都市系列之从零开始-第13章
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下午，李力帆与陆娟带着洛奇，逐一去看那些写字楼，最后洛奇选定了金融街金帝大厦36楼整层1100个平方的写字楼。由于李力帆亲自出面，对方以每月60元/平方米的优惠价格租给了洛奇。本来照规矩两押一租的付款方式，也变成了一押一租，洛奇当场就签了五年的租赁合同，并马上转账13万2千元给对方。就这样公司的写字楼就算租下来了。
李力帆果然还保持着军人雷厉风行的作风。这边才租下写字楼，他马上又联络了装修公司，要求对方半小时赶到金帝大厦。
“奇儿，这家装修公司也算是你李叔我的关系户了，等会你不用说话，让我跟他谈就行。”李力帆打完电话，叮嘱洛奇道。
“李叔，照正常价位就好，奇儿不想李叔为了这点小事欠人家一个人情。”洛奇摇头道。
“哈哈，好！不愧是我李力帆的好侄子，那咱们就甭欠他人情，一切照正常生意来谈。”李力帆大力地拍了一下洛奇瘦弱的肩膀哈哈大笑道。
不久，装修公司的老板就到了，李力帆直说了一句：“我侄儿租下了这层写字楼，需要装修，吴老板你自己跟他谈，生意上的事儿我不懂，只要你欺我侄儿年幼就行。”
“李秘书长，看您说的，小的就算有天大的胆子也不敢欺负到您侄儿头上来呀！”吴老板肥嘟嘟的胖脸上堆满了献媚的笑容道。
“吴老板，别说那些没用的，生意是生意，你也甭因为他是我侄儿有什么想法，一切照正常规矩来，你听明白了么？”李力帆声音变得有些严肃的道。
“明白，小的明白了。”吴老板连忙点头哈腰的回道。
“吴老板您好，我姓洛，您叫我小洛就好，我要装修的是一家商业连锁公司总部，具体的我明天会给您装修图纸，然后您就按照图纸报价即可，今天您就是先看看场地，然后给我一个大概的工期就行了。其它的我们明天再谈。”洛奇神sè淡然地对吴老板道。
“哎呀，洛总您好您好，不愧是李秘书长的侄儿啊，这么年轻就开这么大的公司了，奇才呀奇才！洛总，一切都照您吩咐就是。如果您信得过老吴的话，图纸我们也包啦，免费出图。”吴老板又笑哈哈地与洛奇握手夸赞道。
“不用了，图纸我自己画吧，明天上午八点钟您过这里来拿吧。”洛奇依然淡淡地道。
“啊？洛总还会自己设计装修图啊！真不愧是奇才啊！那好，老吴我明天早上八点在这里准时候驾。”吴老板听说洛奇要自己画图，心里暗暗的道：不会小孩涂鸦吧？嘴里却大声夸赞道。
“吴老板您还是叫我小洛吧，我还一名学生呢，负责这家公司的是我母亲。吴老板我们明天再见。”洛奇有点不适应吴老板的过分热情。
“呃，那就恭敬不如从命了。小洛同学咱们明天见。”吴老板与洛奇打完招呼，又屁颠屁颠地跑到李力帆面前，恭敬地请问李力帆还有什么吩咐。
“嗯，既然你们约好了明天再谈，你去吧。”李力帆不咸不淡的点头道。
吴老板这才对李力帆躬身一礼，然后退去。
“奇儿，不大适应吴老板这幅嘴脸吧。没办法，他与zhèng ；fǔ部门打交道多了，早就养成了这种谦卑的习惯，时间长了你就习惯啦呵呵。别看他人品不咋样，他手下那批装修师傅都算得是一流的技术，只要你在合同上将材料和验收标准限定好了，他应该会做出jīng品装修质量的。好啦，时间也差不多了，咱们也该回家了，你陆姨还在车里等我们呢。”李力帆给洛奇介绍完吴老板，就催洛奇打道回府了。
“嗯，好吧，李叔我们在回去的路上买点工程图纸和工程绘画工具回去吧，毕竟有工程图纸看上去要正规一些。”洛奇边跟着李力帆进入电梯边说道。
“奇儿，你真的还会画工程设计图啊？”李力帆也惊奇地问道。刚才洛奇告诉吴老板说要自己画图，李力帆还以为洛奇是想找人画呢，没想到真是洛奇自己画，他就不得不惊奇了，毕竟洛奇才刚小学毕业呢。
“李叔，其实装修设计图很简单的，不用计算结构承重等比较复杂的东西，比建筑设计图简单多了。”洛奇理所当然的回答李力帆道。
“呃，是吗？这方面你李叔是七巧通了六巧哈哈，既然你会自己画，那咱们就顺路去买图纸和绘画工具好了。”李力帆搂着洛奇的肩膀哈哈笑道。这小子有越来越多的惊喜给他，不知道他还会些什么呢？李力帆心里暗暗地想道。
第十五章：洛氏商业投资有限公司
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洛奇与李力帆回到陆娟车上，陆娟听所洛奇会画装修设计图，也小小地惊奇了一下，不过，她对洛奇已经见怪不怪了，虽然惊奇，却没有太大反应，好像洛奇会这些也不出奇。
在半路上，洛奇购齐了所有装修设计需要的东西，就回到了李家，本来洛奇是想要回家的，却被李家强行留了下来，李力帆将自己的书房让给洛奇用，反正书房里也有床，晚上就睡在书房了。
吃过晚饭，洛奇应付了一小会儿李诗琪，就一头钻进书房，开始了他的设计绘画。
洛奇一直忙到凌晨两点多，才将写字楼装修的施工图、结构图、三视图、效果图画完。并且，在度娘的帮助下，他将装修用料品牌、等级价格都罗列了出来，并编制了一份装修预算表。
第二天早晨，洛奇在李家吃过早餐，就由李力帆开车将他送到金帝大厦。
七点半左右，吴老板就屁颠屁颠地从电梯里跑过来了。
“李秘书长早上好！小洛同学早上好！”吴老板仍然是一副点头哈腰的欠扁摸样。
“吴老板早上好，今天我将装修图纸，预算都带过来了。您先看看，看过之后咱们再谈。”洛奇将手里的一大卷图纸递给吴老板道。
“好的好的。”吴老板接过洛奇手里的图纸和预算表，认真地看了起来。
洛奇与李力帆则在楼层里逛了起来，洛奇一边陪着李力帆逛一边向李力帆讲解哪些地方准备怎么装修，作什么用途等。
大概过了将近一个小时，吴老板看完图纸和预算，又屁颠屁颠的跑到李力帆和洛奇面前，大声嚷嚷道：“小洛同学，你这设计真是太棒了，比市里最好的设计院设计出来的还要好，真的，这些造型创新、用料创新让老吴我大开眼界、大受启发呀！不过小洛同学，你这预算算得太高了，你是李秘书长的侄儿，老吴我不赚你的钱，按你的预算打七折你看怎么样？”
“呵呵，吴老板，正因为我是李叔的侄儿，怕你不好开价才做了这个预算，预算价格很公道，没算高也没有算低，你是靠做装修谋生的，赚取合理利润是应当的。所以你也不用因为我与李叔的关系再让价。实话说，我不想因为这点钱让我李叔欠你人情。如果你没有意见的话，我们就签订一份装修合同吧，要求不多，你一定得保证质量的前提之下，按合同约定的工期准时交房给我就行了。”洛奇淡淡地对吴老板道。
“呃，小洛同学当真是爽快！爽快，不愧是李秘书长的侄儿哈，那咱们这就签合同？”吴老板为了讨好李力帆，本来是想以成本价做这次装修的，没想到洛奇将装修预算都做好了，以洛奇做的装修预算，吴老板估算了一下，应该有30％左右的毛利，虽不算高，倒也不算低了。既然洛奇都将话挑明了说，知道应该也是李秘书长的意思，所以，他也不再多说，再多说就是不知进退，令人生厌了。因此，他直接就说签合同啦。
合同是吴老板的标准格式合同，洛奇只在上面加上了用料品牌等级，装修总价，装修完工验收期限等，其它的也未作改动。
签完合同，洛奇用带来的笔记本电脑转账30万给吴老板做工程预付款。
吴老板要请吃饭，庆祝双方合作成功。不过被洛奇拒绝了。
“吴老板，庆祝宴要留到装修完工之时才更有意义，你用心点把关，到时我请您们工程队去五星级酒店庆祝好不好？”洛奇微笑着对吴老板道。
“当然好，当然好啊。那既然这样，小洛同学，老吴我就告辞了，我马上去安排工程队进场。”吴老板见洛奇拒绝了他的饭局，也不强求，哈腰向洛奇告辞。又向李力帆鞠了一躬才退去。
“小子，既然装修的事搞定了，那咱们就去考察卖场地址吧。我已经约好了五家地产商老板，他们都在等着咱们呢。”李力帆还是一贯的雷厉风行，这边事情办妥了。马上就开始下一个事项。
“嗯，李叔那咱们快走吧。”洛奇点头道。
李力帆带着洛奇考察了前面两处商业裙楼，都不太满意，不是停车场太小，就交通不大方便，所以都给帕斯了。
倒是那两位地产老板十分热情，虽不像吴老板点头哈腰的一副欠扁样，但从他们的略带恭维的话语中看得出市zhèng ；fǔ副秘书长的分量还是不小的。
第三处裙楼虽不在商业中心地段，但人流量仍然非常可观，裙楼面积也够大，三层加起来有两万六千多平方，让洛奇最满意的是裙楼前面有一个可以停放数百辆车的大广场，而且，裙楼还处在江南市标志xìng大道——江南大道的中段，交通特别方便，门口大巴站就有十几路公交车经过。
“李叔，就是它了！”洛奇有些激动地对李力帆道。这处地方给他第一感觉非常好，各方面都符合要求，所以尽管后面还有两家，洛奇当即表示就要它了。
“那好，咱们就直接去他们的董事长办公室，方总应该在那里等着咱们。”李力帆点头道。
在方圆地产公司董事长办公室，方圆地产的董事长方志标热情地接待李洛二位。
“李秘书长，您是贵人多忙事儿啊，好久没来我这个小地方坐坐了。”方志标热情地与李力帆寒暄道。
“呵呵，如果方总这儿是小地方，那大地方在哪里呀？”李力帆坐在沙发上，瘪了瘪嘴，微笑着反问道。
“李秘书长，这位就是您之前说的那位小洛先生吧？”方志标看着洛奇，眼里闪过一丝惊讶。他知道一般zhèng ；fǔ官员求人办事，通常都是电话里解决，很少亲自上门的，像今天李力帆亲自带着洛奇上门来，在别人眼里属于自贬身价的不智行为，但反过来说，这个洛奇与李秘书长的关系肯定非同一般了。方志标也算是江南市的风云人物，略微思索便想到了很多，脸上那丝惊讶迅速隐退，不因为洛奇年轻而稍有怠慢。
“方总，洛奇是李某子侄辈，家里在境外开了一家商业投资公司，准备在江南市投资零售连锁店，所以，今天李某就冒昧地带他来拜访方总了。方总乃江南市的地产大佬，可要多多的支持和提携后辈啊，这也是为江南市的GDP增长做贡献嘛哈哈。”李力帆介绍洛
