林峰心里也有些期待，对自己来说，明天算是个重要的日子，得好好准备。而张德顺也急着让林峰快些进公司，也好快点解决自己手头的问题。
告别张德顺后，林峰在回去的路上路过“望月酒家”，于是决定顺便进去看看。自从这里改装后，林峰还没有再来过。这次进来，感觉跟上次截然不同，室内的设计摆放全部焕然一新，差不多完全是根据林峰所提出的建议进行改修。看这酒楼里的一切，林峰心头有种成就感油然而升。
李馨很快看到林峰，便迎了出来，有些惊讶道：“你不是去找工作么？怎么到这来了？”
林峰一边打量四周一边道：“我路过这里，顺便进来看看，这么多天，也不知道你在这情况怎么样，还习惯吧？”
“恩，”李馨轻轻应了一声，“还好。”
“小晴呢？”林峰随口问道。
李馨神色微微变了变，她并不知道林峰和沈心晴小时候的关系，只当林峰和沈心晴关系亲密，所以才会这样称呼，心里莫名有些隐隐不乐。“沈总管出去了，你找她有事？”
“没事，随便问问。”林峰哪知道李馨心里的想法，虽然察觉到有些不对劲也没有在意。“既然这样，那我就先回去了，你好好工作。”
李馨只是淡淡应了一声，就回到了柜台，但心头有些闷闷不乐。林峰的话给她的意思就是，“因为沈心晴不在，所以就先回去了”，虽然这几日沈心晴对李馨不错，但李馨却不知为何对沈心晴提不起多大好感。
而林峰的话，更是让李馨本平静的湖面荡起一丝漪涟，心下暗暗有些不是滋味，说不清，也道不明。
第057章 初入公司
第二天，林峰特意整理一番后出了门，见到张德顺后，坐着他的“红旗”来到白玉路，在一座高楼前停下。根据张德顺介绍，新正建筑公司就在楼上。
这里是B市比较繁华的地段，车水马龙川流不息，林峰暗想新正公司能在这样的地段，应该很有几分本事才行，而张德顺能把自己介绍到这样的公司工作，不管有什么其他打算计划，但也是帮了自己。
时间正是八点，刚好是公司的上班时刻。林峰怀着有些期待的心情，随着张德顺进了电梯，同挤一间电梯的还有好几名上班族，神色里带着平静冷淡，各自想着自己的事，无声无息。林峰和张德顺也没有多说话，就这样平静过了几十秒钟，电梯在九楼停下。
见张德顺出了电梯，林峰也跟了出去，同时也注意到尾随在自己身后的还有一名女性，年纪大概二十八九，短发，身穿黑色的工作服，下面是黑色的工作短裙，腋下夹着几份文件，给人感觉成熟稳重，化着淡妆，相貌称不上漂亮，但有一种这个年龄段女人的特有气质美。
“林峰，我来给你引见一下，这位就是新正公司的冯总经理，冯光明。”正在林峰想着身后女人到底是不是新正公司员工时，已不知不觉见到新正公司总经理，张德顺的话让林峰回应过来，急忙同冯光明点头握手。
“老冯，这位就是我给你提起的小峰，今年刚毕业，但本事却大着呢，冯总，我今天可是给你介绍个大才子，你得好好珍惜呀！到时候，可别忘了请我这个推荐人吃饭。”张德顺同冯光明似是老交往，话里并没有几分见外。
“当然，那是当然。”冯光明打量了林峰一番，对于这�
