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第90章

都市之地产大亨-第90章

小说: 都市之地产大亨 字数: 每页3500字

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    黄靖涵的身份摆在那里,她来爱家公司不过是想要治疗心里疾病,如今心里的障碍驱逐的差不多了,又怎么会一直待在爱家公司做一个房产经纪人?

    “是的,师傅你怎么知道的?”黄靖涵语气有些低落,不过她还是很好奇,怎么秦川就跟她肚子里的蛔虫似得,她想什么对方都知道。

    “你师傅我能掐会算,自然知道你想要做什么!”秦川打趣了一句,说道。

    “这半个多月以来,一直承蒙您的照顾,要不是当初您的鼓励,我想我还是不敢和陌生人接触,谢谢您!”黄靖涵一脸真诚地感谢道。

    “没事,不过以后师傅若是有事求你帮忙,你可不能不帮师傅啊!”秦川半开玩笑地说道。

    “嗯,如果师傅以后有什么事情要我去办,只要我力所能及,我一定给您办!”黄靖涵一脸郑重地说道,而后将手里的辞职信递了过去。

    “放在桌上吧,你走了之后,师傅现在真成了光杆司令了,唉!”秦川叹了一口气,说道。

    黄靖涵本来还想着说些抱歉的话,但是此时秦川的电话响了起来。

    秦川一边拿出手机,一边冲着黄靖涵挥了挥手,示意她可以出去了。

    黄靖涵走出秦川的办公室,秦川就接通了电话。

    “喂!巧平!”秦川说道。

    “喂!秦川,我现在到了天豪科技大厦了,你在哪?”电话里传来了王巧平的声音。

    “抱歉,本来是准备安排你到天豪科技大厦碰面的,但是现在出了点意外,你到南岸花城来吧,我在这里。”秦川说道。

    秦川本来也想将王巧平安排在中川二手房销售部,但是现在黄靖涵辞职了,所以他临时改变了想法,让王巧平先到爱家公司上班。

    一个小时以后,王巧平就来到了南岸花城。

    王巧平来到南岸花城店之后,秦川就让她入职了,是以今天就算王巧平上班了。

    王巧平本来就是做销售的,所以秦川跟她讲了一些技巧之后,她就融会贯通了。

    两个小时之后,秦川就带着王巧平就跑盘了,这次跑盘是有针对性的,就跑水电社区这一个小区。

    没多久,这个小区就逛完了,王巧平非常聪慧也很努力,基本上一个下午的时间就把别人要花一个星期去学的东西学会了。

    五点半之后,秦川就和王巧平一起吃了个饭,然后就送王巧平回家去了。

    送完王巧平之后,秦川再次折回南岸花城。

    店助理吾思杨还在做报表,秦川跟她打了一声招呼之后上了自己的办公室。

    到了办公室之后,秦川就将ERP系统里面水电社区的房源用A4纸打印了几份。

    这些房源很久都没有更新了,秦川准备将这些房源带回中川公司去,让李进去跟这些业主沟通,从中筛选诚心要出售房子的业主,然后对接客户。

    秦川的这种做法看上去有些监守自盗,但是只要秦川愿意花功夫,他照样可以收集到房源,只不过没有直接从ERP系统里拷贝来的快。

    当然秦川也不会让公司太吃亏,他已经算好账了,如果这次买水电社区房子的客户多,秦川准备让五分之一的客户走爱家公司,也就是说五个客户里秦川分一个客户的中介费给爱家公司赚,毕竟钱是赚不完的。

    这样一来爱家公司也不吃亏,毕竟消息是秦川知道的,客户是秦川自己去跑的,爱家公司只提供了房源,而这些房源秦川从其他渠道也能弄到,所以账算下来,两边都不吃亏。

    毕竟一个一年只能成交三套房子的小区,秦川在短短几天就达到了以往全年的销量,是一件多么不容易的事。

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    (本章完)

第153章 开搞() 
时间一天一天的过去,秦川也在深度挖掘客户。

    他跟李守祥打了电话,李守祥当场表示要来两套。

    李守祥还跟杨细燕打了电话,毕竟杨细燕可是瓯江人,要知道炒房团可是瓯江人创造出来的,所以漏了谁也不能漏了她,至于她买不买房子那就另说了。

    杨细燕说她也做不了主,说这事还要跟她父亲商量,毕竟家里还是她父亲做主。

    秦川表示理解,他的本意也不是要杨细燕买房,他只是想把这个消息透露给杨细燕,让她知道有这么一回事。

    如果这一次买拆迁房杨细燕错过了,她肯定会后悔莫及,如果在她后悔的时候告诉她还有类似的机会,那不用想,杨细燕肯定会要求加入,这也是为了第二次做铺垫,所以第一次能不能成秦川都是抱着无所谓的态度的。

    这些天,不仅秦川在挖掘客户,连李婷也在挖掘客户,她有一票小姐妹也被她说动了,差不多有七八个人要买。

    秦川合计了一下,能确定要买房子的客户有陈加明,钱渊,李守祥,楚坤,还有李婷的一票姐妹,差不多一下子能卖十多套房子。

    秦川和李婷买的那三套房子已经过户到他们自己的名下了,是李进着手去办的。

    因为中川二手房销售部只有李进一个人,他分身乏术,后来他就打电话回老家,拉了几个堂弟表妹过来帮忙。

    秦川此刻正坐在中川公司的办公室,在浏览一份文件。

    这份文件上面登记的都是水电社区在卖的房源,这些房源的业主李进都联系过,属于很诚心要卖的房子的那一种,而且随时都有空。

    李进现在在中川二手房销售部上班,属于秦川的自己人,所以水电社区要拆迁规划的事他早知道了。

    秦川将房源表放下,而后拿起办公桌上的电话,拨打了一个电话。

    打完电话之后没多久,秦川办公室的门就被人敲响了。

    咚咚咚!

    “请进!”秦川对着办公室门的方向说了一句。

    咯吱!

    秦川话音刚落,办公室的门就被人从外面推开了。

    紧接着一个壮硕的青年走了进来,这个青年对着秦川微微躬身,说道:“秦总,你找我?”

    “进哥,坐。”秦川指了指对面的空沙发,说道。

    来人不是别人,正是中川二手房销售部部长李进。

    李进点了点头,而后就坐了下去。

    “这几天辛苦你了,等忙完这阵子我给你放假。”秦川笑着说道。

    “不辛苦,你给我这么高的薪资,我不能不干活不是?”李进嘿嘿一笑,说道。

    秦川给李进开出的薪资条件是年薪十五万,然后每卖一套房子,他都能从中介费里提出百分之五作为业绩奖励,这么说吧,李进如果努力一点,一年三十万不是梦。

    三十万在有钱人眼里不值一提,但是对于在社会底层挣扎的小人物来说可是一笔巨款。

    李进以前在爱家公司一年毛账也有差不多小二十万,但是花销也很大,因为要开房产网络端口和生活花销,差不多一年能剩下来的也就几万块,而现在的收入近乎翻番,而且还十分稳定,所以他很满足,是以工作上也干劲十足。

    “你给我的房源表我看了,尤其是前十套,性价比非常高,我准备让客户直接购买了!”秦川说道。

    “你的客户都深耕完了吗?”李进问道。

    “差不多了,我估算了一下,我那些客户应该能买个十二三套的样子,刚好可以将房源表上性价比最高的那十几套房子包圆了。”秦川说道。

    “那敢情好!”李进点了点头,而后又有些担心地说道:“虽然这些客户是你的朋友,但买房子的时候最好还是错开时间,否则的话走漏了消息那咱们这么些天的努力就白忙活了。”

    “你说的有道理,我也是这么想,所以明天咱们一天都有的忙了。”秦川点点头,说道。

    “依你的意思,明天咱们就开搞?”李进双眸中折射出一抹期待之色,他沟通了业主方这么久,早就想跟客户方沟通了,但是秦川一直没提这茬,他也不好主动去问。

    现在秦川主动提及出来,李进早就摩拳擦掌,跃跃欲试,因为只有客户成交了房子,他的本身价值才能体现出来。

    “对,咱们明天就开搞,时间拖久了反而对我们不利,这样,你按照房源表上业主的编号一个一个约时间,我去约客户,回头咱们通个气!”秦川吩咐道。

    “好,我这就去约业主。”李进点了点头,而后站起身来,往办公室外走去。

    李进走后,秦川就在手机通讯录里一个一个联系客户,首先他打的是李守祥的号码。

    电话接通之后,秦川就说道:“李大哥,上次跟你说拆迁房的事情已经准备妥当了,明天你带上证件和房屋定金就可以买了……”

    ……

    翌日上午八点钟,秦川早早地就守候在了水电社区的大门口。

    站定一会,秦川就看到一辆黑色豪华越野车朝他这个方向开来。

    这辆车秦川认识,正是李守祥的车子。

    车子停稳之后,车子上下来两个人,这两人不是别人,正是李守祥和楚坤。

    见两人下车之后,秦川立刻就迎了上去,打招呼道:“李大哥,阿坤,你们来了。”

    “小川!”李守祥点了点头,打了一声招呼。

    “小师叔!”楚坤也点头招呼道。

    楚坤本来是不准备买房子的,但是被李守祥一说,也准备买一套投资。

    “李大哥,咱们走吧!”秦川做了一个请的姿势。

    一个小时之后,李守祥和楚坤走出水电社区,他两买的房子已经签好约了。

    秦川陪在一旁相送。

    “好了,你别送我了,你去忙着接待其他人吧。”李守祥站定脚步,饱含深意地看了一眼秦川,说道。

    李守祥活了七十岁,有些事情早就能看穿,秦川知道小区要拆迁,肯定不止约了他一个人买房,肯定还约了其他人买房,是以李守祥才说出了先前那一番话。

    秦川点了点头,也不否认。

    送走了李守祥之后,秦川又站在水电社区的门口,果不其然,不远处又有一辆车向他驶来。

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    (本章完)

第154章 纸包不住火() 
天豪科技大厦,中川建筑工程有限公司,总经理办公室。

    秦川坐在自己那张宽大的老板椅上,正在闭目养神。

    总经理是李婷给秦川安上的职位,总经理办公室也是她操办的,用她的话说,秦川的办公室不能没有名分。

    秦川一脸倦容,但是却有一丝兴奋隐藏在倦容之下。

    咚咚咚!

    一阵敲门声将前川从闭目养神中惊醒,他抬起头,看了看电脑屏幕上的时间,已经是晚上九点半了。

    “进来!”秦川应了一声,说道。

    秦川话音刚落,办公室的门就被人推开了,然后一个壮硕的男子走了进来。

    壮硕的男子不是别人,正是李进。

    李进手里还提着两个大的白色塑料袋,塑料袋里隐约有饭菜的香味飘出。

    “秦总,忙活了一天,咱们吃点东西吧!”李进呵呵一笑,将手里的食物放到茶几上,说道。

    “好,一天都没有吃东西了,是怪饿的。”秦川从老板椅上站起身体,往待客沙发上坐去。

    李进也忙了一天

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