重任-第244章
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肖远航笑着说：“一会儿常哥也过来啊？”
徐文业说：“我是特意叫他过来的，他家老头子在铁道部工作，位置还可以，你和他多接触只有好处没坏处。”
肖远航说“谢谢小五哥！”
半个多小时后，汽车到达了西山脚下，徐文业修建这个休闲会所听从肖远航的意见，没有选址新建，而是买下了一个单位在西山脚下的小疗养所，以小疗养所的六层楼房为主建筑。进行翻修和改造，新建了一座室内游泳馆，加高了围墙，对院内进行绿化，这样能达到事半功倍的效果。
建筑工地是一幅热火朝天的景象，工人们正在紧张而忙碌的施工着，看完已经封顶的室内游泳馆，徐文业又带着肖远航到主体大楼里观看工程的进度情况，并为肖远航介绍着建筑各部分的用途。餐厅、舞厅、洗浴、桑拿一应俱全。
工程进度很快，在肖远航看来。两个月内就能正式投入使用，一问之下，徐文业很自信的说：“再有一个半月保证能竣工，我准备在9月1日正式开业，到时候你必须得来参加会所的开业庆典！”
肖远航笑着说：“小五哥这么看得起我，到时无论有什么事情，我都一定来捧场！”
徐文业说：“现在是会所还没有的建好，不然我就让你住到会所里来，还租什么房子啊。不过，明年你再来面授时就可以住这里了，到时我会专门为你留一个房间！”
肖远航笑着说：“小五哥的好意我心领了，这里距离学校太远了。来回不方便，我还是在学校附近租房吧。”
徐文业说：“肖老弟，你不是会开车么，到时你就开我这辆车去上课。也就是半个多小时的事情。”
肖远航说：“小五哥，你可饶了我吧，来京城面个授我再开着这么好的车去上课。太能显摆了吧？”
徐文业哈哈一笑说：“也是啊，别吓着他们，我还是给你找房子吧！”
说话间，常建华开关他那辆马自达也到了，肖远航一见上前笑着说：“常哥好！”
常建华已经从徐文业的电话中知道是肖远航来了，更知道徐文业很看重他，对他也是十分的热情，上前和肖远航握着手说：“肖老弟，什么时候到京城的，来了怎么也不给我打个电话呢。”
肖远航说：“我是今天早上到的，报完到就9点多了，本来不想打扰你们了，可是我要租一个房子，在京城又人生地不熟的，只好给小五哥打个电话寻求帮助。”
常建华说：“租房子这种小事根本不用找小五哥，你找我就一切给你搞定了！”
徐文业见常建华这么说，接上话说：“那正好，肖老弟的房子我还没给找呢，这事你就负责了，在北方交大附近找一间条件比较好的，24小时有热水的那种房子。”
常建华急忙笑着说：“没问题，小五哥，你就把这件事情放心的交给我吧。你们先聊着，我去打个电话。”
肖远航上次从京城回去之后，又仔细的回忆了一下后世关于休闲会所的事情，虽然他没有出入过京城的高级会所，但是从网上和小说中了解到不少，其实休闲会所就是一个综合的高级娱乐场所，集夜总汇、洗浴、宾馆、酒店等于一身的综合体，不同的是一个对外，一个不对外，他又把一些觉得有用的东西向徐文业介绍了一下，希望他在完善一下会所的功能。
徐文业找肖远航来看休闲会所的目的就是想让他再给提一些建议，而肖远航所提的东西是他根本想不到的，他如获至宝，一一的记了下来，又仔细的询问应该如何操作，肖远航当然是耐心的给予解答。
时间不长，常建华打完电话回来了，徐文业望着他问道：“小常，房子找到了？”
常建华笑着说：“小五哥，哪能这么快呢。刚才我给几个朋友打了电话，很快就会有消息的。不过，刚才一个朋友对我说，他知道北方交大附近有一家房子很适合这个条件，三楼三室一厅115平方，装修的不错，24小时供应热水，只是这家要出国，只是着急卖房而不租。”
肖远航闻言心里就是一动，这时候京城的房价很便宜，五六百块钱一平方现在看似挺贵，可与日后天价的房子相比，还是很便宜的，买一套房子日后会几十甚至上百倍的增值，现在手里有钱，买一套房子放在这也不错。
想到这里，肖远航说：“常哥，你说的这套房子在什么地方，我想去看看，如果觉得合适的话，买下来也不是不行的！”
“啊！”常建华一听有些吃惊，一套115平方装完的房子怎么也得十万八万的，肖远航张口就要买下来，话说得平平常常，手头上没有几十万是不会这么有底气的，他一个基层单位小小的团委书记，哪来的这么多钱！
“对，买下来做好，省得以后来北京到处找房子！”徐文业虽然也有些吃惊，但是他从三哥徐文博那里知道肖远航很有经济头脑，自己也在做生意，能拿出钱在北京买房子也算正常！
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第397章 讨价还价（）
常建华见徐文业这么说，望着肖远航说：“小肖，小五哥说的得对，要不咱们去看看去，如果你觉得合算的话就买下来。”
徐文业说：“这都快中午了，我已经让何健在同阳酒店安排了中午饭，看房子着什么急，吃完饭再去看不迟。”
常建华听徐文业这么安排犹豫了一下，肖远航说：“小五哥，吃饭不急，先让常哥给他那个朋友打个电话，如果房主在家的话，咱们就先去看看房子，反正也用不了多少时间。”
徐文业闻言点点头说：“这样也好，小常，你去打电话问一下。”
时间不长常建华一路小跑的回来了，说：“小五哥，我打电话时我那个朋友正好和房主在一起，房主马上就要去美国和女朋友相会了，房子着急出手，他说了，如果真有意买的话可以优惠一些。”
徐文业说：“那好啊，走，咱们这就去看房子。”
这套房子位于北方交大南门外的一个小区，是一座七屋的楼房，房主要出售的房屋是三单位三楼一号，从小区的大门出来步行5分钟左右的时间就能走进南门。肖远航和徐文业、常建华赶到的时候，常建华和那个朋友和房主已经在屋里等着他们呢。
房子的使用面积是115平方米，这个时候没有按建筑面积算的，都是以使用面积为主。为三室一厅的结构，两间卧室一间书房，客厅挺大，房主把原来的厨房改成了餐厅，厨房则挪到了阳台里，卫生间的面积能有本八平方，有浴盆和沐浴，24小时供应开水。两间卧室和书房铺的是地板，其余的都是地砖，房屋结构比较合理。
房主姓赵，是一家大学的讲师，已经办理好了赴美攻读博士的手续，去美国与同样攻读博士学位的女朋友相会。行期临近，房子却迟迟不能出手，在北京，他这么大的房子是高不成低不就，有钱人不会花这个钱买这种公寓楼。没钱的人又买不起，虽然他已经大幅度的降价，但还是没能出手。
一见到肖远航赵讲师就开始滔滔不绝的推销自己的房子：“肖先生，我这套房子是前年买的，买卖时候就是480元钱1平方，连带办理入住手续一共花了将近6万元钱，装修和买家具、家电又花了接近3万元钱，你看看我这地板，再看看家具。都是实木的，用个十年八年绝对一点问题没有，彩电是日本东芝29寸的，冰箱也是日本的。只这两样就花了我1万多元，如果你买的话，这里的家具和家电全归你！”
肖远航呵呵一笑说：“赵讲师，说了半天你还没说什么价格呢？”
赵讲师说：“肖先生。你诚心买的话，我也诚心卖，再说你又是谭哥的朋友介绍来的。这样吧，我吃点亏，一口价，8万元！”
“你打劫啊，买的时候还不到6万元，现在你就要卖8万元，你这是急着要卖房子吗？”徐文业立时接上了话，对赵讲师表示了不满。
常建华也附和着说：“是啊，赵讲师，你不实在啊！”
赵讲师急忙辩解说：“我买房时是不到6万元，可我装修不是钱啊，这家具和家电不是钱啊？”
徐文业一挥手说：“行了，行了，别看你装修房子的时候是钱，可卖房子的时候就不是钱了，再说，你这家具和家电都是旧的，谁要啊！”
不可否认，买了房子时你哪怕装修花了5万元，只要住了一个月再卖，这装修钱就立即折半，别说已经住了两年了，家具的折旧更是厉害，谁花这么多钱买了房家具不想要新的啊，也就是这两个大件家电，因为是日本进口的产品，折旧下来不了多少钱。
赵讲师一急说话就有点结巴：“那、那我买房子的时候是、是480元一平方，现在已经涨长580元钱一平方了，那不是钱啊！”
常建华说：“现在这地方的房子是580元一平方不假，可那是新房，你这都住了两年的老房子了，根本不值这个价！”
赵讲师在象牙塔里二十多年，根本不善于讲价，而徐文业和常建华说得都有道理，让他一时间没了主意，如果再降价的话，他连成本都收不回来，可如果不降价的话，看来这个事情又要吹，他是大后天的飞机，如果今天不出手的话，房屋的过户手续就办不下来了，损失点钱事小，耽误了行程事就大了！
“赵讲师，你诚心卖，我兄弟也是诚心买，我看这样吧，6万5，你把房本扔下就走人，其它的事情什么都不用你管！”徐文业也是真狠，一下子就给砍了1万5千块钱！
“那可不行！”赵讲师闻言一跳多老高，连连摇头说：“6万5绝对不行，如果你们真的要买，给7万5我把房本扔下！”
徐文业摇着头说：“最多我能给你加到6万8，一句话，你卖不卖，不卖我们立马转身走人！”
赵讲师犹豫了，他是真的想卖房子，但是6万8实在是有点少，如果不卖吧，这几人真的走了再就不好找真买的主了！
这时，常建华的朋友谭喜德说话了：“赵讲师，你也别犹豫了，遇到这样的买主不容易，这样吧，我做个中间人，7万元你就卖了吧，刚才他们也说了，你扔下房本就可以走人了，要知道，房子的过户费也是一笔钱，都由他们承担了！”
赵讲师一咬牙最后下了决心：“好，7万就7万，成交！”
肖远航笑着说：“赵讲师，7万可是7万，但是钱明天才能给你。”
“为什么？”赵讲师疑惑的问道。
肖远航说：“我家是松江省古河的，这次来京城身上没带那么多钱，即使让家里给汇款，也得两三天才能到，为了不耽误你美国，一会儿我就给家里打电话，让他们派人来给我送钱，这样明天上午差不多就能到了！”
徐文业闻言笑着说：“小肖，你就别折腾家里人了，这样，这钱我先给你垫上，你让家里汇款，等
