都市之地产大亨-第86章
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听完黄靖涵的话，秦川也将目光向门外望去，就看到了一个身穿警服，带着警帽的青年人正向店里走来。
黄靖涵此刻已经站起身来，笑着有些结巴地说道：“卓…卓先生！你来了。”
“对，我爸的身份证和房产证我都带来了，你看看。”那个被称作卓先生的青年警官将手里的牛皮纸袋递给了黄靖涵，同时也将戴在头上的警帽给摘了下来。
“卓警官，怎么是你？”站在一旁一直没有说话的秦川在看到卓先生摘下警帽的时候，一眼认出了他。
这个身穿警服，头戴警帽的青年不是别人，正是宽河街道派出所的民警卓沛。
见有人叫了自己的名字，卓沛扭头望去，就看到一个不是很熟的‘熟人’。
“秦先生？你怎么会在这里。”卓沛也微微震惊，几个小时之前，两人还通过电话，没想到几个小时之后，两人又碰面了，这不得不让人感慨，有的时候，这个世界真小。
“我是这家店的店长！”秦川笑着说道，而后指了指牛皮纸袋，问道：“卓警官这是要卖房子？”
“唉！不瞒你说，我正准备将水电社区的老房子卖了，然后凑点钱去买一套三居室的新房当婚房。”卓沛叹了一口气，无奈地说道。
听到卓沛要卖水电社区的房子，秦川就有些欲言又止，不过他还是决定要提醒一下卓沛。
毕竟秦川确定水电社区要拆迁还是通过卓沛帮忙的，现在卓沛要犯傻，秦川总不能眼睁睁看着，这不是他的风格。
“卓警官，现在卖掉水电社区的房子不觉得可惜吗？不是说水电社区要拆迁改造了吗？”秦川问了一句。
“唉！水电社区要拆迁规划的说法已经传了十几年了，但是迟迟不见动静，我们这些业主都听麻木了。”卓沛摇了摇头，一脸不信地说道。
其实也不怪这些业主不相信，要知道每年都有人说水电社区要拆迁，但是年复一年，众人都等长了脖子都没等到拆迁规划，是以这拆迁规划的说法他们都听的耳朵长茧子了。
“要不再等等吧，毕竟都等了这么多年了，也不差这一个月两个月的。”秦川的话只能说到这种程度，再说下去的话就泄了底了，泄底之后他的发财机会也就破灭了。
“我也想等啊，谁都知道水电社区迟早要拆迁，但是现在用钱迫在眉睫，是没有办法的事，就拿我来说，我和我女朋友谈了五六年的恋爱，就在一个月前我丈母娘发话了，如果我们两再不结婚，就让我们断绝关系，结婚就要婚房，所以没办法我才卖房子。”卓沛叹了一口气，颇有些一分钱难倒英雄好汉地意味。
卓沛说的这种情况正是水电社区大多数房东的心里，他们都知道水电社区迟早要拆迁，但是花钱却迫在眉睫，没有办法。
秦川知道自己再劝解下去已经没有多大用处，他伸手拍了拍卓沛的肩膀，颇有些理解地说道：“做男人真难！”
“这样吧，你既然执意要卖房子，要不就在我公司做个独家房源吧，我给你价格卖高点！”秦川眼珠一转，想到了另外一种阻止卓沛卖房子的方法。
“独家房源？那岂不是其他中介公司都不能卖我的房子了？”卓沛知道独家房源的意思，因为字面意思并不难理解。
“对，不过你放心，只要你签了我公司的独家房源，如果在规定的时间内没有卖出，我们公司会有赔付的，不过你放心，我们公司是不会赔钱的，因为一个月之内肯定会给你卖掉的！”秦川信誓旦旦地说道。
“那好吧！”看到秦川大包大揽，卓沛沉吟了一会，最终还是答应了秦川，跟爱家公司签订了独家房源协议。
卓沛很快就签完了字，而后就将房产三证压在了秦川的手里。
送走了卓沛之后，秦川就将房产三证锁在了自己的办公室。
秦川再次从办公室走下来之后，就看到店门口停了一辆粉红色的小轿车。
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（本章完）
第146章 计划（）
滴滴…
秦川从楼梯上下来就听到了一阵汽车的喇叭声，他抬眼望去，就看到一辆粉红色的奥迪TT停在了店门口。
来人自然是李婷，她刚刚收拾完南天大厦那边的烂摊子，而后就直奔南岸花城这个小区了。
“婷姐！”秦川招呼了一声，而后走了过去。
李婷将车窗降下，而后摘掉墨镜，露出一脸倦容，说道：“今天这一顿折腾，可把我累惨了！”
“婷姐辛苦了，我这就请你吃顿好吃的，补偿你一下。”秦川笑着说道。
“别，我最讨厌在外面吃饭，咱们还是回家吃吧，姐姐给你做。”李婷摇手拒绝道。
“君子远离庖厨，待会我可是不给你打下手的！”秦川打趣地说了一句。
“知道了，一顿饭还难不倒我，回家！”李婷说完就发动了车子。
秦川跟店里的黄靖涵和吾思杨打了一声招呼就，而后也上了自己的车，发动了车子。
一辆奥迪，一辆奔驰一前一后驶离了南岸花城小区。
风景仁苑小区，李婷家。
李婷已经搬进了新家，说到底她能认识秦川，还是因为这套房子，否则的话她现在还在祝海全的淫／威之下艰难地度日。
客厅里，秦川在看着综艺节目，而李婷则系着围裙在厨房里忙个不停。
不多时，餐桌上就多了几道色香味俱全的家常菜。
“好了，开饭了！”李婷一边解开系在身上的围裙，一边招呼秦川吃饭。
“好嘞！”秦川放下手里的遥控器，往餐厅方向走去。
“好香！”秦川拉开一张椅子，闻着沁人心脾的香味，一时之间有些食指大动。
“嘣！”
李婷将一瓶红酒熟练地打开，然后笑着说道：“多吃点，看看姐姐的手艺如何！”
说完，李婷还递给了秦川一杯刚刚倒好的红酒。
“开车不喝酒！”秦川摇了摇头，将酒杯推送到一边，说道。
“怕什么，姐姐家有三间房，等会喝完了酒随便你挑房间睡！”李婷妩媚一笑，说道。
“那怎么行，我晚上还有事情要去处理！”秦川将头摇的像个拨浪鼓似得，讪笑一声。
“对了，南天大厦的事都处理好了？有多少员工要离职？”秦川话锋一转，问道。
见秦川执意不肯喝酒，李婷只好作罢，她也拉开一张座椅，坐了下去，然后说道：“只大约流失了一成员工，想来那些员工都是以前祝海全的亲信！”
“那就好。”秦川点了点头，然后又问道：“对了，上次咱们注册中川公司的时候，我让你在经营范围里面加上房地产中介，房地产营销策划，这两条最后加上去了吗？”
“当然加上去了，你可是我的老板唉，我敢不听你的？”李婷动人一笑，娇媚道。
“那就好！”秦川嘿嘿一笑，现如今的他已经对李婷各种娇媚的笑免疫了，因为经历的多了。
看到秦川点头的笑，李婷就颇为好奇地问道：“小川，看你笑的这么满足，是不是有什么好事将近了？”
“那是当然，婷姐！告诉你一个好消息，咱们要发财了！”秦川嘿嘿一笑，脸上尽是神秘。
“发财？怎么说？”李婷露出狐疑之色，问道。
“我今天偶然得到一个消息，我得知一个老小区要拆迁规划，而且这消息准确无比，可能是因为在筹划前期的工作，政府和开发商都还没有公布消息，我想过不了多久，红头文件就会下发。”秦川说道。
李婷虽然不是太懂秦川说的话，但是大致意思她懂了，就是秦川知道一个小区要拆迁了，除了政府和开发商之外，整个小区的业主都不知道，而且很快就会有文件下达了。
“你的意思是要趁业主不知情的状况下，去买那个要拆迁的小区的房子，然后坐等拆迁赔付？”李婷是一个精明的人，她一转眼珠就知道了秦川的想法。
“对，没错，这是一个绝佳的投资机会！而且投资周期特短，我估计差不多一个月左右就能回本！”秦川分析道。
“可是……可是我们现在手里没有多余的闲钱，估计最多只能买一套房子，而且还得把我这套房子拿去银行抵押，才有可能贷个一百五十万左右！”李婷脸色一暗，有些可惜地说道。
“无妨！咱们自己有多大的手就端多大的碗，还记得我刚刚跟你说营业执照上加上的那两条经营范围吗？有了那两条经营范围，咱们自己也就有了中介公司，然后去跟身边相熟的朋友透露，让他们买房，咱们从中收取中介费，这也是一大笔客观的收益！”秦川嘿嘿一笑，将心中的想法说了出来。
秦川自家人知自家事，本来开公司都已经超出了两人的能力范围，哪里还有闲钱？可是赚钱并不只有一条路，既然自己买不起就让客户去买，然后收取客户中介费，别看一个客户只能收取个几万，但是架不住数量多，而且这是一个双赢的局面，不存在哪一方吃亏。
本来秦川让李婷在营业执照上加上房地产中介，房地产营销策划是想在商业地产上有所建树，没想到却瞎猫碰上死耗子，竟然赶上了水电社区拆迁，真是让秦川做梦都能笑出声。
“那个小区在哪里？卖房子的房东多吗？”李婷问道。
“那个小区在南岸花城的边上，叫水电社区，这个小区体量非常大，是几十年前禹杭市的一个大型社区，我估算了一下，这里在卖的房子差不多有个几十套。”秦川如是说道。
李婷是秦川的伙伴，也就是自己人，秦川自然不会去隐瞒她。
“那好，我明天就去银行，取找一个相熟的信贷员，然后将能贷款的东西都拿去抵押，然后去买房子。”李婷郑重地说道，而后她心里又有一个疑问，问道：“中介公司我们有了，但是手底下没人，总不能从中川调人过去吧？再说了他们也不懂二手房的交易流程啊！”
“这个问题我早想过了，你不用担心，人我已经找好了，明后天就能到位，我明天也准备去将我的车去抵押，然后也去买一套房子。”秦川说着说着就笑了起来，这是一种幸福的笑。
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（本章完）
第147章 抵押（）
禹杭市，吉运大厦。
一个身穿高档衬衫，戴着还算高档手表的青年正站在吉运大厦的大堂。
吉运大厦的大堂十分豪华，光是大堂的高度都有十二米，再加上各类豪华的装饰，简直可以称得上富丽堂皇。
大堂的一侧高墙下有一个前台，前台边上站立着两个面带微笑的接待迎宾。
两个迎宾小姐都是大长腿，身材匀称，美白如玉的脖颈处还系着一条彩带，更为靓丽加分。
“先生，您好！请问您要去几楼？”一个迎宾小姐对着站在前台的一个青年小声问询道。
“我要去十二楼！”那个青年回答道。
“十二楼哪家公司？”迎宾小姐再次微笑问道。
“淘金金融公司，我找他们老板李奎。”那个青年说道。
“好的，先生！您这边登记一下，然后我给您刷
