大房地产商-第11章

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出去，却觉得积怨太深，根本吐不出去，马智华陷入一种进退维谷的矛盾境地。
“马总，想什么呢？这么惆怅！”
一股馨香沁人心脾，马智华顿时从沉思中惊醒，他发现一个漂亮的女人坐在了长椅上，他有点不敢相信自己的眼睛，坐在身边的竟然是天娇集团房地产有限公司董事长兼总经理范真真。
“范总，你的万象城干得如火如荼，怎么还有时间到河边看景？”马智华不冷不热地问。
“我可不是来看景的，我是来看人的！”范真真妩媚地看了马智华一眼，话里有话地说。
“看人？”马智华不解地问。
“对，马总，你的未来城正在销售的关键时刻，你这个主管销售的副总经理却躲在黑水河畔，长吁短叹，难道还不值得我这个竞争对手关心关心吗？”范真真毫不掩饰地说。
“这么说，你一直跟着我？”马智华警觉地问。
“马总，你在清江大学任教时，我就听过你的课，那时候，听你课的都是房地产老板，我那时候刚刚成立天娇房地产公司，当时我就有一个想法，希望有一天请你做天娇房地产公司总经理，但是，天娇当时刚刚成立，还没有什么吸引你的业绩，更没有聘请你的实力，现在好了，万象城可以说是东州最大也是实力最强的房地产项目，只要你愿意加盟，条件任由你开。”范真真开诚布公地说。
“范总，看来你是有备而来的。”马智华苦笑道。
“马总，但愿我是雪中送炭，我知道你在森豪集团干得并不愉快，常言道：人挪活，树挪死，不过，我不逼你，你好好想一想，想好了给我打电话。”
范真真说完，柔媚地起身，扭着腰肢走向自己的红色奔驰跑车。马智华没动，也没吭声，而是目不转睛地凝视着范真真上了车。
红色奔驰跑车响了一声喇叭算是与马智华道了再见，然后，顺着黑水河缓缓驶向远方。马智华望着渐渐消失的一点点红色，仿佛看到了黎明的曙光……
为了招商引资，洪文山亲自带队进京召开新闻发布会推介胭脂屯地块，陪同洪文山的有市委秘书长朱文锦、副市长何振东、市建委主任武志强、市规划委主任沙纪周、市国土资源局局长万鸣武。应该说，除了市长夏闻天以外，东州市政府主管房地产的实权人物都来了。
洪文山一行下榻在五星级酒店北京花园，这里也是东州市驻京办所在地，新闻发布会就在这里的国际会议厅举行。来之前，洪文山只是礼节性地与夏闻天通了气，然后直接让自己的秘书张小泉通知相关领导赴京，夏闻天明知洪文山在越俎代庖，心里虽然不痛快，但是嘴上仍然预祝洪书记马到成功。洪文山很看重北京媒体的影响力，他坚信东州是块风水宝地，只要鱼饵好不愁钓不到大鱼。
新闻发布会的第二天，北京各大媒体隆重发布了东州市黄金地块胭脂屯招商引资的信息，这次北京各大媒体记者来得非常全，而且都是资深记者，这当然得意于东州市驻京办主任丁能通的斡旋。
洪文山对这次新闻发布会很满意，傍晚在北京花园御膳酒楼宴请建设部领导，难得东州市建设口的干部来得这么齐，洪文山当然不能放过让东州市建口干部与建设部领导沟通的机会。
宴会的气氛在丁能通的煽动下非常热烈。东州市建口的干部大多是劝酒的高手，当然他们个个都是海量。在洪文山的号召下，武志强、沙纪周、万鸣武每个人都打了一圈，这一圈下来就是二十多杯，三圈下来三个人什么事都没有，有两位建设部的司长扛不住了，先后捂着嘴跑向洗手间。
送走建设部领导，洪文山也有了三分醉意，刚回到房间，就有人按门铃，他打开门一看，是自己的秘书张小泉。
“洪书记，刚才驻京办丁主任给我打手机，想跟您约一下，能不能见一见外商？”张小泉试探地问。
“哪儿的外商？”
“说是美国的，对投资胭脂屯非常感兴趣！”
“那还不赶快请！”
张小泉赶紧给丁能通打手机。
不一会儿，丁能通领着一位老外站在了门前。老外长得高大清瘦，大鼻子上有一双冷森敏锐的蓝眼睛，站在丁能通身后，比丁能通高出半个头，尖尖的下巴微微上翘，看上去有一种矜持的沉着。
“洪书记，这位美国朋友叫威廉？马休斯，是纽约斯坦利财团旗下骑士基金的掌门人，他看到新闻发布会的报道，对投资胭脂屯地块很感兴趣，特意找到我，让我引见，想和您谈谈。”丁能通兴奋地介绍道。
洪文山当然求之不得，他专程进京搞胭脂屯地块新闻发布会就是想钓到大投资商，没想到大鱼这么快就上钩了，这让洪文山很兴奋。
但是，洪文山毕竟是在政治风浪中搏击过的人，城府深得很，他不动声色但又不失礼节地请威廉？马休斯到客厅坐下，丁能通从冰箱里拿出两瓶苏打水，分别给洪文山和威廉？马休斯各倒了一杯水，刚要给自己倒一杯，洪文山就催促说：“能通，通知何市长过来一起见见马休斯先生。”丁能通赶紧去请何振东。
这时，威廉？马休斯眨着蓝眼睛，呷了一口苏打水，用流利的中文说：“洪书记，我对东州观察很久了，从目前中国经济发展态势来看，黑水地区很有可能继珠三角经济区、长三角经济区和京津冀经济区之后异军突起，成为中国经济增长的第四极，而东州正处在极点上，我们骑士基金投资项目，最看重城市的发展潜力，所以我们一般是先选城市，然后选项目，值得庆幸的是我们骑士基金对东州和胭脂屯都感兴趣！”
　洪文山没有想到眼前这位美国人对东州经济的定位如此准确，在了解对方意图前，洪文山更想弄清楚骑士基金的背景，因为洪文山可不想与空手套白狼的投资商浪费时间。
“马休斯先生，非常高兴你的骑士基金能垂青东州，垂青胭脂屯地块的开发，东州市委市政府真诚欢迎一切有志于到东州发财的投资家和开发商，我很欣赏美国人的办事风格，坦诚与直率，所以，我很想听听马休斯先生关于骑士基金的介绍。”
洪文山话音刚落，有人按门铃，洪文山起身开门，何振东和武志强一起走了进来。原来丁能通去请何振东时，武志强正好也在，何振东听了丁能通的介绍以后，觉得事情很重要，就请武志强一起跟来了。由于陈红副市长进京开会，丁能通去首都机场接机没再跟来。众人寒暄介绍一番以后，重新落座。
“我们纽约斯坦利财团背靠几家美国最有实力的银行，专门投资房地产，业务遍布二十七个国家六百多个城市，洪书记、何市长，希望你们在方便的时候到美国做客，我一定尽地主之谊。”
威廉？马休斯似乎看出了洪文山对骑士基金的顾虑，抛出了耳听为虚，眼见为实的杀手锏，这招果然奏效，洪文山立刻打消了顾虑。
“振东，既然威廉先生这么热情，那么我们恭敬就不如从命了，只是威廉先生这次到中国不会只是为了考察东州而来吧？”洪文山咄咄逼人地问。
“当然不是，东州市关于胭脂屯地块招商的新闻发布会，只是我这次到东州的一次意外收获，我这次到中国是专程会见北京奥委会官员的，你们知道北京申奥成功了，全世界的投资商都盯上了这块蛋糕，我们骑士基金当然也当仁不让了。”威廉？马休斯说完爽朗地哈哈大笑起来。
“威廉先生，”何振东插嘴说，“你到中国来一趟也不容易，既然你们骑士基金有意投资东州，何不借这次到中国的机会拔冗考察一下东州呢？”
“何市长说到我心里去了，中国有句俗话叫既来之则安之，既然何市长盛情邀请，我就不客气了。我最欣赏中国独一无二的关系学，博大精深，我真诚地希望此次去东州，骑士基金能够与洪书记、何市长、武主任建立紧密的合作关系！”威廉？马休斯风趣地说。
“哈哈哈，”洪文山大笑道，“威廉先生，其实，关系学并不是中国的专利。你们美国商人哈默为什么在苏联发了横财？因为他和列宁搞好了关系，像亲兄弟一样。”
“阿蒙德。哈默不仅同历届苏联领导人的关系很密切，他还和你们邓小平先生结下了深厚的友谊。”威廉？马休斯饶有兴趣地说。
“是啊，那是中国改革开放之初，邓小平应邀出席了在休斯敦西北的西蒙顿举行的宴会，美方出席这次宴会的，除了政府官员外，大多是得克萨斯州的石油大亨，他们对前往中国投资开采石油和矿产资源有着浓厚的兴趣。宴会上，一位专程从加利福尼亚赶来的不速之客备受邓小平的青睐，这个人就是阿蒙德？哈默，其实宴会并未邀请他，他是冒名混进宴会厅的，因为他十分想成为进入北京的第一批美国商人。”洪文山仿佛置身其中地说。
“那么哈默见到邓小平先生后发生了什么？”威廉颇感兴趣地问。
“当邓小平率中国代表团进入宴会厅时，前来赴宴的美国各界人士列队欢迎。五十位总经理一级的企业家，有的还带着夫人，参加了这个行列，哈默也携夫人夹在里面。一位翻译陪着。邓小平依次与各位企业家握手致意，当走到哈默面前时，邓小平风趣地对翻译说，你用不着给我介绍哈默博士，然后冲着他一笑，握着哈默的手说，我们都知道你，你是在苏联需要帮助的时候帮助了列宁的那个人，现在你可要来中国帮助我们啊！哈默惊喜极了，高兴地说，‘我非常愿意，可是据我了解，你们不允许私人飞机进入中国，而我年纪又太大，不能乘坐商用飞机’。邓小平把手一挥说，‘这好办，你只要给我一封电报，告诉我你想什么时候来，我可以做出一切必要的安排。’邓小平还安排哈默与自己在一个餐桌上进餐。当时很多美国官方和石油大亨都露出了或羡慕或嫉妒的表情啊！”洪文山说完，哈哈大笑。
“洪书记，”威廉先生接过话茬儿说，“这么说我要向哈默先生学习了，我知道东州发生了‘肖贾大案’，美国把东州列为投资高风险城市，东州经济遇到了暂时的困难，特别是遇到了招商引资的困难，我们骑士基金此时投资东州有没有点哈默先生帮助苏联的味道？”
“威廉先生，我坚信你选择了东州就像哈默当年选择苏联一样，也会得到丰厚的回报的！”武志强插嘴说。
“武主任说得好。威廉先生，我们东州人不仅好客，而且务实，我代表八百万东州人民真诚欢迎骑士基金到东州投资！”
洪文山说完，热情地伸出双手，威廉？马休斯也很激动，两双手紧紧地握在了一起。
工于心计　猎枪
白昌星从于宝山手中接手石佛区大禹乡的地块以后，办理立项、规划、建设和施工等许可证非常顺利，只是土地出让金要付出三亿六千万，而且是一次性付清，白昌星觉得这里面大有文章可做。因为东州的用地制度就是土地爷何振东一支笔，如果把何振东拿下，即使全免也不是没有可能的。范真真做的项目，土地出让金几乎全免，即使不全免，也免了一部分，即使不能免，也可以缓交，甚至拖着不交。
有范真真这层关系，白昌星对拿下何振东已经不抱什么希望了，因此，白昌星根本不做全免或免一部分的努力，他的目标是缓交，甚至拖着不交。实现这个目标并不难，只要市国土资源局局长万鸣武点点头，这事就算办成了。
万鸣武有个爱好，喜欢打猎，平时开车后备厢里少不了一把猎枪，白昌星费尽周折从美国给万鸣武弄了一把价值五万美金