律政风流-第83章
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黄三也不怕李为民，他说：“都是县财政逼的，现在干部工资都不能保证，哪来给开发区的钱？所以我尽早和他撇清关系”李为民喝了一口茶，双手捂着茶杯，说：“知道我为什么要你去开发区吗？”
“知道，只能干成，不许失败”李为民一乐，说：“你知道就好，我来签字吧”说完用签字笔在文件上签注：“同意米建国县长意见，交由县委常委会讨论。”
然后又说：“你找一下农行的阮行长，谈好了，我让财政去给你担保”黄三从李为民办公室出来，回到车上，对坐在车上的雷鸣说：“兄弟，我已经办得不多了，不过我可不敢把路都堵了，我留下一条后路，现在你可以说怎么办了吧”雷鸣说：“只要你愿意，开发区办公楼明天也可以开工，我今晚上就去动迁！不过话说在前头，征地拆迁讲的是信用！”
雷鸣的绝招就是以土地换土地。初级的开发区，说白了就是把农村的土地征下来，再卖出去，这一转手，两万元征的地变成十万元一亩，当然了，土地也从农村集体土地变成国有土地，当然所收的费用也就进了财政。
雷鸣已经和马齐、马全、马一英他们交底，“三角洲”有4000多亩土地，经过雷鸣的整理和取证，基本上可以完全认定是仙湖村马家屯（自然村）的集体土地，按一亩荒地征地价1。2万元的标准计算，这地要征下来，开发区得花近半个亿，政府可没那么多钱，甚至一分钱也没有，但可以通融，就是马家村让开发区征用一部分土地，但开发区又把其中部分土地变性为国有土地后卖给马家村，这两相抵扣，变成马家村拥有部分国有土地，开发区也拥有部分土地，只要有土地，就可以招商、可以卖地、可以抵押，有了钱以后，还可以做基础设施建设！
按规定，土地变性是要给国家交部分钱的，反正有县委县政府的暂行办法做盾牌，黄三还怕什么？他一个子都不交给县财政！还准备自己成立一个财务分局！
至于村里有了国有土地，那就好办了，他们也可以象开发区一样运作土地！
愿望是美好的，但现实都不会好到哪去。“三角洲”征地的谈判工作十分艰难。
首先是在勘界时针对城北区和长坡矿的申诉工作，雷鸣做了非常细致的准备工作，但对方也提出了一些模棱两可的历史资料，到最后，只能先把近两百亩的土地划为争议地，先搁置下来，接着又要处理马家村和别的自然屯的利益关系，明明是马全打下的江山，还是被别人把近三百亩土地当争议地搁置，最后还有近四千亩土地权属基本清楚，可以征用。
接着黄国胜和苏桂林又打起了征地价格的主意。城北区征地最低价格是一万两千元一亩，武县城关镇征地最低价格是一万元一亩，这两个领导一合计，开发了八千元一亩的价格，导致谈判一度中止。
对于“三角洲”的土地按最低价格征收，这大家都基本同意。但已经平整的土地征地价格，开发区开发的价格是两万元一亩，马全当然就发狠话：“我看谁的头是用钢做的就来征我的地！”
雷鸣夹在黄三和马全之间，中间又有自己的利益，所以是最难受的，谈多了，黄三不高兴也实施不了，谈少了，马家几个人不高兴，自己也吃亏。
一连几天，雷鸣都没能睡好觉黄三和马全轮流找他谈，个个都倒苦水。
简心又打电话过来了，这个疯婆子让雷鸣恨得牙齿痒，自从那天在肯德基把她数落以后，第二天就开始不停地找雷鸣了解情况，雷鸣却抽不出时间和她聊，这女人天天来电话，让雷鸣很后悔把电话号码给她，当时给她电话号码是为了让她有机会了解真相，雷鸣在电话里说了几次，但她就是不信，非得要雷鸣当面说清楚。
有的人就是这样，电话中怎么说也不相信。这个四肢发达的女人就是其中之一。看到她又来电话了，他没好气地说：“我说你这个癫婆，我忙得屁股冒烟，你找打是不是？你别以为你是体育生我就怕你，别以为你是女人我就怕你，就是你这个臭女人，害得我没老婆，我就是天天想打你！但我现在还没空打你，歇菜吧你！”
看到雷鸣心急火燎地，马一英笑道：“是哪个八婆欠修理了”雷鸣愁眉苦脸地说：“不说也罢了，妈的，发财才是硬道理，咱有钱了，想要什么没有？”
魏真铭、何富龙等都看好仙湖开发区，每人都想买十把亩，矿王魏东明则想买几百亩。
黄三多次暗示雷鸣，要是马家村能有所表示，估计也能提高征地费标准。雷鸣恨不得把黄三丢到西江去喂鱼！
雷鸣不心动，却不等于别人不心动，马齐和马全两人四处活动，答应以优惠价格卖给指挥部领导每人一块宅基地后，事情就好办了。
直到事发，雷鸣才知道，个别“优惠价“是零价格。
雷鸣则不管那么多，他通过咨询上海经天律师事务所主任吴大伟，找到了一个补偿已经平整土地的办法，他让县建筑公司出具了一份土地平整的结算单，为已经平整的土地争取到了近3百万元的补偿款，比按2万元一亩征地所得多出了近50万元。
大家谈到最后，基本上把征用的土地对半分，开发区和马家村各拿到近2000亩土地，9月18日，仙湖开发区管委会大楼顺利开工，管委会也宣布成立，黄三如愿就任县委常委、管委会工委书记兼管委会主任。赵淑兰也顺利调到开发区管委会办公室工作，赵公平乐得合不拢嘴。
因为雷鸣租用马家村的土地被征收，马家村应该补偿雷鸣60多万元，村里也不付钱，直接划了20亩地，雷鸣把土地登记到纳怀公司名下。本来土地地价是五万元一亩，但半卖半送就给雷鸣了。此外，村里在卖宅基地时，还无偿送给雷鸣三块宅基地，作为他为他们提供法律服务的报酬，当然这是不能公开的，雷鸣把一块给了李平，两块留给自己，都用了化名，而且还领取了收款收据。这些宅基地每块80平方，市价近2万元一块。
仙湖开发区的开发，雷鸣总算也分到了一杯羹。
第120章 剪刀大侠（上）
仙湖开发区的开发，雷鸣不算是最丰收的猎人。
仙湖开发区成功弄下近半个“三角洲”以后，特别是把“三角洲”定位为“商业和居住”用地后，仙湖就变成了武县和江宁市各路诸候的练兵场、变成了一个战国。
仙湖开发区管委很快将几百亩地分成80平方一块的宅基地，以每块2万元出售，而内部价是一万元一块，指挥部办公室每人有两块地的指标，重要机关领导也有指标，县里说了，这是出售任务，名字随时可以更改。
起初确实是一项任务而非福利，因为没多少人看好这块贫得不长草的荒地会好到哪去，没几个人会料到几年以后，这里的地价会达到几百万元一亩。
雷鸣有两块宅基地的出售任务，不过他没出卖，就保留在那里。赵淑兰作为工作人员，也得到了两块地的指标，赵公平选了一个三面采光的位置，自己出钱买下了两块连在一起的宅基地，第一批起房子。
别看赵公平平时穿着近于破烂的朴素，却是口袋里有货的主，他想把160平方土地起4层房子，然后在底层开商店。
赵公平当初不理解雷鸣把他女儿分配到仙湖小学的难度，等女儿调到开发区以后，才知道自己错怪雷鸣了。赵淑兰调入开发区，是苏桂林给打的招呼，当然雷鸣私下也给黄三说了，所以赵淑兰在开发区管委办公室工作，工作上没什么压力。
就他赵公平事多。房子刚刚开挖基础，就找上雷鸣了，要换一块地，因为他选择的地方雪上填土太深，成本太高，赵淑兰自己不敢向领导提出来，雷鸣只好帮他协调，幸好他还是建设办的一员，办这事没费多少劲。
接着又发生了第二件事，赵公平晚上在仙湖村委里被抢一万元现金。雷鸣哪敢大意，接到电话后就通知了黄新龙，一起到现场去。
赵公平是在出租屋不远的地方被抢的，他当时背一个包，罪犯从背后抱住他，夺取挎包后把他打倒在地后逃离现场。赵公平是一个很小心的人，他怎么会在晚上带那么多现金呢？
原来赵公平看中了宅基地买卖，有的人不要指标，他就帮着卖，从中赚两三千的差价。案发前他刚刚收了别人的一万元定金，回出租屋的路上就被抢了。
抢劫一万元，算是情节严重的抢劫案了，县公安局很重视，加大侦破力度，只用两天，就把案子破了，原来是两个外地来仙湖开发区务工的务工人员干的。
雷鸣发现，开发区这么一弄，牛鬼蛇神又出来了。他向黄三建议，得成立派出所，加大公安力量。
黄新龙也被黄三点将，这当然是雷鸣从中安排的，原本黄三想给他弄一个副所长，但黄新龙参加工作刚刚两年多，就暂时不操作这件事。
开发区的事情没完没了，雷鸣心情也好不到哪去。黄三是点了雷鸣的将，把他列为开发区第一批员工之一，但在米县长手上被刷了下来。
雷鸣本来是对正式调入开发区管委是无所谓的，因为在司法局工作大小也算专业对口，但报上名单被刷下时，心情却受到打击。
雷鸣知道他得罪的人不少，但也没达到这种处处受限的地步吧，再怎么说，跟着黄三到开发区混，至少有人罩着，不会那么被动，但也被否决了。
雷鸣想到就是要打人，人也上火了。
上班时间，雷鸣到指挥部露个脸，就出去了，他要去玩，反正现在指挥部的任务多，连卖地也成了他们的工作，所以随便找个理由就能溜班。
指挥部的工作重心已经转移到新的土地征用上，“三角洲”算是商业居住用地，而工业用地则需要另外征用，因为地价便宜、交通方便，很多厂家瞄上了仙湖。
雷鸣的地位有些超然，征地组的人不敢指挥他，黄三也不好天天叫他跟着，因此相对自由。
雷鸣开着摩托车从指挥部出来，就往市区走。下午的太阳毒毒地照在他身上，已经感觉很辣。
到了省体育中心门口，简心已经在等候他了。
雷鸣刚刚从王洋那里知道，简心有个绰号叫“剪刀大侠”这在她上初中就已经叫上了，在高中没什么人叫，所以雷鸣不知道。因为她姓简，又好嚷嚷地，所以叫“剪刀大侠”省体育中心已经半商业化，有不少场馆是对外营业的，眼看就要到国庆了，简心工作分配的事还没着落，分市吧，超员，分乡下吧，怕他们有意见，集体造反。简心没事干，她父母都是工厂工人，妈妈下岗了，爸爸的收入也极低，生活很困难。就到体育中心兼职，以补帖家用。
简心穿着跆拳道训练服，竟然是黑带！这让雷鸣吓了跳。她站在道馆的台阶上，笑咪咪地等候雷鸣。雷鸣把摩托车在树荫下停好，然后慢慢走到台阶上，两眼一直没有离开简心。
雷鸣不得不承认，简心全身充满青春的气息，特别是在安静的时候很漂亮可人。
简单示意雷鸣坐在道馆门廊的石凳上，雷鸣就是坐下来，也没给简心好脸色：“剪刀大侠八婆，叫我来做什么，应该说的我说了，你还以为我打不过你？咱们进去比试一下。”
简心自信而灿烂地笑了：“雷鸣，我保证把你揍成一头猪，你信不信？你先把黎明的事情完全告诉我，然后我可以考虑对你下手轻一点”雷鸣双手一摊：“那我什么都不知道，你打我吧”简心两眼一瞪：“你以为我不敢！”
