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第518章

美女的花心护卫-第518章

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“独栋别墅,面积要大!”傅开只是略微想了一下,他的女人众多,总不能让他的女人分别住在不同的别墅里,那他不就成了古代的帝王,他的女人们成了各宫的嫔妃?那是铁定要出矛盾,而且是大矛盾的。

“我们这里最大的是四百平的套内,三层,共有十个房间……”

“有没有再大一点儿的?”

傅开干脆地打断了那售楼小姐的话,十个房间的确是挺多的。但是,傅开身边纠结的美女数量可是相当之惊人,十个房间肯定是不够的。有道是,防患于未然,胜过临时抱佛脚。

“先生,我们最大的就是这种十个房间的别墅,再大的,整个滨海市都没有。”

售楼小姐依旧保持微笑,只是,神色间稍稍有了些不耐烦。她都已经说了最大的,结果这人还要更大的。要不是那位小姐穿的相当高档,又很有气质,她铁定认为这两人是来找事的。但现在,这售楼小姐只能继续保持淡定,微笑解说。

“那个,不知道你们是不是能够接受订制别墅?”

“订制?”售楼小姐当时就有些懵,这种事情,从来没遇到过。不过,客户的要求,那是第一位的。所以,这位售楼小姐沉思片刻,便道:“这个,我不清楚,我可以帮你去询问一下我们的经理。或者,你们自己去跟经理谈?”

“喂,傅开,我们现在就要买房子的。就算他们肯接受订制,什么时间才能建好?难道这段儿时间,就一直住酒店?还有啊,十个房间,已经非常大了,你想要多少房间啊?”

师师伸手在傅开的胳膊上拧了一把,对傅开的做法,很不满。这人,不知道脑袋里在想什么,要买房子,他还挑三拣四,还要订制!

傅开叹口气:“姐姐,我的情况,你不清楚。要不,先给你买一栋住着?”

“我要跟你住在一起!”

师师哪里肯干?这个坏家伙,想甩开她,门儿都没有。

“两位,要不你们到那边休息区慢慢商量?”售楼小姐伸手指着旁边的来宾休息区,那里环境还是蛮优雅,花草葱郁的。

傅开摸摸脑袋,忽然笑起来:“小姐,这样,我买两栋,一栋就是你们最大的那个,另一栋,第二大的,没问题吧?”

“没问题,我们的别墅都是精装修,您只需要带着包就可以入住。房间的装修已经完工一年,每天都有专业的物管保持清洁,您可以放心入住。那么,您是要一次性付款,还是分期付款?还是按揭还款?”

“一次性付款吧!”

傅开不缺钱,他自己都不知道自己到底有多少钱。反正手里的银行卡是无限额的信用卡,全球通用。至于他究竟能调动多少钱,这个问题,只怕只有萧默默或者苏宁才能给他一个大概的数字。嗯,或者,沈天心也会知道。

“一共是一千三百万,两栋别墅的套内面积是七百八十六平米,外加两千平米的景观花园,这两栋别墅是连在一起。如果您需要,我们可以将两栋别墅之间的通道封闭起来,成为一个闭合的院子!”

“这样,那就麻烦你们了!我们现在可以去看看房子么?”

“当然,请随我来!”

这售楼小姐脸上洋溢着喜悦的微笑,一千三百万的交易,她能拿到三个点的提成。这个收入,可是她一年都赚不到的。想到之前她差点儿就不耐烦傅开的询问,这售楼小姐就是一阵忐忑,幸好,她牢记了顾客是上帝的销售禁典。

两栋别墅的环境很不错,内部装修也是极高档,在别墅前方还有人工湖和喷泉,景观在整个别墅区,都是数一数二的。

“嗯,不错,去刷卡吧!”看过了别墅的情况,傅开很满意。不过,没有人知道的是,傅开这会儿心里有个想法,就是要自己去买一块地,建造自己的房子。至于房子建成什么样子,就看自己的那帮女人想要什么样的房子。反正,钱不是问题。

曾经,傅开还在当小兵的时候,就有一个梦想,一定要建造自己喜欢的房子,或者建在山顶,有一条专用的公路通行。或者在田园建一栋房子,有自己的菜地和花园。只是,那些的实现都是需要很多钱的,所幸,现在的他,就是不缺钱。

售楼小姐拿了卡,还在发愣,这种卡,她从来没见过,真的可以一次易一千三百万么?许多银行的银行卡,在交易的时候,金额都是有上限限制的。

傅开瞧到售楼小姐没动,也就猜到了对方在担心什么,笑道:“美女,不用担心,你拿去你们财务那边就好,他们,应该有人认识这张卡!”

果然,等到售楼小姐拿着卡和相关协议到了财务,财务经理看到这张不起眼的卡片,眼神就变了:“这张卡,哪儿来的?人在哪儿呢?”这可是大财神才能有的卡啊!财务经理急了,没有人知道,他们的地产公司,其实遭遇了财务危机的。或许,这个人,能救命!

第一百零八章十亿

售楼小姐被财务经理的急切吓了一跳,不过,毕竟是做销售的。也算见多识广,心理素质相当的不低。很快就恢复过来:“在至尊别墅那里!”

所谓至尊别墅,就是那栋最大的别墅。因为,市场调研的时候,分析人员的疏忽,一个数字的错误,让常青藤别墅区的别墅在产品大小上普遍偏大,最终市场给了他们一个大大的耳光,产品滞销很严重,以至于后期的项目根本没有足够的资金启动,就连银行贷款也快到了捉襟见肘的境地。

“赶紧的,带我过去,我要去见见那位尊贵的客人!”

财务经理在这些销售小姐的眼里,一贯是高高在上,而且她们的提成份额也都是有财务决定发放时间的。若是财务经理不高兴,本来一月一结的提成,没准儿就变成季度结算或者半年结算。所以,得罪谁,也不能得罪财务经理。

别墅内,傅开和师师悠闲地坐在客厅的大沙发上,而两人讨论的话题,赫然是房间分布。因为师师知道了傅开买别墅是给一群美女准备的时候,那俏脸可就相当不好看。怪不得自己的养父说这个家伙是个花心货,原来真的很花心。

“先生,您好,这是我们公司的财务经理!”

“您好,我是黄啸,常青地产开发的财务经理,能和您单独谈谈么?”

黄啸面带急切,自公司的财务出现危机,公司的老板到处找关系想要搞到新的贷款,可是,一直在吃闭门羹。若是不能抓住眼前的财神,常青地产的结果只能是破产倒闭。

“我们有什么可以谈的么?”

傅开眯着眼,瞅着这位财务经理,他只是来买房的。其他的事情,可是跟他没啥关系的。瞧这财务经理的样子,似乎,有什么事情让自己帮忙呢!

“听小赵说,先生需要更大一点儿的别墅?”

“是啊,难道你们还有更大的?”

“不,不,我们暂时没有成品。不过,如果您需要,我们可以为您单独打造一栋按照您设想建造的别墅。您看,”黄啸从随身的包里拿出一张布局图,正是常青藤别墅的用地规划布局图,“在这里,我们还有两百亩的土地没有开放,按照您的需要就算是打造一栋别墅,也足够了吧!”

“你们是不是很缺钱?”

听完了黄啸的话,傅开一下就明白了对方的意思。两百亩地打造一栋别墅,这么大的手笔,而且只是一个财务经理在这么短的时间就赶到了这里,分明就是先斩后奏。那么,就只能说明一个问题,这家地产公司应该是遭遇了财务危机,否则,一个地产公司的财务经理,那可是寻常情况不会轻易出面的才对。

黄啸也不隐瞒,直接点头,求人办事,还要藏着掖着,首先就是没有诚意的表现。而且,常青地产出现财务危机的情况,也不是什么大秘密,业内的一些大佬们都知道,毕竟,他们的老总可都是找那些人想过合资开发的解决之法,但是,那些人要么完全没兴趣,要么落井下石。常青地产,若是在这个月底之前没有资金补充,单靠傅开的这一笔购房款,也只能支撑过这个月,下个月,就要彻底断粮。

“有人曾经跟我说,当别人遇到麻烦的时候,若是力所能及,能帮就帮。好吧,说说,你们的资金缺口是多少,我考虑一下!”

傅开本来就是打算暂时住在这里,然后找地儿买块地,建自己的庄园。而今,这现成的地就在眼前,何乐而不为?

黄啸看了一眼那售楼小姐,对方立刻退了出去,这种事情,不是她这种级别的人能知道的。身为小职员,不该知道的,那是绝对的不能知道。

“如果第一期的别墅销售出去,我们只需要四个亿的建设资金。可是,因为前期调研的时候,分析人员的错误,我们的别墅产品面积普遍偏高,销售很不理想。所以,要完全解决贷款、施工、材料等费用,至少需要七个亿!”

“你们这里的别墅卖出去几套了?”

“有购买意向的是三套,支付了订金,但是,从我们几次联系的情况来看,他们或许可能不会买,就算要买,也会等我们公司降价!”

黄啸作为财务经理,最近可是亚历山大。只是,那三套房子的订金的支付者可是有着滨海市官方的背景,他们惹不起。

“常青藤别墅区的总面积多大,我说的是土地!”

“五百亩!”

“总价值多少?”

“地价是两个亿!”黄啸额头已经开始冒汗,他现在忽然捉摸不透傅开的想法。听傅开的意思,似乎,他想整个接手公司的这个项目。如果真的是如此,他们就算是只赚个辛苦钱,也是好的。

“这样吧,项目依旧是你们的。我出资十个亿,既有的别墅,不卖了。剩下的两百亩地,也是我的。至于怎么建设,我会找人跟你们公司商谈,当然,建筑费用什么……”

“我们公司负责!”

黄啸答应得飞快。按照预期的规划,整个项目如果销售非常好,他们的利润也就是一个亿的样子。但是现在,扣除现有的各种费用,他们公司至少能净利润五个亿。在这种情况下,身下的两百亩地,他们包了,肯定是应该的。

“费用倒是不用你们出,你们帮我找最好的施工和材料就行!”

钱,到了傅开这种层次,就是王八蛋了。虽然说,傅开已经不再是女娲界之主,但是,极乐圣土所在的那一界,依然是傅开为主。而且,以傅开跟金蠡的交情,想从女娲界搞点儿值钱的东西,那还不是小菜?更别说,傅开手里已经掌握了逍遥门的无数年积攒下来的财富。

“一定,所有的都会是最好的!”

“OK,那么,就去转账吧!我在这里等着!”

“那个,还不知道怎么称呼您呢?”黄啸情绪激动,但是神情却相当克制。十亿华夏币,眉头都不眨一下的人,就算是华夏那些个极有名的大富豪,也得好好掂量一下,那是十亿,不是十块。

“傅开!”

“好的,傅先生,请稍等,相关的手续和协议最迟三天内,我们会准备妥当!”

“不着急,先去处理好你们公司的相关事宜。这里的人,也请都离开吧,至于物管什么的,我自己会安排!”

“好的,您放心!”黄啸兴匆匆地离开,公司的危机终于解除了!

等到这位成了常青地产大功臣的财务经理离开,师师却是不解地看着傅开:“喂,傅开,你到底想干什么啊?两百亩地,你想种庄稼啊?”

“种庄稼干嘛?搞个大的园林岂不是更好?”

傅开心里早有自己的算计,浮空岛留在海上,那是人间仙境的仙岛,是逍遥门

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