异化都市-第75章
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苏逸想开冰淇淋店，但却一直没有找到合适的。
而现在他在这里，发现有冰淇淋店转让，当然会让他多留意了。
观察了一会后，最后，苏逸带着宝宝走了过去。
不过，他并没有第一时间表明来意，而是买了两个冰淇淋，他和宝宝一人一个。
苏逸尝了一口后，就皱起了眉头，而宝宝吃了一口后，也不想吃了。
这冰淇淋的味道很一般，无论口感，还是味道都很一般，甚至可以说是很让人失望。
只要吃过用灵液混合制作的冰淇淋，那其他冰淇淋就没有什么吸引力了。
虽然苏逸心里早有准备，但尝过之后，还是大失所望，这家冰淇淋店的冰淇淋实在是太不好吃了，比普通冰淇淋还要差距。
这说明，这家冰淇淋家的原料是偷工减料的，选购的都是劣质原料，所以做出的冰淇淋味道和口感都不好。
而对他和宝宝来说，就更是如此了，吃完一口，就绝对不想再尝第二口了。
原本，苏逸以为这家店的生意不错，冰淇淋应该不会太差的，但现在看来，他错得很离谱。
这家冰淇淋店的生意好，并不是因为冰淇淋好吃，而是这里的地理位置好，客流量旺，才带动了这里的生意。
看来这新亿商业街，果然是名不虚传，只要在这里开店，生意一般都不会太差的。
而且，这家的冰淇淋售价还便宜，很普通的甜筒冰淇淋，一个就要六块。
虽然苏逸最见不得浪费，但这冰淇淋，他实在是吃不下，宝宝也不想再吃，他也只能拿去丢掉了。
这冰淇淋味道不好，价格又贵，但生意却不错，这让他对这里更满意了。
于是，苏逸带着宝宝，重新来到这家冰淇淋店，找上了老板。
冰淇淋店的老板是一个三十出头的男人，有些秃顶，人很是精明的样子，名字为王波。
除了老板以外，还有一个女人在这里帮忙。
王波在知道苏逸的来意后，表现得非常热情，他让人看好店后，自己就走出来和他谈了。
从而，苏逸也知道了这家是夫妻店，店里的女人就是老板娘。
在介绍过后，王波开口说道：“苏先生，我这店总共有28平方，分为前店和后厨，还带有卫生间，你也看到了这里的地理位置非常好，其客流量是最多的，完全可以不用担心没有生意。”
虽说这王波肯定是挑好的说，把优点放大来说，但他所说的话，还是没有无中生有的。
苏逸想了一会后，说道：“我想知道这里的租金是多少。”
王波回道：“我这店的租金每年租金是二十万，这租金在新亿这里可是一点都不贵，更别说这位置还这么好。”
苏逸在心里算了一下，28平方每年租金就二十万，那一平方米的日租就接近20块了。
如果一个冰淇淋，不算人工的话，每个赚四块钱，那每天要卖出一百四十个才能赚回租金，而且每天都不能休息。
不过，这样的租金在新亿商业街里，的确算是很公道了。
他盘算了一下，还是觉得可以接受，便继续问道：“那你想要多少转让费？”
王波一听便知道有戏，便急忙说道：“二十八万，只要二十八万，这店铺就是你的。”
听言，苏逸不禁皱起了眉头，这转让费太高了：“太高了。”
王波连忙说道：“不高，这一点都不高，我先带你进去看一下店铺，你再做决定，保证让你满意。”
接着，苏逸便跟着他进去冰淇淋店里参观了。
王波一边带着他参观，一边说道：“你看我这里的装修可是花了不少钱，现在还很新，你可以省了一笔装修费，还有我这里机器又多又齐全，就算生意再好，也可以应付得过来，这装修费和机器的钱都差不多要二十多万了，二十八万已经很合理了。”
第130章 漫天开价；坐地还钱（）
苏逸参观了冰淇淋店后，倒是挺满意的。
如果他转让了这家店后，的确可以不用再装修了，最多换个新招牌，便可以直接营业。
这对苏逸来说，是非常合心意的。
他正好不想浪费时间装修，如果能早日开业，那自然是最好的。
不过苏逸还是觉得这转让费偏高了，他说道：“我这租下来后，肯定是要重新装修的，你这些装修都没用了，而且这些机器都算是二手了，不值那么多钱，这二十八万的转让费太高了。”
王波苦笑一下，说道：“那这位老板，你准备出多少钱。”
苏逸沉吟了一会后，说道：“转让费是十五万的话，就很合理了。”
不料王波一听，反应却非常大：“老板，你这是在开玩笑，当时我转让这店的时候，转让费都不止这个钱，还花了那么多钱装修和添置机器，你这是让我血本无归，最少也要二十六万。”
虽降了两万，但苏逸还是觉得太高了。
不过漫天开价；坐地还钱，他的确想要这家店，倒是愿意花上一些时间还价。
于是，苏逸和老板王波，开始了讨价还价，他开价，我砍价，你一句我一句的。
最终，王波和老板商量了一下后，转让费定为二十万，不会再降价了。
说实在的，这个价格，在苏逸的心理价位上，既然没有办法再降了，他便答应下来了。
王波说道：“那明天我们就去管理处办理手续，顺便去工商局把营业执照转给你。”
苏逸点头说道：“好，那明天我早点过来，尽量把事情办好。”
这件事，就这么定下来了，这样的结果，让双方都很满意。
其实王波夫妻之所以愿意把转让费降了八万，他们这么急着转店，是有原因的。
这家冰淇淋店，看似生意不错，但是对比租金的话，这生意真不算好，每天的利润并不高，也只是相当于赚个人工费，这每天还不能休息。
于是，这对夫妻一盘算，还是觉得把店铺转让出去，这样回老家买点小生意，还不会像现在这么累。
当时王波盘下这店的时候，的确花了不少转让费，装修和机器都用了不少钱，不过折旧后，跟二十万就差不多了。
因此，他们两人才会同样二十万转让出去。
这个价格，他们不会亏，也赚不了，只能图个省心。
对于这些事情，苏逸当然不会知道那么清。
但他也知道这家冰淇淋店的利润，肯定没有王波说得那么高，肯定是很一般的，要不然也不会急着转让了。
不过，苏逸不在乎，这冰淇淋店的利润不高，那是因为王波经营不好。
这些冰淇淋都是偷工减料出来的，自然是不受欢迎了，肯定没有回头客，能有生意，还是靠着庞大的客流量，再长久下去的话，生意肯定会越来越差的。
但对于苏逸来说，他肯定不会这么做的，以灵液制作的冰淇淋，在这里肯定会很受欢迎。
在沈州大学，他都能每天卖出近千个冰淇淋，每天的利润有五、六千。
而新亿商业街拥有这么庞大的客流量，加上这店铺的位置又好，销量肯定会更高的。
只要销量提升了，租金一平摊后就不多了，那利润自然也就高了。
所以，苏逸还是相信盘下这家店后，肯定不会亏本的。
如果不是现在已经晚了的话，他都想趁着今天把所有的手续都办好，把店铺给盘下来，免得夜长梦多。
苏逸知道王波这样的生意人，肯定不会太讲诚信的。
要是在转让的过程里，有人出更高价格转让的话，他一定会转让给别人的。
所以，如果能早日盘下来，也可以早点安心，免得事出意外。
只是现在太晚了，新亿商业街的管理处，还有工商局都下班了，只能等到明天再说。
接着，苏逸就带着宝宝回去了。
他没有想到只是随便出来走走，就有这么一个意外收获，这说实在的，还是让他很高兴的。
其实一开始的时候，苏逸也没有想过会在新亿商业街开店的。
一是这里的租金高，转让费也不低，二是这里的店铺太难租了，想找到合心意的店铺是非常困难的。
因此，他一开始的目标，并不在新亿商业街。
只是有时候，计划是赶不上变化的，苏逸只是带着宝宝来商业街随便逛逛街的，没有想到就正好遇到店铺转让了，而且还刚好是冰淇淋店，这就更合适了。
回到家后，苏逸就把这件事跟李欣妍说了，让她有个心理准备。
对此，李欣妍有些意外，但并没有那么震惊。
毕竟苏逸的冰淇淋卖得那么好，那么受欢迎，不可能会永远都在冰淇淋车卖，开冰淇淋店是迟早的事情。
因此，在她的眼里，苏逸选择开冰淇淋店是最正常的事情。
只是李欣妍没有想到他出去了一趟，就把店铺都找好了，明天就要去签协议了，这让她稍微有些意外。
听了这个消息后，她说道：“那恭喜你了。”
“谢谢。”苏逸也很高兴。
晚上十点，李欣妍和宝宝都早早上床休息了。
而苏逸想到明天还要去转让店铺，还有很多事情要做，所以他也早早上床睡觉了。
只是他在床上翻来覆去，好久的时间，都没有睡着。
苏逸现在太过兴奋了，情绪有些激动，这让他的精神很亢奋，自然很难入睡了。
没有办法，这是他第一次开店，明天过后，他就有属于自己的店铺，这说不激动是不可能了。
一想到这一点，苏逸的情绪就开始兴奋起来了，精神抖擞之下，就越是想睡就越睡不着。
他在想新店的名字，还在想盘下后，接下来应该怎么做。
这越想越多，越想就越复杂，他的心情根本就不能平静下来。
就这样，苏逸失眠了，在床上躺了很久，都一点睡意都没有，怎么睡都睡不着。
到了最后，他也死心，就不打算在睡了。
苏逸从床上爬了起来，开始修炼起功德炼体术，既然精神抖擞，那就用在修炼上。
这么一修炼，就直到天亮了。
第131章 新店名（）
当苏逸停下修炼后，天已亮。
一夜未睡，体力消耗过大，身体有些疲惫，但倒是挺精神的，一点都不困。
在修炼结束后，旋即他开始忙碌，准备摆摊的工具，还有制作冰淇淋的原料。
今天苏逸就要去办理转让的手续，也不知道几时才能办好。
现在他先准备好这些东西，等他办好事情回来后，就可以马上出摊了。
做好这些事情，又吃了个早餐，就差不多到了九点。
于是，苏逸带着各种材料就出门了，这次他只是一个人去，李欣妍和宝宝都留在家里。
这新亿商业街的店铺，大部分都在八点三十分后开门的，不过商业街管理处的人则是在九点上班。
苏逸到的时候，王波已经在冰淇淋店前，等着他来了。
今天，冰淇淋店没有开门，现在就要转让了，今天也就不做生意了。
他一到，王波马上带着苏逸去管理处办转让协议，并且交租了。
这在管理处里是很简单的事情，只是让苏逸和王波签好转让协议，再和管理�
