官路法则-第359章
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别是房地产企业和建筑工程企业，没命的给我们送东西送钱，你挡都挡不住，把纪委书记老张笑得嘴都合不上了。”
高建彬拿出烟来递给了几个领导，说道：“这次的机会是来之不易的，一定要纪检部门严厉的警告我们的领导干部们，千万不要在这样的节骨眼上犯错误。这次的商机的确非常诱人，有了那么多外资企业的投资建厂，会引发连锁反应，想要到我们新区进行投资的企业集团肯定是很多，这样地皮的价位就会连续上翻，达到一个惊人的天价我们国家有这样的特色，就是人情关系大过天，这段时期肯定会有好多人通过各种渠道到新区分一杯羹，特别是土地交易更是要严格防范，国瑞同志起草一个开发区交易平台，我们要利用拍卖的方式出售其余的土地使用权。”
章国瑞笑道：“还是领导考虑全面，我也正在发愁这个事情怎么处理，以前那么好的政策那么便宜的地皮，都没有人愿意雪中送炭，没有想到现在经过主任的画龙点睛，越是价位高越是有人抢着来投资，交易平台的事情我会以最快的速度进行，要不然光是得罪人也受不了的。”
高建彬说道：“你们遇到抹不开面子的上级领导干部们，就把事情往我的身上推，我想还不至于有人明着和我过不去的，招商引资工作的公告马上向外进行宣布，国瑞同志通知媒体进行新闻发布会，你们三个主持这个会议，要把条件定的明明白白的，不够实力的企业绝对不能到我们的新区投资，以后我的思路就是把新区打造成高新技术开发区的模式，你们的思想也要尽快的转变过来。”
王爱华说道：“主任，上次的时候您好像说过，有一家云台的房地产开发公司要进行楼盘开发。”高建彬笑道：“有这么回事，这家企业是我当初在石桥镇新区，一期建设工程里面合作的房地产企业，资质和质量都是上上之选，昨天我回来的时候还约见过该企业的老板，同意她们到新区进*房地产开发，但是我也提出了几点要求，除了项目的质量和园区的规划设计以外，就是开盘的价格不能高于五千元”
章国瑞惊讶的说道：“这算是比较苛刻的要求了，现在开发区里面的房子估计成交价格都在六千元以上，石桥镇新区的住宅小区我们也都见识过，我还在那里买了一套房子，质量的确是非常高，而且设计的非常合理，整个住宅园区规划的特别漂亮，到现在我一家人还经常回去住。这样的房地产企业当然是最理想的选择，就算是土地的价位低一点也不要紧。”钟建坤接着说道：“老章买的房子可是赚大了，房价几乎翻了一番，当时我没有听他的话就很后悔，最后还是买了一套，但一平方高出了两千多元，这次要是还是那家企业的话，我一定早早的预定一套。”
听着两人的发言高建彬也有些目瞪口呆，没有想到凤雪依的房地产公司居然有这么大的名气，这样一来所有的问题都解决了，他就说道：“明天上午的时候企业的老板会带着计划书到我办公室，对于这次会谈你们也要参加，她的公司开发的规模很大，需要的地皮面积也是不少，可以给我们的干部职工增加一点福利，所以这个事情要尽快的敲定下来，要是拖的时间长了那就节外生枝了。”章国瑞说道：“只要我们统一意见的话，明天上午就直接和这个公司签约，我们四个是党组的主要成员，没有人可以推翻党组会议的决定。”
正说到这里，高建彬的手机响了，他拿出来一看是方志海的号码，于是接起来说道：“方书记，怎么有时间给我打电话了，领导有什么指示尽管说”方志海笑道：“建彬同志可是取笑我了，现在我哪里有资格敢给你下指示，是有件事情想请你帮帮忙。”高建彬笑道：“方书记的事情我只要做得到就绝对没有问题。”方志海说道：“是这样的，我的一个老同学是房地产企业的老板，他看中了新区的开发潜力，想要到你们那里投资建设居住小区，你看这个事情可不可行。”
高建彬笑着说道：“开发区现在正准备进行新一轮的招商引资工作，有房地产公司前来投资我们当然是欢迎的，等到我们新区的交易平台成立之后，让他过来参加竞标就是了。”方志海惊讶的说道：“你们新区要采用拍卖的方式进行土地交易吗？”
高建彬说：“是这样的方书记，现在想要投资房地产的企业太多了，我们简直是应付不过来，还有省里面的不少企业也看准了新区，这几天有好几位省领导找我，现在我可是谁也不敢得罪，没有办法咱们就用公平竞争的方式决定地皮的归属，所以啊我就开始组建交易平台，竞标的名额也是有着限制的，达不到要求的企业不会通过审核，但是方书记的面子自然是要照顾的，我可以拍板决定给他这个参与的名额，没有问题”
方志海一听高建彬说的那么大方，剩下的话就不好意思说出口来了，他没有想到的是，省里面的领导也给高建彬打招呼，那样的话他这个市委常委就没有什么优势了，人家能这样说就是给他很大的脸面，要是再不知足的话就是给脸不要脸。没有办法之下，简单的说了两句就挂了电话。
三位副主任看着高建彬瞪眼说瞎话，感到真是从内心里佩服，没影的事情让他一说，连他们也听着非常真实，仿佛事情就是这样的。一开口就站在道义的最高点上，既不让自己为难还要让别人感觉欠了人情，这才是当领导的手段，他们就没有想到用这样的瞎话蒙混过关，如果这两天用这样的办法，岂不是省去了很多的麻烦吗？难怪高建彬来当领导，人家就是有这样的本事
第三百六十四章瞎话是可以传染的
正文＇第三百六十四章瞎话是可以传染的——
高建彬把手机放到了茶几上刚要说话，没有想到章国瑞的手机却响了，他拿出来看了看号码就接了起来，笑着说道：“秦老板，好久没有联系了，最近在忙些什么呢？你可是无事不登三宝殿的，说吧，找我有什么指示啊？”对方笑着说道：“看章主任说的，我哪里敢对您做什么指示，是这样的，我们公司想要到新区投资买块地建几个楼盘，想要请章主任帮忙给批示一下，您也知道我们公司的质量和信誉，绝对不会让您难做的。”
章国瑞说道：“秦老板，你早干什么去了，现在才提这个事情，你说的有些太晚了如果你早一周时间和我说的话，那没有什么问题，咱们也是多年的老交情了，地皮可以任你挑选，可是现在我真的没有办法了。自从沪市国际经贸洽谈会之后，来找管委会的企业老板们，都快把办公室的门槛给踩平了我们也是想不到这么多的人看好新区的发展潜力，其中不但有省里面的企业，还有来自京都的公司，每个人都有很深的关系网，有的直接是领导的子女和亲属，那一路的诸侯我们这些管委会的小干部们也得罪不起。就因为这几天找关系的人太多，省市的领导都在向我们打招呼施加影响，正所谓胳膊拧不过大腿，所以我们的主任就决定，直接采用交易平台的方式，拍卖指定的地皮，不允许任何人对土地交易进行批示。”
听着章国瑞的话与刚才高建彬的话如出一辙，王爱华和钟建坤都忍不住想笑，憋得脸都红了，真是想不到章国瑞还有这本事，现学现卖搞得惟妙惟肖，看起来说瞎话还是比较容易的。那位姓秦的老板听得傻了眼，距离沪市经贸洽谈会这才几天的时间，原来已经有这么多的企业走到了他的前面了。按照章国瑞说的情形，这个事情还的确是相当棘手。但是他丝毫没有怀疑章国瑞的话是不是掺杂着水分，他都能看到里面的商机无限，别的人难道就比他愚蠢吗？哪些京都或者省里面的房地产开发公司，背景深厚信息快捷，出手快也是情理之中的事情。
章国瑞说他要是早一周来投资的话他还能帮助解决地皮问题，可是那个时候谁也没有想到新区居然有这样的一天，早先新区成立的时候这片土地价格的确很低，可是也没有什么企业愿意把自己的钱打了水漂，加上周围村子里的老百姓经常搞上访，谁也不想和这里沾边。管委会想招商引资，企业公司们躲都来不及，怎么会自己上赶着找麻烦呢？
谁知道三十年河东三十年河西，新区居然咸鱼翻身了，新领导一上任就跑到沪市去招商引资，谁也不知道用的什么政策，现在那么多的外国企业居然同时看中了这里，也证明新区是有着巨大的发展潜力，将来的前景是不可估量的。而商人是以追逐利益为核心，眼看着新区的土地价位已经开始飞速上涨了，这样的巨大商机要是不能抓到手里，绝对是后悔一辈子的事情。
章国瑞继续说：“你也知道，管委会的量很少，所以竞争就会相当的激烈，你要是想参与拍卖的话，我给你想办法要个名额，这点面子我还是有的。你要知道这次的拍卖规格相当高，没有资金实力的企业根本通不过资格审查，看在多年的交情上，我给你争取一下，你就准备好资金参加拍卖好了。”
话说到这个份上了，他也就不能再直接的提什么要求了，但是作为商人来说行事之道是圆滑，明着来不行就搞点地下活动，他笑着说道：“太感谢章主任对我们公司的照顾了，我最近找到了一个很不错的休闲场所，咱们也是很长时间没有坐在一起聊聊了，晚上出来咱们坐坐怎么样？”章国瑞叹道：“最近都被这些事情搞得快疯了，那里有那个心思，等到这次的拍卖会结束之后再说吧，这个时候还不知道多少眼睛盯着我，尤其是那些媒体记者，我可不想闹出什么新闻事件来。”
放下手机后章国瑞忍不住也想笑，自己今天居然把瞎话说的这么顺溜，其实哪里有他说的那么夸张，来的都是开发区原有的企业，他们想着扩大生产规模，需要地皮来建设新厂。这段时间东部新区政fǔ与高等学府的专家教授们联合搞课题研究，在开发区举办了几次座谈会，听到了专业人士的指点与评论，给企业管理层的触动非常大。专家们明确地指出，我国市场的开放力度已经到达了一个新的高峰，国外资本的介入已经形成了致命的威胁，如果再不改变思想和经营理念的话，企业面临的结果就是逐步的失去市场份额，销售萎缩资金周转率低下，到时候结局就是被大环境所淘汰，或者被别的企业兼并甚至是收购。
专家的理论还是有着相当的权威性，人家从国际到国内的大环境，用实际的例子作为教材，平时看到这些实例，企业的高管们还是有些笼统模糊，但是经过专家的归纳分析，概念就变得相当清晰了。短短几天的培训，就让他们的思想有了巨大的转变，正在这个时候，招商团队在沪市国际性经贸洽谈会上取得丰硕成果的消息，从管委会里面传了出来，这让近水楼台先得月的开发区内企业公司极为惊奇，没有想到一次性有四十八家国际性企业到新区进行投资，现在新区土地的价位已经开始上扬了，如果再不加以行动的话，再想买到便宜的地皮就成了梦想，所以这两天管委会的三位副主任一回来，就遭到了企业家们的围堵，都想组建新厂购买地皮，增加自己企业的规模和市场竞争力。
高建彬说道：“看来我们必须要加快交易平台建设的速度，要是照这样发展下去，我们管委会就承受不住�
